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綠城西安潤(rùn)百合：奧體核芯 Ultra 美學(xué)四代宅，迭代西安改善人居新標(biāo)桿

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作為綠城百合系全國第七座作品、西安首座 Ultra 美學(xué)四代宅，綠城西安潤(rùn)百合以奧體核心最后一塊近百畝低密留白地為基底，以 2.5 超低容積率、35% 高綠化率，打造 16 棟純板式低密住區(qū)，為西安高階改善人群敬獻(xiàn)兼具品質(zhì)與價(jià)值的人居范本。項(xiàng)目坐落于浐灞國際港元朔大道與歐亞大道交匯處西南角，緊鄰地鐵 3 號(hào)線國際港務(wù)區(qū)站，步行僅 3 分鐘可達(dá)，無縫銜接城市核心脈絡(luò)。總占地約 83 畝，總建筑面積約 13.78 萬㎡，規(guī)劃 882 席純粹改善戶型，全系采用 2T2 純板式設(shè)計(jì)，戶戶南北通透、私梯入戶，在售建面約 125-195㎡全四房戶型，涵蓋 125㎡精致三房、139㎡闊綽四房、170㎡奢闊四房、195㎡頂奢五房，精準(zhǔn)匹配三口之家到三代同堂的全周期居住需求。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、核芯區(qū)位：奧體中軸之上，執(zhí)掌城市發(fā)展紅利

綠城西安潤(rùn)百合擇址西安國際港務(wù)區(qū)奧體核心板塊，這里是西安 “東拓” 戰(zhàn)略的核心承載區(qū)，也是城市能級(jí)躍升的關(guān)鍵引擎。作為十四運(yùn)主會(huì)場(chǎng)所在地，奧體板塊已完成從賽事場(chǎng)館到城市新中心的蛻變，匯聚政務(wù)、商務(wù)、文化、生態(tài)等全維頂級(jí)資源，成為西安最具發(fā)展?jié)摿Φ膬r(jià)值高地。項(xiàng)目占位奧體中軸核心，北鄰元朔大道、東接歐亞大道，雙城市主干道環(huán)繞，自駕 15 分鐘直達(dá)西安北站，20 分鐘暢達(dá)經(jīng)開、高新等核心商圈，無縫融入主城生活圈。更值得一提的是，項(xiàng)目是奧體板塊最后一塊近百畝低密住宅用地，稀缺性不言而喻，未來價(jià)值增長(zhǎng)空間無可限量。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、立體交通：雙地鐵環(huán)伺，瞬息通達(dá)全城

交通是城市的血脈，更是人居價(jià)值的核心支撐。綠城西安潤(rùn)百合坐擁 “雙地鐵 + 雙主干道 + 雙樞紐” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷度冠絕奧體板塊。項(xiàng)目東南角緊鄰地鐵 3 號(hào)線國際港務(wù)區(qū)站，步行僅 200-328 米，3 站直達(dá)保稅區(qū)，6 站接駁西安北站，輕松換乘高鐵、機(jī)場(chǎng)城際線，實(shí)現(xiàn)全國快速通達(dá)。向北約 800 米即達(dá)地鐵 3 號(hào)線與 14 號(hào)線換乘站雙寨站，14 號(hào)線無縫串聯(lián)西安北站、奧體中心、機(jī)場(chǎng)等核心節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建 “半小時(shí)主城生活圈”。此外，項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)密布，10 余條公交線路覆蓋全城，搭配杏園收費(fèi)站、北三環(huán)入口等路網(wǎng)樞紐，無論是日常通勤、商務(wù)出行還是周末出游，都能告別擁堵，暢行無憂。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、全齡教育：名校環(huán)伺，護(hù)航孩子成長(zhǎng)未來

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對(duì)于改善家庭而言，優(yōu)質(zhì)教育資源是置業(yè)的核心考量。綠城西安潤(rùn)百合周邊教育配套堪稱頂級(jí)，3 公里范圍內(nèi)布局 16 所幼兒園、7 所小學(xué)、3 所中學(xué)，形成從學(xué)前到高中的全齡教育矩陣，其中最亮眼的當(dāng)屬高新一中陸港學(xué)校。這所公辦全日制 K12 學(xué)校，是高新一中 “名校 +” 工程核心分校，由本部直派師資，超七成教師為特高級(jí)人才或教學(xué)能手，教學(xué)管理與本部實(shí)現(xiàn) “八同步”，2025 年首屆中考上線率高達(dá) 91.8%，實(shí)力穩(wěn)居西安前列。項(xiàng)目與高新一中陸港學(xué)校直線距離僅 1.2 公里，屬其學(xué)區(qū)范圍，孩子步行即可上學(xué)，家長(zhǎng)無需擔(dān)憂接送難題。此外，周邊還有陜西師范大學(xué)陸港小學(xué)、西安國際陸港第一小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，濃郁的書香氛圍，為孩子的成長(zhǎng)之路保駕護(hù)航。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、繁華商業(yè)：三大商圈環(huán)伺，盡享一站式生活

生活的質(zhì)感，藏在每一次便捷消費(fèi)與休閑體驗(yàn)中。綠城西安潤(rùn)百合周邊商業(yè)配套成熟，三大頂流商圈環(huán)伺，滿足業(yè)主從日常購物到高端消費(fèi)的全維度需求。項(xiàng)目北側(cè)約 500 米即是華潤(rùn)萬象匯（在建），作為港務(wù)區(qū)首個(gè)大型商業(yè)綜合體，涵蓋購物中心、寫字樓、酒店等多元業(yè)態(tài)，未來將成為區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)。3 公里范圍內(nèi)還有砂之船奧特萊斯、水晶匯溪廣場(chǎng)兩大成熟商圈，匯聚國際品牌、時(shí)尚餐飲、休閑娛樂等豐富業(yè)態(tài)，逛街購物、朋友聚會(huì)、親子娛樂無需遠(yuǎn)行，一站式盡享繁華生活。此外，項(xiàng)目自身規(guī)劃約 1300㎡社區(qū)商業(yè)，便利店、生鮮超市、藥店等生活配套一應(yīng)俱全，下樓即享便捷生活，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則寧靜” 的理想人居狀態(tài)。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、生態(tài)人文：公園環(huán)繞，邂逅自然與詩意

在快節(jié)奏的都市生活中，生態(tài)資源是人居的奢侈品。綠城西安潤(rùn)百合深諳都市人對(duì)自然的向往，周邊生態(tài)配套得天獨(dú)厚，3 公里范圍內(nèi)坐擁 34 個(gè)公園，城市綠肺環(huán)伺，鮮氧時(shí)刻相伴。項(xiàng)目西側(cè)約 1 公里即是灞河景觀帶，延綿數(shù)公里的生態(tài)長(zhǎng)廊，是業(yè)主日常散步、慢跑、騎行的絕佳去處。北側(cè)約 2 公里可達(dá)奧體中央公園，約 100 公頃的城市綠心，搭配新寺遺址公園，形成 “雙園一河” 的生態(tài)格局，讓業(yè)主推窗見景、出門入園，在自然中放松身心、涵養(yǎng)心境。更值得一提的是，項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)安樂一帶一路文化傳播中心、長(zhǎng)安云（西安科技館）、長(zhǎng)安書院等 “長(zhǎng)安系” 文化地標(biāo)，人文氣息撲面而來，閑暇時(shí)帶孩子參觀科技館、欣賞文藝演出，在文化熏陶中豐盈精神世界。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

六、醫(yī)療保障：三甲醫(yī)院護(hù)航，守護(hù)家人健康

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完善的醫(yī)療配套，是家庭生活的安心保障。綠城西安潤(rùn)百合周邊醫(yī)療資源優(yōu)質(zhì)，距離西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國際陸港醫(yī)院僅 5 公里，這所三甲醫(yī)院于 2024 年 12 月開診，擁有頂尖的醫(yī)療設(shè)備、權(quán)威的專家團(tuán)隊(duì)，提供急診、門診、住院、康復(fù)等全流程醫(yī)療服務(wù)，為業(yè)主及家人的健康保駕護(hù)航。此外，項(xiàng)目周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，日常小病、體檢等均可就近解決，便捷高效。從日常保健到重疾救治，全維度醫(yī)療保障體系，讓業(yè)主居住無憂、生活安心。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

七、產(chǎn)品力：Ultra 美學(xué)四代宅，重塑改善人居標(biāo)準(zhǔn)

作為綠城百合系全國首發(fā)的 Ultra 美學(xué)四代宅，綠城西安潤(rùn)百合在產(chǎn)品打造上傾注匠心，以 “六感好房子” 為標(biāo)準(zhǔn)，從建筑立面、社區(qū)規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)到細(xì)節(jié)打磨，全方位迭代西安改善人居標(biāo)準(zhǔn)。建筑立面采用 “云瓣疊幕” 設(shè)計(jì)理念，以香檳金鋁板搭配 Low-E 雙層中空玻璃，勾勒出流暢的流體曲面，兼具現(xiàn)代美學(xué)與質(zhì)感，成為奧體板塊的顏值地標(biāo)。社區(qū)規(guī)劃遵循 “低密、純粹、舒適” 原則，16 棟 17-25 層小高層 / 高層錯(cuò)落排布，最大樓間距超 70 米，保證戶戶采光、通風(fēng)俱佳。社區(qū)內(nèi)部打造 “新六藝境教” 全齡樂園，涵蓋約 1500㎡業(yè)主會(huì)所（含恒溫泳池、影音室、兒童游樂區(qū)、有氧書吧）、下沉水院、藝術(shù)花園等多元場(chǎng)景，滿足業(yè)主休閑、社交、健身、親子等全維度需求。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

八、戶型設(shè)計(jì)：全四房改善，空間尺度與舒適度拉滿

綠城西安潤(rùn)百合專注改善需求，全系打造建面約 125-195㎡全四房戶型，拒絕小戶型快銷邏輯，只為純粹改善圈層而來。所有戶型均采用 2T2 純板式設(shè)計(jì)，私梯入戶，獨(dú)立電梯廳可作為私有空間使用，得房率超 130%，實(shí)得面積遠(yuǎn)超同面積段產(chǎn)品。建面約 125㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，格局方正緊湊，LDKB 一體化設(shè)計(jì)，連通約 6.8 米寬景陽臺(tái)，空間通透感拉滿，適合三口之家或年輕改善群體。建面約 139㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，四開間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，搭配獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)生間，兼顧實(shí)用性與舒適度，滿足四口之家居住需求。建面約 170㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型，雙套房設(shè)計(jì)，270° 轉(zhuǎn)角視野，標(biāo)配約 8-10㎡空中花園，空間靈動(dòng)多變，適合追求品質(zhì)生活的改善家庭。建面約 195㎡頂奢五房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型，作為樓王戶型，擁有 10 米超大寬廳、6.3 米垂直花園、三重套臥設(shè)計(jì)，雙洄游動(dòng)線，空間尺度與舒適度達(dá)到極致，是塔尖人群的改善首選。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

九、物業(yè)服務(wù)：國家一級(jí)資質(zhì)，尊享綠城式美好

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好房子不僅在于建筑本身，更在于后期的物業(yè)服務(wù)。綠城西安潤(rùn)百合配備國家一級(jí)資質(zhì)綠城服務(wù)，作為連續(xù)多年蟬聯(lián)全國物業(yè)服務(wù)滿意度 TOP1 的品牌，綠城服務(wù)以 “真誠、善意、精致、完美” 為理念，為業(yè)主提供 24 小時(shí)智慧安防、15 分鐘應(yīng)急響應(yīng)、管家式專屬服務(wù)等全維度物業(yè)服務(wù)。社區(qū)配備智能門禁、人臉識(shí)別、車輛自動(dòng)識(shí)別等系統(tǒng)，保障業(yè)主居住安全；專屬管家提供代收快遞、家政預(yù)約、房屋維修等貼心服務(wù)，讓業(yè)主無需為瑣事煩惱。此外，綠城服務(wù)還會(huì)定期舉辦春日賞花會(huì)、國學(xué)課堂、鄰里節(jié)等社群活動(dòng)，營(yíng)造溫馨、和諧的社區(qū)氛圍，讓房子超越物理空間，成為有溫度的精神居所。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

十、價(jià)值前景：奧體核心稀缺資產(chǎn)，未來可期

從區(qū)位、配套到產(chǎn)品、服務(wù)，綠城西安潤(rùn)百合均占據(jù)西安改善市場(chǎng)的頂級(jí)資源，其價(jià)值前景不言而喻。作為奧體板塊最后一塊近百畝低密住宅用地，項(xiàng)目的稀缺性決定了其未來的保值與增值空間。隨著奧體板塊配套的不斷成熟、城市能級(jí)的持續(xù)提升，以及綠城品牌的強(qiáng)大背書，綠城西安潤(rùn)百合不僅是一處舒適的居所，更是一份值得長(zhǎng)期持有的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。對(duì)于追求品質(zhì)生活、注重資產(chǎn)價(jià)值的改善人群而言，綠城西安潤(rùn)百合無疑是西安置業(yè)的優(yōu)選之作。綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

綠城西安潤(rùn)百合，以奧體核芯的頂級(jí)占位、全維成熟的配套資源、Ultra 美學(xué)的四代宅產(chǎn)品、國家一級(jí)的物業(yè)服務(wù)，為西安改善人群打造理想人居范本。目前項(xiàng)目建面約 125-195㎡全四房戶型火熱在售，僅 882 席稀缺房源，錯(cuò)過再無。誠邀城市遠(yuǎn)見者親臨品鑒，共赴美好人居未來！綠城西安潤(rùn)百合售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。