北京
清明假期收官后，深圳樓市活躍度持續(xù)走高，買賣雙方入市積極性明顯增強(qiáng)，前期積累的購(gòu)房需求陸續(xù)從集中看房、積極議價(jià)轉(zhuǎn)化為真實(shí)簽約。
據(jù)深圳貝殼研究院最新監(jiān)測(cè)，深圳二手房市場(chǎng)在4月上旬迎來全面回暖，多組核心成交數(shù)據(jù)同步飄紅，“銀四”行情超預(yù)期兌現(xiàn)。
數(shù)據(jù)顯示，4月第二周（4月6日-4月12日），貝殼深圳合作門店二手房簽約量同比增長(zhǎng)35%，環(huán)比增長(zhǎng)16%；若將統(tǒng)計(jì)口徑拉長(zhǎng)至4月前12天，二手房簽約量同比增長(zhǎng)34%，較今年3月同期亦增長(zhǎng)12%。
四組數(shù)據(jù)同步實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，既印證了“金三銀四”樓市回暖的持續(xù)性，也反映出購(gòu)房需求有序釋放、市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)步修復(fù)的真實(shí)態(tài)勢(shì)。
深圳貝殼研究院院長(zhǎng)肖小平分析，4月份深圳二手房成交增長(zhǎng)，一方面源于清明假期后購(gòu)房需求的集中兌現(xiàn)，剛需、改善類客群看房及簽約節(jié)奏明顯加快；
另一方面也離不開市場(chǎng)預(yù)期的穩(wěn)步修復(fù)，購(gòu)房者對(duì)樓市的信心逐漸回升，推動(dòng)成交效率提升。
克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)最新二手?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全市的二手掛盤房源數(shù)據(jù)逐漸消耗，二手掛牌均價(jià)相比持續(xù)微漲，目前掛盤均價(jià)約5.95萬/㎡。
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