3月29日,以“璟繡江河,與上海共卓越”為主題的中鐵置業上海公司濱江雙子全球首發盛典,在楊浦濱江隆重舉行。中鐵·云繡外灘與中鐵·云璟外灘正式聯袂亮相,標志著中鐵置業在楊浦濱江的“璟繡雙子”戰略全面落地。
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在發布會開幕,以一場沉浸式江岸預演,將光影藝術與空間裝置,還原云繡外灘的石庫門肌理與云璟外灘的低密留白。
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并知名建筑設計師、城市規劃專家將親臨現場,解讀楊浦濱江從“工業銹帶”到“世界會客廳”的蛻變歷程,以及中鐵置業如何在這片土地上,同時給出兩種不同的居住答案。
最后便是本次發布會的重頭戲,濱江雙子的作品全貌正式呈現,這是中鐵置業對楊浦濱江兌現之年的正式回應,也是這座城市終于等來的、可以安靜住下來的地方。
一、中鐵好房子的“楊浦答案”
中國中鐵,于歷史創造未來經典。中國中鐵,前身為百年多前山海造橋廠,中國開路先鋒故事至此譜寫,隨后時間里,青藏鐵路,讓天塹至此通徒,世界奇跡,珠港澳大橋,托舉國之所向。而承載中國中鐵大國意志的中鐵置業之于楊浦濱江,則見證了上海走向世界的工業之興,其十余項中國工業第一的鋼筋脊梁,撐起中國現代化的工業先鋒。2026楊浦濱江迎來兌現元年,中鐵置業與城市共進,再次開創全新時代。
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2026年,美團、抖音、B站三大總部即將竣工,14萬方商業已現雛形,50萬方配套逐步生長。作為上海“一江一河”規劃中與外灘、陸家嘴并列“世界會客廳”核心地段的楊浦濱江,正從藍圖走向實景。
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中鐵置業深耕上海多年,始終與城市發展同頻共振。此次以“濱江雙子”回應江岸,正是基于對楊浦濱江土地價值的深刻理解——從“工業銹帶”到“生活秀帶”與“科創高地”,中鐵置業以“好房子”標準,為不同居住理想提供各自答案。發布會上,知名建筑設計師與城市規劃專家親臨解讀,楊浦濱江的蛻變歷程與中鐵置業的雙項目布局,共同構成了一幅“品牌與土地共生”的完整圖景。
璟繡雙子:兩種產品,同一種超越
云繡外灘|濱江風貌科技墅
云繡外灘完整保留了約7000㎡上世紀30年代里弄建筑——依仁里的歷史肌理。石庫門的門頭與墀頭,在紅色陶磚與白色花崗巖的交織中得以原真性復刻。
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(過程稿示意圖,以開發商公示為準)
作為上海首座五恒科技風貌墅,項目植入恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜五恒系統,讓歷史風貌與現代舒適共存。疊墅約170-180㎡,合院約185-250㎡,獨門獨院、電梯獨立入戶,讓風貌成為可居住的日常。
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(過程稿示意圖,以開發商公示為準)
云璟外灘|濱江低密當代墅
在風貌扎堆的東外灘,云璟外灘選擇了一條不同的路——不做風貌復刻,而以當代建筑語言回應此刻。
項目容積率僅1.8,約1.65公頃土地上疏朗排布7棟疊拼與5棟洋房,共12棟建筑。寬綽樓間距留給陽光與清風,退出來的空間還給生活。
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(過程稿示意圖,以開發商公示為準)
作為楊浦濱江惟一新規抬板墅區,項目將社區地面整體抬升約兩米,有效阻隔外部視線干擾與城市噪聲,以物理高度換取精神寧靜。同時規劃下沉式庭院,結合疊水、綠植形成立體園林。
立面采用香檳金鋁板+天然石材+琺瑯點綴,打造楊浦濱江唯一的非風貌墅區。預計推出建面約115-145㎡純洋房及209㎡疊墅,目前墅藏樣板間開放在即。
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(過程稿示意圖,以開發商公示為準)
發布會上,115㎡與145㎡洋房戶型細節同步公開:
115㎡三房兩廳兩衛:類一梯一戶專屬私享空間,獨立玄關;南向約5米餐客一體寬廳,闊尺享受;270°寬幕視野,與景觀園林無界;南北雙陽臺、全屋飄窗,給予極大的可拓展改造空間。
145㎡三/四房兩廳兩衛:在115㎡亮點基礎上,升級為超13米三開間朝南面寬,搭配雙陽臺,采光通風俱佳;同樣享有類一梯一戶、270°寬幕、全屋滿飄窗、客餐廳一體化、獨立玄關等亮點,堪稱2026年極其難得的洋房王炸產品力。
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過程稿 以開發商公示為準
品牌落子:為楊浦濱江留下兩束光
「璟繡江河,與上海共卓越」——中鐵置業上海公司濱江雙子全球首發盛典圓滿落幕。
一束光照向過去:云繡外灘以風貌科技墅,讓百年里弄重獲新生。一束光照向未來:云璟外灘以低密當代墅,為江岸留出可以深呼吸的地方。
兩束光,同一條岸。不是復制,而是看見——看見這片江,值得兩種回答;看見這座城市,終于等來可以安靜住下來的地方。
中鐵·云繡外灘|濱江風貌科技墅
中鐵·云璟外灘|濱江低密當代墅
墅藏花園洋房樣板間 開放在即,敬請期待
相關公司:中鐵置業集團
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