蘭州公積金新政，今起重磅落地！

2月6日起，蘭州住房公積金管理中心將落地一系列力度大、覆蓋廣的公積金貸款優化新政。此次政策調整聚焦提額度、降門檻、優認定、擴群體、疊優惠五大方向，全面上調貸款支持上限，優化套數認定標準，并首次實現全國范圍內“商轉公”通辦，尤其對多子女家庭、青年人才、高層次人才、現役軍警遺屬等重點群體給予重點傾斜，多項政策可疊加享受，最大限度激發市場活力，助力蘭州市房地產市場平穩健康發展和人才集聚效應提升。

普遍上調貸款額度

疊加優惠力度

新政顯著提高了住房公積金貸款最高額度。單身繳存人基礎最高可貸額度由60萬元提升至70萬元，已婚繳存人家庭基礎最高可貸額度由70萬元提升至90萬元。

多子女家庭、購買首套房、“賣舊買新”、現（退）役軍人、勞模工匠等特定群體最高貸款額度可上浮20%，即單身最高可貸84萬元，夫妻雙方最高可貸108萬元。犧牲軍警遺屬貸款最高額度可上浮100%，最高可貸180萬元，充分體現社會尊崇與關懷。

值得關注的是，為充分支持綠色低碳建筑，購買裝配式建筑及綠色建筑的，貸款最高額度上浮政策可與其他上浮政策疊加享受。疊加后，單身繳存人最高可貸104萬元，夫妻雙方最高可貸128萬元。

隴原人才卡貸款最高額度同步上浮。對持A、B、C類人才卡的，貸款最高額度由100萬元調整為“在已公布的中心貸款最高額度的基礎上上浮20%”；對持D類人才卡的，貸款最高額度由80萬元調整為“在已公布的中心公積金貸款最高額度的基礎上上浮10%”。

優化套數認定標準

精準支持改善型住房需求

新政調整優化了房屋套數認定標準，旨在更精準地滿足改善型住房需求。在蘭州市（含蘭州新區）范圍內，對無公積金貸款記錄且在擬購房區（縣）名下僅有一套住房的繳存人家庭，再次購房申請公積金貸款時，由原認定為二套房調整為按首套房認定。

例如，繳存人從未使用過公積金，目前僅在城關區有一套自主住房，擬在城關區再購置一套住房，申請公積金貸款時按首套房認定。

擴大政策受益面

吸引異地繳存人、青年人才留蘭

為進一步擴大政策受益范圍，為更多來蘭安居群眾提供便利和支持，新政將“商轉公”“商轉組合貸”及組合貸款的申請主體，由原來甘肅省內公積金繳存人，擴大至全國范圍內公積金繳存人。意味著在全國任何城市正常繳存公積金的繳存人，在蘭州購房且滿足中心政策要求的，都可申請辦理。

為鼓勵和支持高校畢業生等青年群體留蘭創業就業，新政對在蘭州市穩定就業、連續繳納社保滿6個月并購買新建商品房的大學生群體給予特別支持。這類大學生群體可貸額度將不受繳存余額及時間系數計算公式的限制，直接享受最高貸款額度，其中單身最高可貸70萬元，已婚家庭最高可貸90萬元。