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贛江封面?云啟未來 | 朝陽云啟：南昌主城濱江最后一塊臻稀宅地，定義塔尖人居新標桿

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在南昌 “一江兩岸” 宏偉城市藍圖中，贛江黃金岸線始終是高端人居的價值高地與身份象征。朝陽云啟，作為主城濱江 4 年無新地出讓后唯一登場的高端住宅項目，以不可復制的核心區位、匠心雕琢的產品規劃、全維頂配的生活配套，重新定義南昌塔尖居住標準，成為高凈值人群置業的首選之作。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

一、核心參數與戶型：純粹低密規劃，匠筑濱江奢居范本

朝陽云啟由新余鋼鐵集團南昌置業有限公司開發，建發更新建設代建代銷，是建發在南昌的首個江景住宅項目，亦是南昌首個非中式住宅項目，主打新海派風格。項目雄踞南昌市西湖區沿江南大道以東、云天路以北，地處朝陽新城核心板塊，占據贛江黃金岸線最后留白之地，地理位置得天獨厚，稀缺性不言而喻。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目總用地面積約 2.8 萬㎡，總建筑面積約 9.8 萬㎡，規劃 6 棟 25-26 層純小高層住宅，總戶數僅 496 戶，打造純粹圈層的低密社區。容積率 2.2，綠化率高達 35%，約百米震撼樓間距，搭配超萬方中央園林景觀，保證了充足的采光通風條件，真正做到了 “棟棟觀景樓王”，這就是朝陽云啟獨有的「資源平權理念」。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在售戶型為建面約 139-227㎡瞰江大平層，涵蓋 3 室 2 廳 3 衛、4 室 2 廳 3 衛、4 室 2 廳 4 衛三種極致戶型，滿足不同家庭結構的改善需求。所有戶型均采用 LDK 一體化設計，最大化拓展公共空間，提升居住舒適度。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

其中，約 139㎡三房戶型，格局方正，南北通透，三開間朝南，采光極佳，主臥配備獨立衛浴與步入式衣帽間，彰顯尊貴身份。約 179㎡四房戶型，四開間朝南，約 14.2 米超大面寬，客廳連接約 7 米寬景陽臺，江景視野一覽無余，雙套房設計，滿足三代同堂或二胎家庭需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

約 227㎡四房戶型，作為項目的樓王戶型，擁有約 16.8 米極致面寬，客廳挑高設計，約 8.2 米巨幕橫廳，搭配 270° 環幕江景陽臺，正看南昌之星摩天輪，將贛江美景盡收眼底，主臥配備豪華衛浴、獨立書房與步入式衣帽間，打造總統級居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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建筑立面以公建化呈現，采用市面上少有的四面全鋁板立面，搭配大面積玻璃幕墻，其中臨江 2 棟住宅西側還設計有玻璃外墻，不僅提升了建筑的顏值與質感，更保證了極佳的江景視野，同時具有耐腐蝕、抗老化、保溫隔熱等優勢，讓建筑歷久彌新。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

二、交通配套：多維立體路網，暢達全城繁華

交通是城市的血脈，更是高端人居的核心價值支撐。朝陽云啟坐擁多維立體交通網絡，距離南昌地鐵 4 號線云天路站約 500 米，步行即可抵達，輕松暢達紅谷灘、老城區、九龍湖等城市核心板塊。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

周邊直線 3km 范圍內有 6 個地鐵站，包括灌嬰路、南昌大橋東、觀洲、桃苑、滕王閣等站點，軌道交通發達，實現全城便捷通勤。周邊直線 1km 內有 8 個公交站，多條公交線路環繞，公共交通較為便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

自駕方面，項目緊鄰沿江南大道、云天路、撫生路等城市主干道，快速連接南昌大橋、朝陽大橋，轉瞬即達紅谷灘 CBD、八一廣場等核心商圈，出行極為便利。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、商業配套：繁華觸手可及，盡享都會精彩

朝陽云啟地處朝陽新城核心商圈，周邊商業配套成熟，繁華觸手可及。項目周邊 3km 范圍內有 12 個商場，包括南昌大悅城、西湖萬達廣場、天虹購物中心 (朝陽洲店)、綠滋肴不夜城 (朝陽店) 等，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等全方位消費需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

其中，南昌大悅城距離項目僅約 1.2km，是集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑于一體的大型商業綜合體，擁有眾多國際國內知名品牌，滿足高端消費需求。西湖萬達廣場距離項目約 1.5km，是區域內成熟的商業中心，業態豐富，為居民提供便捷的購物體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目周邊還有眾多社區商業、生鮮超市、便利店等，滿足日常生活所需，讓業主在家門口即可享受便捷的生活服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

四、教育配套：全齡優質教育，護航孩子成長

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教育是家庭的未來，更是高端人居的重要考量。朝陽云啟周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學、初中、高中全齡段教育，讓孩子在家門口即可享受優質教育資源。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目周邊有撫生路小學、桃花小學、南昌一中朝陽校區、南昌二十六中、南昌市外國語學校等優質學校，師資力量雄厚，教學質量優良，為孩子的成長保駕護航。其中，南昌一中朝陽校區距離項目僅約 1km，是一所歷史悠久、聲譽卓著的重點中學，擁有先進的教學設施和優秀的教師團隊。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、醫療配套：優質醫療資源，守護家人健康

健康是幸福的基石，朝陽云啟周邊醫療配套完善，為業主的健康保駕護航。項目周邊 3km 范圍內有多家優質醫院，包括南昌市第三醫院、江西省中醫院撫生路院區、南昌市第一醫院等，涵蓋綜合醫院、專科醫院等多種類型，滿足不同的醫療需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

其中，南昌市第三醫院是一所集醫療、教學、科研、預防保健于一體的三級甲等綜合醫院，距離項目約 2km，擁有先進的醫療設備和專業的醫療團隊，為業主提供全方位的醫療服務。江西省中醫院撫生路院區是一所集醫療、教學、科研、預防保健、康復于一體的三級甲等中醫醫院，距離項目約 2.5km，以中醫特色療法聞名，為業主提供優質的中醫醫療服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、生態配套：一線贛江美景，擁抱自然生活

朝陽云啟不僅擁有繁華的城市配套，更獨享一線贛江美景與優質的生態資源。項目緊鄰朝陽江灘公園，是業主休閑散步、健身運動的好去處，公園內綠樹成蔭，鳥語花香，江風拂面，讓業主在繁忙的都市生活中感受自然的寧靜與美好。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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從項目出發，步行即可到達贛江岸邊，欣賞贛江的壯麗景色，正看南昌之星摩天輪，感受南昌的城市魅力。此外，周邊還有象湖濕地公園、桃花河景觀帶等生態資源，為業主提供了豐富的休閑娛樂場所，讓業主擁抱自然，享受健康生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

七、社區配套：酒店式泛會所，尊享品質生活

朝陽云啟不僅注重外部配套的打造，更致力于為業主提供高品質的社區生活體驗。小區內的公區、園林景觀、酒店泛會所、售樓部等都將由建發來打造，引入國家一級資質物業公司，提供 24 小時貼心服務，讓業主享受尊貴、舒適、安全的居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

酒店式泛會所是項目的一大亮點，涵蓋健身中心、瑜伽室、兒童游樂區、書吧、茶室等多種功能空間，為業主提供了一個社交、休閑、娛樂的平臺，滿足業主的多元化需求。超萬方中央園林景觀，采用新海派風格設計，融合現代藝術與自然元素，打造出一個四季有景、步步皆美的園林景觀，讓業主仿佛生活在公園里。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

同時，項目還配備了智能安防系統、智能停車系統、智能家居控制系統等，打造智慧社區，為業主提供便捷、安全、舒適的居住環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

八、價值總結：贛江封面作品，錯過再無

朝陽云啟作為贛江黃金岸線最后一塊主城濱江宅地，擁有不可復制的核心區位優勢，是南昌高端住宅市場的稀缺之作。項目以純粹低密規劃、四面全鋁板立面、一線贛江美景、全維頂配配套，重新定義南昌塔尖居住標準，成為高凈值人群置業的首選之作。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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無論是從居住舒適度、生活便利性，還是從投資價值來看，朝陽云啟都具有極高的價值，是南昌樓市中不可多得的優質項目。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在這里，您將享受到一線贛江美景與繁華都市生活的完美融合，體驗到高品質的居住環境與貼心的物業服務，實現您對理想生活的所有想象。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

朝陽云啟，贛江封面?云啟未來，恭迎您的品鑒！400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記