江蘇
阿那亞究竟是怎樣營造美好生活的？12月11-12日，City好房&倪倪Talk創始人 倪倪去往廣州，參加2025阿那亞論壇。
這是阿那亞首次把論壇帶到大灣區，也是阿那亞首次讓酒店、民宿、文化、食堂、App五大模塊的核心高管系統分享各自領域的一線經驗。
從“建造理想的房子”到“創造理想的生活”，現場創始人馬寅講述了他12年來的8個思考，等不及想第一時間和大家分享。
▋思考一
是否有生機勃勃的人的活動，是社區空間好壞的核心標準。
“真正人性化的規劃設計，不能只滿足于基本功能，而是要創造出更多的機會，讓人愿意停留交往。比如對于阿那亞來說，我們做了很多這樣的方式：當你住的房子下樓之后，左手是不是有一間咖啡館，右手是不是有一間面包店？馬路對面有書店、有美術館、有電影院、有音樂廳，然后跟朋友相聚約會，大家都在一個社區里，5分鐘的距離，是不是都能到達？我覺得這個可能就是尺度和空間帶給人最重要的一個點。好的社區，一定是讓居住這件事跟美好生活融為一體的一種狀態。”
▋思考二
持續的文化藝術投入，是提升社區整體吸引力的精神價值的根本。
“文化生活一定是未來的剛需。文化生活，也是年輕人最熱愛的一種。”
▋思考三
社區一定是目標客戶驅動的，不是流量驅動的。
“有時候收門票這件事，其實它就是個門檻。堅定地把這件事做好，讓喜歡你的人、讓你的目標客戶，能夠在這樣的社區當中有更好的更妥帖的照料。我們可能照顧不過來所有的人，但是我們只要把我們認為的目標客戶照顧好，這可能是我們最重要的一種考量。”
▋思考四
好的服務，是對人的理解和撫慰。
“10年以前，我們就強調，服務是阿利亞的未來。社區的溫度在于細微處的這些用心，不僅是滿足功能需求，更是建立關系和信任的方式。好的服務，就是讓人感到被理解、被照顧、被尊重。這種溫度也會潛移默化塑造整個阿利亞的社區文化。服務也是價值觀的一個外化。”
▋思考五
社區的豐富性和鮮活度，依托于主理人商業。
“當然主理人這詞，現在也真的是爛大街了，我有時候都不好意思講這個詞。但是確實覺得，主理人商業對跟阿那亞其實是個命運共同體啊，大家真正是在一起來，共同來創造這樣一個鮮活的社區。”
▋思考六
當社群走向“失控”，社區才能涌現出源源不斷的活力。
“我是認為，社區只要有了一個好的引領之后，更重要是，你怎么能夠永遠讓這個社區有生機、有活力。其實未來這個社區當中的居民或者業主，大家能夠自己互動起來，能夠自己重新在這樣的環境當中去思考這個社群的未來，而不是需要你不斷地去組織各種類型的方式。阿利亞走到現在，社群我認為就是已經走向帶引號的失控，從早期的大社群的這種自發的裂變，變出無數小小社群了。那這種其實我認為的失控，恰恰就是這個社區里面的生命力所在。”
▋思考七
慢，是一種可持續的效率。
“慢不意味著低效，也不意味著松懈。其實我們現在回頭看，其實是一種更長遠、更可持續的效率。用更長的時間去提升品質、沉淀服務、打磨細節，它是一個不斷積累的過程。”
▋思考八
審美，最終體現為一種“綜合判斷力”。
“我發現審美，它不是一個單一的說好看不好看的問題。審美一定是個綜合的東西，審美也是你做各種取舍之后最后留下的那個。這也是懷特海說過的一句話，跟審美相關的。他說，審美意識是所有受過教育的心靈最終所獲得的品質，是對風格的感知，是心靈的至高美德，是最有用的東西。”
從馬寅的分享中，我們發現“把社區作為方法”其實是一種更慢，但是更具可持續性的有效方式。馬寅用12年的時間得到了一個答案：真正的、持續的商業價值，源于讓美好的生活能夠持續不斷地發生。
更多產品趨勢 行業觀點
歡迎關注倪倪Talk視頻號
以上為正文，來自City好房團隊
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
