裝修公司4億資產急售，半導體跨界止血存疑

中天精裝(002989)擬出售不超過4億元資產以盤活存量、回籠資金，改善連續三年下滑的凈利狀況，同時縱深布局半導體產業鏈尋求轉型。

3月16日，中天精裝公告，因盤活存量資產、提高運營效率和經濟效益的需要，公司董事會同意公司出售其持有的部分資產，包括但不限于：

通過以房抵款方式取得的住宅、公寓、商鋪、車位，以及其他日常經營活動所使用的車輛或低值易耗品，擬出售資產的交易總金額不超過4億元（占公司2024年度經審計凈資產的27.07%），且單筆交易金額不超過1500萬元。

根據公告，本次交易擬采取在市場尋找意向交易方、委托第三方房產中介掛牌銷售、集中出售給其他意向交易方等方式進行，交易對方不包含公司關聯方。本次交易最終交易對方和成交價格尚不確定，亦未簽署交易合同及協議。

中天精裝表示，本次出售資產獲得的資金將用于補充流動資金等。公司出售資產是當前盤活資產、回籠資金、提高運營效率的需要。

今年2月，中天精裝在互動平臺回答投資者提問時表示，公司錨定戰略方向，在平穩運營裝修裝飾業務的基礎上，縱深布局半導體產業鏈，各項經營計劃逐步落地。

公司新設子公司發展創新業務，對外投資參股了ABF載板領域的科睿斯半導體科技（東陽）有限公司、HBM設計制造領域的深圳遠見智存科技有限公司、先進封裝領域的合肥鑫豐科技有限公司等，將力爭實現參控股企業協同發展、提高經營質量。公司根據戰略方向和經營情況開展投資運作，不局限于財務投資。

業績方面，2021年~2023年，中天精裝凈利連續三年下滑，2024年更是出現4.28億元的虧損，2025年則虧損收窄。

中天精裝預計2025年歸母凈利潤虧損1.28億元至1.9億元，扣非凈利潤虧損1.38億元至2.05億元。

中天精裝提及，裝修裝飾業務方面，公司優化業務結構、有效控制各項成本，毛利率有所提升；同時報告期內加強應收款項清收管理，多措并舉提升回款質量與效率，信用減值損失同比下降；此外，公司設立資產管理部專項推進資產處置，加大資產盤活力度、促進非流動資產盡快變現，資產減值損失同比下降；此為報告期業績變動的主要原因。

創新業務方面，公司報告期內新設的子公司處于經營發展初期，當期產生少量收入，增加部分銷售費用、管理費用；公司縱深布局半導體產業鏈，通過對外投資方式鎖定優質標的，相關參股企業當期利潤為負；上述因素對報告期利潤成果有一定影響。

需要注意的是，在2025年12月，中天精裝終止了首次公開發行股票部分募投項目。

該次擬終止的首次公開發行股票募集資金投資項目為“總部建設項目”，該項目預計投資總額為1.64億元，計劃投入募集資金1.6億元，其中主要支出項為場地費用1.26億元。截至2025年12月1日，“總部建設項目”已投入募集資金總額為2234.67萬元，募集資金投資進度為13.99%。根據公告，相應募集資金繼續在經審批的額度范圍內用于現金管理、暫時補充流動資金。