市場成交|十二月第一周長沙新房成交521套洋湖雙盤齊搖號熱賣

2024年12月9日，克而瑞湖南發(fā)布了2024年12月第1周（11.30-12.06）的樓市周報數(shù)據(jù)，市場成交繼續(xù)平穩(wěn)微張，回到500+套的近期周平均水平。受市場政策利好影響，上周拿證數(shù)據(jù)爆發(fā)式增長，7個項目拿證1370套，其中洋湖片區(qū)的兩個項目綠城玉海棠和嘉信洋湖錦玉均進(jìn)行了搖號，少見的出現(xiàn)熱賣現(xiàn)象。綠城玉海棠的熱賣很大可能是由于綠城的品牌效應(yīng)和購房者對品質(zhì)住宅的追求，而嘉信洋湖錦玉則是由于其9字頭起的價格優(yōu)勢備受歡迎。

土地市場方面，上周長沙六區(qū)一縣成交3宗經(jīng)營性用地，其中位于天心區(qū)的[2024]長沙市059號、060號兩宗土地被金茂摘得，位于長沙縣的[2024]長沙市061號則被建投集團(tuán)摘得。

新房市場方面，上周（11.30-12.06）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交521套、8.09方，環(huán)比上漲11.09%、14.98%，成交均價14436元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)1370套、18.12萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計顯示，上周（11.30-12.06）內(nèi)五區(qū)長沙有7個新增項目拿證預(yù)售，共計1370余套住宅房源入市，環(huán)比增加了488%。2個項目分別是：長沙北中心保利時代、中海閱山府、招商蛇口天青府、邦泰璟和、城投月湖云境、嘉信洋湖錦玉和綠城玉海棠。

11.30-12.06，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，建發(fā)觀云、能建長沙天譽府、中海寰宇天下、綠城桂語云著、中建翡翠天序、金地大成雅頌、中建桃李九章、鑫遠(yuǎn)融澤府、招商蛇口江山境、長沙北中心保利時代等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)66套，第十名成交12套。

其中位于榜單前三位的分別為岳麓區(qū)市府板塊的建發(fā)觀云、天心區(qū)中心板塊的能建長沙天譽府、天心區(qū)大托板塊的中海寰宇天下，分別成交66套、42套、24套。