正式破土動工！廣州天河柯木塱村城中村改造再迎重大進展

在國慶節來臨之際

天河區柯木塱村城中村改造

再迎重大進展

第二個復建安置房地塊

正式破土動工

9月30日上午，廣建及其南北地塊復建安置房正式破土動工，標志著這一民生工程進入全面提速新階段。這是繼6月28日首期復建安置房——鳳凰匯東側地塊動工活動后，僅三個月，柯木塱村改造項目的又一實質性突破。

本次開工的廣建及其南北地塊

總用地面積約6.7萬平方米

建筑面積約19萬平方米

將建設復建村民住宅1060套

住宅及公服配套面積

約13.4萬平方米

地下面積約5.6萬平方米

項目規劃充分彰顯“山-產-城-園”融合理念，創新采用“北產南居、前庭后山”的空間布局策略。北側聚焦產業發展，布局辦公、酒店等產業功能；南側依托火爐山優質生態資源，打造宜居生活社區。

科學的功能分區，既確保了產業發展的空間需求，又保障了居民的生活品質，真正實現“推窗見綠、出門入園”的美好愿景。

規劃設計特別注重生態與城市的有機融合。通過精心布局，項目將火爐山自然景觀巧妙引入社區，讓居民在日常生活中就能享受到“把廣汕路城市活力留在門口，把火爐山放進后花園”的獨特體驗。這種設計理念，不僅提升了居住品質，更展現了現代城市建設與自然環境和諧共生的新思路。

在戶型設計上，項目充分考慮了村民的不同需求，提供了從75平方米到210平方米的多種戶型選擇。所有戶型均精心設計了超大陽臺和明廚明衛，確保每一戶都能享受到充足的采光和通風，體現了對居民生活品質的細致關懷。

同時，項目同步規劃建設教育、醫療、商業等公共服務設施，這種全方位的配套規劃，不僅滿足了回遷村民的生活需求，更為未來片區的人才引進提供了有力保障，充分彰顯了民生工程的溫度和廣度。

柯木塱村改造項目作為天河區“一芯一帶兩軸”發展格局的重要支點，其建設進展直接關系到全區高質量發展進程。項目建成后，將有力推動該區域形成更高品質的宜居宜業社區，打造功能更融合的產業集群高地，為天河區乃至廣州市的現代都市工業發展注入新的動能。

從規劃設計到開工建設，從藍圖繪就到實干爭先，柯木塱村正在經歷一場美麗的蝶變。這個承載著村民期盼和城市發展愿景的項目，正朝著“綠美之芯”的目標穩步邁進，必將為廣州城市高質量發展書寫濃墨重彩的篇章，持續為廣州實現老城市新活力貢獻著生動的實踐樣本。

來源：廣州天河發布

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔