這是位于德州平原城區的一宗地塊
也是德州本土一知名開發商
德州嘉誠置業名下的土地
現如今已無力繼續開發
正靜靜等待它的“新主人”
4月2日上午10時,德城區人民法院將在阿里巴巴司法平臺拍賣一宗住宅地塊。
地塊位于平原縣千佛塔北路(省道101)東側,產權證號:魯(2018)平原縣不動產權第0007533號,宗地面積30232平方米(約45畝),為出讓國有建設用地,登記用途為城鎮住宅用地。
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從位置上看,地塊緊鄰嘉誠開發的尚得公館小區,向東不遠便是任繼愈小學,西側靠近華達汽車產業園和平原汽車總站,周邊配套較為成熟。
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地塊現狀為凈地,剩余產權約62年(截至2087年11月)。評估價約: 9617萬,起拍價約8656萬元(約合190.9萬元/畝)。
根據設定規劃,地塊容積率不高于2.4,不低于1,建筑限高60米,建筑密度不高于22%,綠地率不低于35%。
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附:執行裁定書
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從曾經的拿地布局,到如今的拍賣離場,嘉誠置業的這一現狀,不僅是本土房企在資金壓力下的無奈選擇,也折射出當下中小房企在行業調整期中所面臨的現實困境。
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