騰訊也要開商場了？后海M80預計今年建成，總建面超22萬㎡

來源：市場資訊

（來源：深圳房產在線）

備受關注的深圳后海總部基地，又迎來一位重量級“成員”。

據了解，位于南山后海中心區的騰訊旗下大型綜合體——后海M80，預計將于2026年底正式完工。

這并非一個傳統的商業盒子，而是一個試圖打破工作與生活邊界的“24小時全天候城市生態系統”。

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項目位于深圳南山區后海中心區，毗鄰深圳灣文化廣場，通過連廊與深圳灣萬象城、深圳人才公園緊密相連，直面一線海景。

M80的名稱蘊含著深厚的寓意：“M”承載著共生、對話與記憶三重核心理念；“80”則直接呼應1980年深圳經濟特區正式獲批成立的歷史性時刻，將敢闖敢試的城市基因注入了項目靈魂。

整個綜合體由四座塔樓構成，通過空中連廊相互連接。

總建筑面積達22.8萬平方米，集辦公樓（3.9萬㎡）、藝術中心（1.9萬㎡）、高奢酒店（2.6萬㎡）和商業街區（1.8萬㎡）于一體。

隨著項目推進，M80的商業定位也逐漸清晰。

與傳統的購物中心不同，M80的商業部分由塔樓圍合而成，規劃為從地下1層到地上4層的街區形態。地下與地鐵直接相連，規劃為美食街區和便捷配套零售；地上部分則瞄準精致格調零售、生活美學品牌和社交餐飲。

更引人遐想的是，有傳言稱該項目或將引入打造了“國內非標商業標桿”杭州天目里的商管團隊進行合作，被業內視為“深圳版天目里”。

此外，M80已確定引進太古集團旗下的高端品牌“居舍酒店”，這也是該品牌在深圳的重要布局，為項目增添了濃厚的藝術與奢華氣息。

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資料顯示，M80最大的看點，莫過于藏在其中的融美術館。

這并非綜合體的附屬品，而是項目的核心靈魂。美術館由德國籍頂尖建筑師奧雷·舍人親自操刀，總建筑面積4500平方米，展覽空間達2300平方米，規模與規格均瞄準國際化標準。其室內設計則由曾打造畢加索博物館的紐約Gluckman Tang事務所負責。

建筑設計極具未來感：五個雕塑感十足的亭閣結構被抬升，將建筑主體懸浮于地面之上，釋放出一個全天候24小時向公眾開放的公共廣場。

外立面覆蓋著參數化設計的懸掛式玻璃管系統，形成半透明的“窗紗”，不僅在視覺上獨樹一幟，更兼具遮陽與自然通風的實用功能。

聚焦當代藝術的融美術館，致力于成為大灣區展示21世紀藝術創作的重要平臺。目前，原香港大館當代美術館藝術主管皮力博士已出任館長，美術館預計于2027年正式向公眾開放。

過去，我們談論總部經濟，關注的是稅收、是寫字樓高度。

而隨著騰訊、阿里、華潤等巨頭在此聚首，競爭的焦點已從單一的辦公需求，轉向了“文化+商業+生活”的多元生態融合。

對于周邊的房地產市場和高端居住人群而言，M80的出現，意味著深圳灣畔又多了一處可以24小時停留、擁有頂級藝術場館和美學商業的公共空間。

具體以官方信息為準！

來源：咚咚找房