北京
上海進深 李譽 保利珺園首開推出1#、5#、9#、10#、18#、19#、33#共7棟樓，于2026年3月31日開盤，推出建面約105-140㎡墅質洋房、161-190㎡疊拼墅邸與200-270㎡濱水聯排的全系產品，共計134套。
其中18#、19#位于小區中軸中心位，景觀和私密性均有保障；33#為一線濱水景觀C位，低密墅區視野，無遮擋采光通風。
項目首開去化達90%，開盤當日銷售超17億，奪下克而瑞榜單2026上海首開新盤銷售套數、銷售金額、銷售面積"三冠王"。
并且項目首日認購率達102%，累計認購率達129%，是2026年上海首開新盤認購量TOP1。
截至目前，保利珺園已網簽66套，網簽去化率約50%。
項目首開均價約11.74萬元/㎡，其中洋房均價109783元/㎡、疊加均價132499元/㎡、聯排均價160128元/㎡。
建面約105-140㎡洋房僅約955萬起，建面約161-180㎡疊拼墅邸僅2050萬起，濱水聯排3100萬起。
項目開發公司為上海新瑜灣企業發展有限公司，法定代表人吳勁松，由上海保利城市發展有限公司與上海華轅實業有限公司聯合開發。
2025年9月3日，楊浦新江灣E1-08A地塊（保利珺園）由保利發展與上海地產通過股權轉讓聯合拿下，出讓總價37億元，成交樓面價5.89萬元/㎡，這也是保利發展首次在新江灣城板塊拿地。
同年10月17日，開發商上海新瑜灣企業發展有限公司獲得該地塊《建設用地規劃許可證》。
項目占地約5.71萬㎡，容積率1.1，計容建筑面積62809.15㎡，限高20米，綠化率35%，社區綠化覆蓋率高達60%。
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