調整！襄陽多個地塊規劃有變！涉及住宅、商業用地等！

襄陽多個地塊規劃將調整！

近日，市自然資源和城鄉建設局發布多個地塊規劃調整的批前公示，涉及住宅用地、商業用地、工業用地等。

具體來看——

中心城區FC0104片區10－7地塊

為加快推進中南板材市場項目的規劃、供地、開發等工作，樊城區政府申請調整地塊規劃。

擬調整地塊位于樊城區星火路以南，星月巷以西。

區位圖

具體調整內容為：

10－7地塊用地性質為二類城鎮住宅用地（二類居住用地）不變，建設用地面積調整為38366㎡，建筑密度由不大于20％調整為不大于22％，建筑限高由100米調整為80米。

配建社區綜合服務設施300㎡、社區衛生服務站300㎡、老年日間照料中心350㎡、文化活動中心300㎡、公廁50㎡，可配套不超過3％的便民商業服務設施。

調整前后

該項規劃調整已于2026年2月6日通過專家評審會審查，2026年2月9日通過市政府國土空間規劃項目專題會審議。

襄城經濟開發區(余家湖工業園區)D04－02等地塊

為支持重點項目建設，襄城區政府申請調整地塊規劃。

擬調整地塊位于襄城區207國道以東、天河路以南。

區位圖

具體調整內容為：

（1）將D04－02地塊東側控制的電力線保護區與D04－03地塊（防護綠地）整合為一宗防護綠地，地塊編號為D04－03地塊，建設用地面積調整為0.84公頃；

（2）將D04－02地塊（一類工業用地）剩余用地分割為D04－02－1地塊和D04－02－2地塊。

其中D04－02－1地塊建設用地面積調整為13.54公頃；D04－02－2地塊建設用地面積調整為8.91公頃，用地性質調整為二類工業用地，建筑限高由35米調整為24米。

調整前后

該項規劃調整于2025年12月25日通過專家會審查，2026年1月29日通過市自然資源和城鄉建設局規劃業務會審查，2026年2月9日通過市政府國土空間規劃項目專題會審議。

中心城區XZ0202片區(連山湖區域)D－02等地塊

為方便道路周邊市民出行和增加道路交叉口通行能力，高新區管委會申請調整地塊規劃。

擬調整地塊位于園林路以東、富康大道以南。

區位圖

其中，涉及到住宅及商業用地的有：

根據已建成的連山溝路（7＃路）和規劃路（12＃路）道路紅線對兩條道路原規劃紅線及沿線地塊用地范圍進行優化調整。

調整后C－02地塊（商業用地）建設用地面積調整為3.66公頃；

C－06地塊（商業用地）建設用地面積調整為1.34公頃；

C－07地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積調整為4.02公頃；

C－09地塊（商業用地）建設用地面積調整為1.25公頃；

C－13地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積調整為2.25公頃；

調整前后

D－02地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積調整為3.92公頃；

D－08地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積調整為2.64公頃；

D－09地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積調整為2.5公頃；

E－06地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積調整為2.55公頃；

E－09地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積調整為2.93公頃。（更多調整內容詳見上圖）

該項規劃調整已于2026年1月29日通過市自然資源和城鄉建設局規劃業務會審查。

來源：襄陽市自然資源和城鄉建設局