邦泰高改“殺”回德陽，捅了“好房子”的天兒

邦泰回來了。

但這一次，邦泰要刷新一下德陽高端改善產品的天花板兒了。

前兩天我們還在一起說，邦泰這回不得了啊。這才多久，一年的時間，德陽樓市的高端產品從此又要變天了，要被邦泰提升幾個檔次上去。

▲邦泰攬境園林實景

2025真是神仙打架的一年，在此之前的產品，仿佛是上一個時代的事情。今年，不光是高得房率讓大家買房性價比飆升，而極致的改善，更高的產品細節，更高級的產品力，也會讓大家大開眼界。

邦泰這次，不僅要讓你看過豬跑，還要讓你吃上豬肉。

“好房子”的標準

今年兩會，“好房子”首次寫進政府工作報告，3月31日，住建部正式發布國家標準《住宅項目規范》，5月1日起正式施行；四川發布了關于《四川省好住房設計導則（征求意見稿）》。

“好房子”風向標都已經明了，但什么樣的房子是“好房子”，《規范》也好，《導則》也罷，其實對“好房子”的標準都還有點籠統。

但是，當你看過邦泰在德陽的新產品——邦泰攬境之后，你會理解到，超越“好房子”的設計理念。

因為，“好房子”的概念，只是一個滿足門檻性的基礎，而邦泰攬境，已經超越了“好房子”的標準。

邦泰把用在一二線城市的高端住宅的標準用在了德陽。

邦泰自在德陽開發了邦泰翡翠城之后，是一點也沒閑著啊。這幾年，不僅成為了四川房企里面的“一哥”，穩坐頭把交椅。

在產品端，更是早已名聲在外的高改住宅開發商。

那個“一哥”邦泰

邦泰，對于德陽人來說，大家都認識。

從邦泰翡翠城，大家認識到了邦泰這個開發商的諸多不平凡。

或是物業的服務精神，或是公司文化的向心力，或是產品質量的責任心。邦泰也被四川人民稱作“最懂業主的房企”、“最懂客戶的房企”，可見大家對他的喜愛程度。

但今日之邦泰，又和幾年前大不相同了。

它已經成長為持續霸榜川內強地級市房企TOP1，2024-2025年銷售面積、銷售金額均斷層式遙遙領先。

在前幾年發生了什么，大家也都清楚，爆雷的開發商不計其數。但是，邦泰憑借穩健的經營能力，持續開發的作戰方針，客戶第一的思想，反而越做越強，越走越遠。

2024年全年在全國拿地22宗，1330畝，拿地金額117億元。從三四線城市走向了全國諸多省會城市，比如成都、南寧、長沙、南昌、西安等等。

2025年1-4月邦泰又拿地124萬㎡，排行全國第二。

從2007年開始，18年穩健前行，覆蓋11省39城，邦泰開發項目超155余個，但從未逾期交付，甚至有50%是提前交付。

邦泰變了，現在的邦泰一步一步走向了高端住宅的領域。

這也是我們為之驚嘆，邦泰攬境即將刷新德陽高端改善產品的天花板兒。

好了，邦泰攬境，神秘的面紗該揭開了。

邦泰攬境，SHOWTIME

從名字，你就能看出來，它的與眾不同。

“境”，你可以理解為境界、意境、仙境等等，都不重要。對邦泰來說，是全新的升級產品系列之一，【境】系。

德陽雖然是首發，但在其他城市，不僅是一座城市的代表作，更是塑造了一個又一個神話，熱銷霸榜。

WHY？回答我，WHY？

接下來就是邦泰攬境的SHOWTIME。看看邦泰攬境打造高改產品的硬實力。

小區大門，高約8米，寬近70米，朋友！有沒有星級酒店的感覺？這樣的大門，有沒有牌面？

大門前的樓梯，九階，為什么是九而不是十？大家聽過“九五至尊”吧，九被古人認為是最大的陽數，代表著天的最高處。身份嘛，地位嘛，尊貴嘛。

在這所大門上，用材用料那叫一個“奢”，香檳金金屬型材、普拉達綠奢石、溫德姆灰石材、幻影藍石材，勞斯萊斯星空頂......整體造價超700萬，全德陽都難得一見的奢華大門。

只需要一眼，硬控你10分鐘。

邦泰：基操，基超而已。在其他城市，邦泰都是這樣做的。

超2000㎡的高定會所，而且是下沉式的。先不說它是酒店級的高定會所，就看這裝修風格和顏值，我相信你在德陽找不到第二個。

▲下沉式會所實景圖

因為，至今，德陽人都沒有見過如此高端的下沉式會所，出現在一個住宅小區里。以前的住房，沒有這么高級的配置。

中間的雕塑和兩棵名貴樹種，造價超40萬。

▲下沉式會所實景圖

即為會所，那配置就多了，健身空間、私宴空間、棋牌室、會客廳等等。

這些奢華的裝修和裝飾，都是業主今后可以享受的專屬空間。如此配置，只有一線城市的豪宅才有的配置。但是，邦泰他給德陽人民帶來了不同的生活方式。

▲圓檐穹頂入戶大堂

圓檐穹頂入戶大堂，和正大門一樣，里里外外用材都很講究，外面是香檳金金屬型材和溫德姆灰石材，點綴是普拉達綠奢石，給予業主最尊貴的歸家儀式。

但和現在的樓盤大不相同的是，它是電動平開鍍膜玻璃門，有朋友能感受到這種級別嘛。

人在3米外，門就自動打開，不需要動手的絲滑入戶，這是只有酒店才有的做法。

▲入戶大堂內部實景圖。

這是地下入戶大堂。

我不知道該怎么形容了，它完全符合了我對高改產品的認知。

一定是從地下入戶大堂到地面入戶大堂，都花了大價錢給每棟樓做豪裝。大氣逼人撲面而來，完全不像過去的房子，地上地下都很窘迫。

同時，它的顏值，質感，都相當高級。

但是，我最為震驚的是地下車庫的顏值。

▲地下車庫入戶大堂實景圖

勞斯萊斯星空穹頂入戶光廳。是不是高改項目，從地下入戶大堂看，你就能知道。

你可以對比一下以前德陽那些產品的地下入戶大堂，已經不是一個級別的事了。就這個標準，德陽獨此一份。

還有一點，我認為是相當棒的思路。

這是邦泰攬境的外立面效果圖。

以前你買房，客廳的窗戶是不是要自己封窗？每個業主想法不一，最后外立面就是五花八門的，再高端的項目也會被糟蹋了，例子數不勝數。

后來，物業干脆強制性不準封窗，業主也不答應。

邦泰做了一件什么事？

客廳的窗戶都幫你封了，用斷橋鋁+雙層中空LOW-E玻璃，最大的約6㎡哦。有的戶型很大，成本就更高了，但無一例外，不論戶型大小，邦泰包圓了。

就這一招，我舉雙手雙腳贊成。

這才是名副其實的公建化外立面，有助于提升項目調性，統一外觀，長期保持美觀感，保持高級感，今后你就是賣房，也會更貴。

你節約了成本，開發商就要多花成本了，而且這一筆費用一點也不便宜哦。

我覺得，邦泰是真的太舍得下成本。

所以，你從這些方面就能看到，為什么邦泰“殺”回來，要刷新一下德陽高端改善產品的天花板兒了。

2.5的容積率，建面約104-185㎡酒店式場景奢宅，建面約142-213㎡城芯躍墅，近80%的板式改善，基本上都是2梯2戶的電梯入戶產品，全坐北朝南的產品。

還是新規之后的設計，最高的得房率約115%。

就舉一個例子。

比如這款建面約112㎡的三房，它做的是2梯2戶板式結構啊，兄弟。

你什么時候看過這個面積段做2梯2戶板式的？沒有。有人說那誰不是嘛，對不起，這是真正的純板式。

實得建面約122㎡，還有一個全送的獨立入戶廳，大概有9㎡。

整個朝南的采光面足足有大概14米，其中，客廳就面寬約7米，客餐廳面積約53㎡。在超100%得房率的加持下，客餐廳逆天了。

真的太迷人了。

如果你還沒有買房，新規產品，邦泰攬境真的太香了。還有很多亮點，我都說不完。用一句他們的話來總結，我覺得恰如其分。

德陽高改，至此“境”不同。

對，就是另外一個時代的事了，和以前劃開了明顯的鴻溝。

它甚至像一條鯰魚，讓沙丁魚都慌了。

哎，邦泰攬境這產品力，你說它賣多少錢？