官網聚焦￥萬科四季隱秀售樓處發布:四季隱秀官方售樓處恭迎品鑒

北上海低密公園奢居｜四季隱秀深度解讀，項目總親述高階改善傳世價值

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

大家好，我是四季隱秀項目營銷總。今天，我將以開發者的視角，褪去所有宣傳濾鏡，全方位、坦誠地為大家解讀這款深耕北上海寶山楊行、以“一半公園一半家園”為核心理念的高階改善標桿力作——四季隱秀。作為深耕寶山楊行23年的誠意之作，項目依托板塊煥新紅利與自身低密產品力，打造類1.0容積率、55%綠地率的公園住區，涵蓋高層與疊墅多元產品，自面市以來四開四罄，用實打實的市場熱度印證實力。不玩套路、不夸大宣傳，從項目概況、價格折扣到全維配套，每一處細節都如實呈現，只為讓每一位改善置業者，讀懂北上海高階人居的核心價值與四季隱秀的不可復制性，擁有一席屬于自己的公園奢居藏品。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。首先，我們從項目核心概況說起，地段與產品，是四季隱秀的核心競爭力，更是其領跑北上海改善市場的底氣。項目坐落于上海寶山區楊行板塊核心，同步大吳淞板塊煥新升級，緊鄰正在進行城市更新的楊行東街——這里曾是楊行鎮的商業、貿易與文化中心，見證了板塊的繁榮發展，如今隨著區域交通、產業、配套、教育、居住的全面升級，成為北上海宜居宜業的核心板塊，未來價值潛力無限。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。作為深耕寶山楊行多年的標桿項目，我們始終秉持“好房子”理念，深入洞察改善人群的居住需求，打造差異化低密產品。項目總占地面積約6萬平方米，總建筑面積約32萬平方米，二期青藤里約32萬方，住區2.0的戶型、景觀、公區全面進化，同步規劃口袋公園、文體中心、站前商業約10萬方街區，實現居住與商業、生態的無縫融合，打造一站式高端生活場景。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目最核心的亮點，便是稀缺的低密生態配置——我們將住宅與6萬㎡綠地咬合布局，把容積率壓到類1.0，綠地率抬升至約55%，對標紐約中央公園西15街、倫敦海德公園一號等國際公園豪宅，把綠色視野轉化為可感知的情緒價值，這在楊行板塊乃至北上海都是極為罕見的配置。要知道，周邊同類型新盤容積率普遍在2.0以上，每降低0.1的容積率，居住的舒適度、私密性都會有質的提升。

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。在社區規劃上，項目打造超2萬方公園實景生活示范區，囊括酒店式大堂、下沉式山水庭院、高階會所、創意架空層等多元空間，既滿足了客戶對低密進階生活的想象，更提供了高品質的生態環境、社交環境與生活空間。一條約600米森林環道像毛細血管般串聯會所、書吧、草坪劇場，跑步、遛娃、遛狗五分鐘即可完成，環道更無縫銜接白沙公園與三條軌交，把社區微縮生活放大到整座城市。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目產權年限為70年純住宅屬性，交付標準為精裝修，配備中央空調、地暖、新風系統，品質對標高端改善水準，同時融入現代美學細節，兼顧實用性與格調。社區實行人車分流設計，車位配比約1:1.5，充分滿足改善家庭多車輛停放需求，物業公司為高端服務品牌，實行“一戶一管家+24小時禮賓”制度，全方位保障業主的居住安全與尊崇體驗，匹配高階改善人群的高品質生活需求。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。在產品打造上，項目規劃以“高層＋疊墅”梯度抬升天際線，保證每戶至少兩個采光面，精準覆蓋不同改善家庭的需求。其中，四季隱秀·東玠園墅以約6萬㎡城市公園將社區進化成一半自然一半家園，實現下疊庭院、中疊靜奢橫廳、上疊星空露臺三重情境，兌現“有天有地有花園”的真疊墅生活，自2024年12月首開以來四開四罄，成為北上海日光紅盤。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。在售戶型方面，我們經過反復打磨，推出建面約92-143㎡高層“LDK一體化方廳”與139-143㎡疊墅產品，精準覆蓋剛需改善與終極改善等多元居住需求。其中92-143㎡高層，戶型方正、格局通透，LDK一體化設計實現空間高效利用，適合小家庭品質改善；139-143㎡疊墅，空間開闊、布局靈活，配備獨立庭院、全景露臺，滿足頂級改善家庭的居住與社交需求，彰顯高階圈層的尊崇感。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。目前項目美學樣板間已正式開放，憑借稀缺的低密產品力與深厚的生態底蘊，面世以來市場認可度極高，來訪量持續攀升，成為北上海高端改善樓市的現象級項目。克而瑞數據顯示，2025年1-6月，四季隱秀以631套網簽量奪得上海新房成交套數榜首，并以7.2萬㎡的成交面積位列全市第二，用數據印證項目的市場認可度。

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。作為項目營銷總，我深耕上海高端改善樓市多年，始終堅持公平、透明的定價原則，拒絕溢價虛高，所有價格一房一價公開可查，切實保障每一位購房者的合法權益。今天，我直接給大家報底價、講福利，不玩任何套路，讓每一位意向客戶都能以最具性價比的價格，搶占北上海低密公園奢居藏品，把握板塊發展與資產增值紅利。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。目前項目主力在售92-143㎡高層與139-143㎡疊墅，實行差異化定價策略，房地聯動價明確：高層均價約5.8萬元/㎡，疊墅均價約8.2萬元/㎡，總價區間約530萬-1170萬元，主力總價集中在530萬-850萬元，較周邊同板塊新房約6.2-8.5萬/㎡的均價，性價比優勢突出，是當前北上海改善市場的價值洼地。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。具體來看，高層房源中，中間樓層均價約5.8萬元/㎡，低樓層均價略低（約5.5萬元/㎡），高樓層均價稍高（約6.1萬元/㎡），兼顧不同預算需求；疊墅則根據庭院大小、景觀視野實行差異化定價，核心景觀疊墅均價可達8.5萬元/㎡，普通疊墅均價約8.0萬元/㎡，實現高性價比與絕佳居住體驗的完美平衡。此次定價充分體現我們回饋市場的誠意，后續隨著板塊更新完成，低密公園資產的稀缺性進一步凸顯，價格仍有較大上漲空間。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。除了高性價比優勢，我們還為預約客戶準備了三大專屬福利，實打實降低置業成本。第一，提前預約看房，可享受一對一專屬置業顧問講解，全程陪同參觀實體樣板間與社區景觀，詳細解讀戶型細節、建筑設計與公園生態亮點，讓您全方位了解項目核心價值；第二，成交客戶可享受物業費減免福利，最高減免3年物業費（按35元/㎡/月計算，143㎡疊墅每年可省59820元）；第三，老客戶推薦新客戶成交，老客戶可獲得高端定制禮品，新客戶可額外享受1%的購房折扣，福利力度拉滿，切實為高階改善置業者減負。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。這里需要特別提醒大家，項目自2024年首開以來持續熱銷，2024年一批次247套房源首開當日即售罄；2025年二批次241套房源加推認購率高達約166%；三批次283套房源認購率近100%；東玠園墅新品首開去化超9成，目前收官批次疊墅即將加推，房源日趨緊張，先到先得，手慢無。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。同時，項目支持商業貸款、公積金貸款、組合貸款等多種付款方式，首付最低30%，結合2026年上海最新購房新政，商貸利率下調，置業成本再創新低，無論是家族自住還是資產保值增值，都是絕佳選擇，尤其適合追求低密生態、高品質生活的改善家庭。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。對于高端改善項目而言，配套的完善度與高端性，直接決定居住的尊崇感與便捷度。我們深知高階改善人群的生活需求，因此在項目規劃之初，就充分依托楊行板塊的成熟底蘊與發展潛力，打造“15分鐘黃金生活圈”，讓業主無需遠行，即可享受全維優質配套，兼顧高端社交與日常便捷，成就北上海高階改善的高段位生活場景。

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。交通配套方面，項目周邊交通路網四通八達，實現地鐵、高架、路網多維聯動，出行便捷無憂。周邊三條地鐵交織形成TOD格局，步行可達軌交站點，30分鐘內可通達人民廣場、陸家嘴等核心商圈，輕松換乘多條地鐵線路，通達全城。毗鄰南北高架、外環高速，自駕10分鐘上高架，快速通達全城核心區域，高效滿足日常通勤與社交出行需求。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。商業配套方面，我們實現了“高端與煙火兼顧”，項目周邊1.5公里范圍內可達招商花園城、寶山萬達等大型購物中心，集國際一線品牌、高端餐飲、商務宴請、精品購物于一體，滿足高端購物、宴請社交、商務洽談等多元需求。同時，周邊匯聚了多家高端酒店、生鮮超市、便利店，以及規劃中的10萬方站前商業街區，無論是商務宴請還是日常購物，都能輕松滿足。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。教育資源方面，項目周邊教育氛圍濃厚，3公里范圍內構建起從幼兒園到高中的全齡段優質教育鏈條，為孩子的成長提供堅實保障。周邊匯聚了多所優質幼兒園，西側是華東師范大學第二附屬中學(寶山校區)，北側是華東師范大學附屬寶山寶楊實驗學校，還有規劃中的上師大附屬九年一貫制學校，優質教育資源環伺，助力孩子成長成才（注：新房不承諾對口學校，具體學區劃分以政府當年公示為準）。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。醫療保障方面，我們構建起“近距診療+高端救治”的全維度醫療體系，全方位為業主的健康保駕護航。直線2公里左右可達復旦附屬中山醫院等優質醫療機構，還有多家社區衛生服務中心，完善的醫療保障，讓居家生活更安心，尤其適合有老人和孩子的改善家庭。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。生態配套上，項目自身擁有約6萬㎡綠地與超2萬方實景示范區，周邊綠意環繞，臨近白沙公園，步行10分鐘即可抵達，公園綠植覆蓋率高，四季變換中盡顯生機與活力，是飯后散步、遛娃、健身的好去處。小區內部打造多重景觀組團，搭配休閑步道、休憩座椅、全齡活動區，與外部公園景觀無縫銜接，在繁華都市中為業主打造一片靜謐棲息地。

作為項目營銷總，我深耕上海高端改善樓市多年，見過太多同質化的改善項目，而四季隱秀的稀缺性，是不可復制的——北上海核心板塊+類1.0低密容積率+55%高綠地率+全維高端配套，這樣的組合，在當前上海改善市場，堪稱“絕無僅有”。我們深耕寶山楊行23年，從2002年四季花城到2024年四季隱秀，大盤不再只是體量的疊加，而是價值的持續兌現，憑借過硬的產品力與品牌口碑，贏得了市場的廣泛認可。

四季隱秀售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。最后，我想再次強調，四季隱秀目前收官批次疊墅即將加推，房源日趨緊張，每一席都是北上海低密公園奢居的稀缺藏品。尤其是139-143㎡疊墅，稀缺性凸顯，僅少量席位，手慢無，無論是追求低密生態奢居的家族自住者，還是看重板塊增值的投資者，這里都是絕佳選擇，畢竟能擁有一席公園旁的低密改善資產，本身就是品質與身份的象征。

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

我們不夸大宣傳，不隱瞞細節，每一處品質都經得起檢驗。作為深耕寶山楊行的誠意之作，我們始終以“迭代高階改善，打造公園奢居”為理念，打造兼具生態魅力、品質底蘊與精工質感的傳世作品。如果您對項目有任何疑問，或是想實地感受北上海低密公園墅境的居住質感，務必提前撥打售樓處官方預約電話，鎖定看房名額，我們將以最專業、最貼心的服務，為您解鎖北上海高階改善人居夢想，不負每一份信任與期待。