擁有一套房產(chǎn)是很多人的奮斗目標(biāo)
上海的張女士近日
卻因?yàn)槊露嗔艘惶追慨a(chǎn)而煩惱
怎么回事?
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今年3月,上海的張女士看中了一套房產(chǎn)打算購(gòu)買(mǎi),但在確認(rèn)資料的過(guò)程中,張女士發(fā)現(xiàn)自己名下多了一套房產(chǎn),導(dǎo)致她被限購(gòu)了。
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張女士稱(chēng),這套位于東安路的房子早在20年前就已拆遷,不知為何還登記在自己名下。張女士到徐匯區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)得知,有可能是當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)拆遷的公司沒(méi)有辦理房屋的注銷(xiāo)手續(xù)。
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張女士若想辦理房屋的注銷(xiāo)手續(xù),需要提供動(dòng)遷協(xié)議,并且由房屋的共有人到場(chǎng)辦理。
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20年前的動(dòng)遷協(xié)議已經(jīng)找不到了,工作人員查詢(xún)得知,原本負(fù)責(zé)東岸里房產(chǎn)動(dòng)遷的公司已經(jīng)注銷(xiāo)。張女士通過(guò)12345熱線找到了接手動(dòng)遷合同的公司,拿到了動(dòng)遷合同的復(fù)印件。
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拿到動(dòng)遷合同后,張女士又被另一個(gè)問(wèn)題困住了。辦理要求房屋所有人一起到場(chǎng),這套房屋一共登記了張女士夫婦和張女士父母4個(gè)人,張女士丈夫已經(jīng)過(guò)世沒(méi)有辦法到場(chǎng)。
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因?yàn)閺埮肯壬呀?jīng)過(guò)世,需要張女士提供遺產(chǎn)繼承公證,張女士哭笑不得:“我覺(jué)得很可笑,這套房子已經(jīng)沒(méi)有了,還要做遺產(chǎn)繼承公證,給我?guī)?lái)很大的困擾”。
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為了這套實(shí)際已經(jīng)不存在的房子,張女士前前后后跑了很多趟,仍沒(méi)有解決問(wèn)題。她想不通,明明是動(dòng)遷公司的過(guò)錯(cuò),為什么最后是她在買(mǎi)單。
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據(jù)了解,跟張女士有相同遭遇的居民還有很多,跟張女士這套房產(chǎn)同一棟樓的居民都沒(méi)有辦理房屋的注銷(xiāo)手續(xù),目前,徐匯區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心已經(jīng)開(kāi)通綠色通道,積極地幫張女士這樣的居民解決問(wèn)題。
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對(duì)此,上海市德尚律師事務(wù)所律師常敬泉表示,張女士的這套房產(chǎn)已經(jīng)滅失,根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,房屋雖然登記在張女士名下,實(shí)際上她沒(méi)有任何權(quán)利。希望不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心能夠建立綠色通道,來(lái)減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān),降低維權(quán)成本。
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來(lái)源:錢(qián)江晚報(bào)、新聞晨報(bào)、民生一網(wǎng)通
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