內蒙古包頭“微更新、輕改造”激活文旅消費新場景

　　新華社呼和浩特4月10日電（記者安路蒙）下午三點，位于內蒙古自治區包頭市的“包棉1958”主題文化街區大茶館，六百多個座位已經全部坐滿。老人們圍坐在一起，邊喝茶邊交談。陽光透過屋頂的老天窗斜灑進來，照在老物件上——七八十年代的暖水瓶、搪瓷缸子、紡織機零件。

　　“當年的機器還在，環境卻煥然一新。”70多歲的老職工金麗華說。這座始建于1958年的棉紡織廠，曾是當地規模較大的棉紡企業，2001年搬遷后，廠房閑置了二十多年。如今，6700平方米的老廠房被重新激活，40多個特色檔口大部分已租出去，變成了茶館、小吃檔口、文創店。

　　記者在現場看到，運營方特意保留了廠房原始的建筑框架，粗糲的混凝土柱子和裸露的鋼梁成了最好的裝飾。“我們不想把它變成一個精致的商業街。”項目負責人楊健說，“這里能喝茶打牌，也能讓老工人找到自己年輕時的影子。”開業不到一年，這里已經吸引了30多萬人次。

　　這是位于內蒙古自治區包頭市的“包棉1958”主題文化街區內的大茶館。新華社發

　　作為老工業基地，包頭的工業記憶遠不止一座棉紡廠。近年來，隨著城市快速發展、產業迭代升級，一批老舊廠房和歷史街區閑置下來。如何讓這些“沉睡的資產”重新呼吸，成為一道發展路上的“必答題”。

　　2025年6月，包頭入圍中央財政支持實施城市更新行動名單，迎來城市更新的重要契機。依據《包頭市推進城市更新行動實施方案（2025—2027年）》，全市將全面實施歷史文化街區活化建設、地下管網更新改造、老舊小區改造等五個方面73個示范項目。

　　如果說“包棉1958”靠還原工業時代的集體記憶，激活的是“市井煙火氣”，那么由原包頭市福利院改造而成的“春風十里”主題街區，則正在醞釀一場年輕化的實驗。

　　這是包頭市“春風十里”主題街區內入駐的花店。新華社記者 安路蒙 攝

　　圍墻被打通，翻新后的紅磚小樓別有風情，院落里保留著原有的老樹和六角涼亭，共同構成精致文藝風的城市美學。一棟棟小樓里，一站式花店、咖啡店、茶餐廳、自助酒店等新消費業態紛紛入駐，不少是“內蒙古首店”。

　　“我們把‘可玩、可逛、可曬’作為街區的屬性，打造偏向時尚潮流的‘主理人’街區。”“春風十里”街區運營策劃負責人郭舒陽表示，計劃在“五一”期間推出沉浸式NPC（非玩家角色）巡游、創意市集、街頭魔術等活動，激活年輕化的消費場景。

　　包頭的“微更新、輕改造”，在推進城市更新過程中堅持最小投資、最少干預，不搞大拆大建，讓老廠房、老街區等具有歷史記憶的閑置空間重新融入市民生活，讓歷史遺產轉化為市民受益的優質資產，也為老工業基地轉型提供了一條溫和而有效的路徑。