46宗新地炸場！這場推介會，是天河當“一哥”的底氣！

馬場的熱鬧勁還沒過，天河就表示：這才剛開始呢！

今天，天河舉行了今年春季的土地推介會，一口氣又拿出46宗地塊！其中包括10宗住宅地塊。

現場也能看到數十家房企代表齊滿座滿。除了大家熟知的保利、越秀等國央企外，還有龍湖、綠城等實力民企，以及新鴻基等港企，足見企業對天河的普遍看好，都在今年對天河的地塊摩拳擦掌。

那就讓我們一起看看，馬場之后，天河又給我們帶來哪些驚喜！

天河，一手好牌！

天河拿出的10宗地塊，可以說，每一宗都非常能打！

首先，是珠金琶核心區，再度補貨！

位于臨江大道上的金融城東區地塊，是金融城又一宗一線江景地塊，距離鵬瑞1號僅數百米！

對面即是北帝沙島和琶洲，西面能望珠金琶一江兩岸景觀，很可能將是下一個地價記錄“粉碎者”！

金融城起步區兩宗地塊，則位于車陂南地鐵口，周邊是金融機構總部以及金融城的高端商業體最為集聚的地方，地段優勢十分突出！

其次，是天河再拿出多塊精準匹配改善需求的優質改善型地塊！

特別值得說道的，就是龍洞片區的佳信地塊。

就說一個點——容積率僅1.1！

在天河的后花園中，背靠鳳凰山森林公園，直面龍洞水庫，你很難想象天河還有這種的居住環境。

加上這個容積率，無疑是要打造為全墅產品。在CBD住宅外，天河要從另一個層面，征服改善客！

奧體旁，也有多宗地塊亮相。

廣東電視臺083、084地塊和小新塘地塊，都位于奧體北側。主打小而精，建面在3萬多方，容積率在2.1-3.1。

三聯路地塊，則位于奧體東側，緊鄰優托邦。

從全運會開始，奧體再次成為廣州的賽事活動中心，配套設施、人口紅利、財富效應都在迅速跟進。如今適時補貨，想必不少購房者將把目光錨定這里。

天河的科創產業擔當——天河智慧城，拿出清華附中西側地塊。

科創企業總部云集，清華附中二期在旁，明顯就為智慧城的高精尖人才準備。

天河東地塊，則就在執信中學天河校區對面，背靠天然山體。教育資源、景觀資源優勢突出。

可以看到，這次天河拿出的地塊，雖然多，但依舊“精”。

一、住宅地塊，精準適配現在的改善型需求。

10宗住宅地塊，有江景，有核心地段，有超低容積率....你想要什么，天河都有什么。

并且這些地塊，主打小體量、高品質，開發商拿地壓力較小，購房者也可以期待屆時有一些上車較友好的產品。

二、產業用地，聚焦中央商務區、中央科創區等核心片區，為金融、科技、數字創意等產業提供精準空間支撐。

這次天河土發中心領導的發言，就讓我印象深刻——以“金牌店小二”自稱，一直強調的是如何服務好企業。

可以看出，天河不是賣地賺快錢，而是沉下心來，找自己的“合伙人”。通過量體裁衣式的供地，邀請好的企業共同推動天河的高質量發展。

你永遠可以相信天河

馬場能拍出236億的天價，是天河價值爆發的“果”，而不是“因”。

這背后，是天河連續多年穩居廣州經濟第一強區的底蘊，以及未來劍指萬億城區的野心，被市場認可。

在我看來，這不是一場單純的土地推介會，更像是一場關于天河未來五年格局的預演。

從中，你能看到天河對于城市空間、發展格局的野心。

無論你想置業，或是投資天河，這波新動態，都值得持續關注。

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