福建
1、開盤監測
本周漳州市區無項目開盤。
2、供求走勢
本周迎來建發瑞雲上新，新增面積約0.88萬㎡，成交呈現量跌價微漲態勢，面積回落至1.46萬㎡，成交主力為錦繡碧湖、入云溪和南湖一號，主力產品仍以剛性需求為主，均價微漲至10668元/㎡。
本周面積段110-120㎡在錦繡碧湖助力下，以占比27%領先，80-90㎡則退至第二，單價段1.0萬以下，1.0-1.2-1.4萬分占42%，32%和22%，產品結構剛需/改并存，總價段100萬以下和120-140萬位列前排。
本周市區別墅市場維持斷供狀態，成交僅2套，面積約415㎡，分別來自聯發君樾西湖和城投66號院，前者為清盤聯排產品，后者為疊墅產品，均價受此影響結構性跌至10732元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.3.16-3.22
來源：克而瑞廈門地產
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