湖南
今天，江悅和鳴正式拿證了。配套長郡外國語老校區，熱度非常高。
此次江悅和鳴推出的是3號棟，只有177套房子，房源不多。
據說認籌人數超過300組，預計將于3月19日搖號開盤，成為20206年長沙樓市第一個搖號的樓盤！
老左拿到了項目備案價格表，戶型建面約104-118㎡，毛坯備案價14657元/㎡起。
當然，這個不是最終的成交價格，還有一套折扣體系，具體優惠折扣需要當面說，懂的都懂，建議添加老左微信詳細聊。
本次推出的是建面約104-118㎡新規小戶型，得房率115%左右，明顯高于二手房90%左右的得房率，不過新房是毛坯。二手房之前都是精裝交付。
戶型圖如下：
江悅和鳴最大的亮點在于配套長郡外國語老校區，長沙公認的超一梯隊名校。
近日，長郡外國語在一次宣講中，公布了近4年的中考數據。
2022年，四大率16.15%，普高率92.35%
2023年，四大率17.56%，普高率92.68%
2024年，四大率19.08%，普高率93.67%
2025年，四大率26.16%，普高率95.24%
以上普高率是包括民辦普高的，2025年郡外公辦普高率約為80%，遠超長沙平均50%的公辦普高率，對普娃的加工能力同樣很強！
此外，尖創新人才錄取32人，長沙公辦第一，長郡外國語已經明顯勝出，特別是尖子生數量上。
點擊下圖可查看2025年中考成績詳細解讀：
有人可能會說長郡外國語擇優掐尖比較多，這點不能否認，但是尖子生極其家長都更加慎重，絕對不會選擇一個差學校，只會選擇真正的好學校。
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