云南
倒計時1天！
鎮雄老鄉注意了
就在明天（4月11日）
伴山雅郡學校旁臨街現鋪正式開售
商鋪緊鄰昆理工附幼、附小
消費客群穩定，消費需求廣泛
數量有限，千萬別錯過！
本次推出的
建面約25㎡~60㎡商鋪
均為實景現鋪，即買即用
更可依托伴山第壹街
成熟商圈的穩定人潮與商業氛圍
坐享區位、人流、配套等多重優勢
自營出租皆宜！
位置優越
交通便捷
伴山第壹街
位于南部新區主干道迎賓大道旁
處于鎮雄新老城區交匯處
既承接老城區煙火，又連接新區繁華
坐享雙重發展便利，地理位置優越！
街區周邊交通便捷
日常人流量、車流量大
附近擁有多個停車場
消費者出行停車方便
進一步帶動街區人氣與消費頻次
人流匯聚
消費旺盛
醇熟住區環繞，家庭消費活躍
伴山第壹街周邊
多個大型成熟住宅區環繞
目前常住家庭已超萬戶
其中，伴山智慧生態城
規劃了約1.1萬余戶
近5萬人的居住容量
目前已交付4000余戶家庭
形成上萬人的成熟住區
煙火氣濃厚，日常消費需求可觀
待后續其他組團陸續交付后
居住人口將持續增長
日常消費需求也將進一步增加
為商鋪經營提供堅實的人潮支撐
教育資源集聚，帶動多元消費
雅郡商鋪臨近昆明理工大學
附屬鎮雄幼兒園、小學
周邊德馨學校等環繞
在校師生總人數超4000人
加上接送學生的家長群體
催生出持續且穩定的餐飲
親子、文體及休閑等消費需求
不僅如此
昆明理工大學附屬鎮雄伴山
九年一貫制初中校區已在規劃中
即將動工建設，預計將于
2027年秋季學期建成并投入使用
同時高中校區也在同步規劃推進中
▲規劃圖
未來
隨著初、高中的建成投用
師生及家長群體將進一步擴容
消費潛力持續釋放
為商鋪帶來長期穩定的客流量
業態豐富
前景可期
伴山第壹街
目前已匯聚百余家特色商戶
經營業態豐富，商圈成熟度高
日均客流量穩定
節假日人氣更是旺盛，前景可觀！
此外
縣圖書館伴山分館
婚姻登記中心、工商銀行
建設銀行、農村信用社等均已入駐
進一步提升了街區的便捷度與吸引力
也催生出大量潛在的消費需求
為商鋪經營增添多重保障！
伴山雅郡現鋪
可直接共享伴山第壹街的
穩定流量與成熟商業氛圍
填補街區空白業態，經營更安心！
4月11日，商鋪正式開售！
伴山雅郡商鋪信息
建面約25㎡~60㎡面積段，搭配5.3米~8米層高，可輕松拓展為雙層空間，有效提升空間利用率，適配餐飲、零售、文具、生活服務等多種經營業態，經營選擇更靈活。
實景現鋪，即買即可裝修使用，規避等待的不確定性，經營更安心。
臨街位置，展示面大，能夠有效提升商鋪曝光率，吸引過往人流與潛在客群。
4月11日
伴山智慧生態城營銷中心
雅郡建面約25㎡~60㎡
臨街現鋪正式開售
歡迎現場了解！
伴山雅郡商鋪
咨詢電話
0870-7629999
王經理：18087073313
（或掃描下方二維碼添加微信咨詢）
咨詢地址
南部新區迎賓大道中段西側
鎮雄伴山智慧生態城接待中心
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