新房剛住一周墻皮就脫落、漏水！海口這個小區安置房讓業主愁壞了

海口的周先生及親戚因拆遷分配到了4套“椰青園·悅庭”安置房，前不久他們陸續入住后卻發現，剛交房沒多久的房屋竟然出現墻皮脫落，甚至有滲水的跡象，后續幾家人的維權還陷入困境。

3月27號，記者跟隨周先生來到其位于“椰青園·悅庭”小區的新家，在客廳通往臥室的過道上，可看到大面積的墻皮脫落痕跡，墻體底部已經起皮、空鼓，用手輕輕一碰，碎屑就“嘩嘩”往下掉，部分墻角的踢腳線甚至已經變形、脫落。

周先生反映，今年2月份入住海口椰青園?悅庭小區不到一周，衛生間就出現嚴重滲漏、漏水、返堿問題，還波及到次臥。他已將問題上報物業，對方表示需找總包研究處理方案，但從過年前至今一直沒有解決方案。

而同樣的問題，也發生在妹妹及家人分配的其他樓棟，雖然維修人員曾上門看過幾次，但處理方式僅僅是鏟掉起皮的墻皮，刷上一層新的涂料，他們擔心這樣的處理“治標不治本”。

陳女士表示，自己這套房屋問題最嚴重，開發商雖稱可能要撬磚重做，但一直沒有實際行動，她不愿再耗費時間精力；因這套房的糟糕經歷，她另一套房子至今不敢正常用水。

現場，陳女士也進行了簡單的墻體水分測試，當專業的水分檢測儀靠近墻體時，儀器瞬間發出警報聲，顯示濕度數值嚴重超標。這意味著，墻體內部的水分仍在持續滲透，且源頭并未被切斷。對此，記者也聯系該樓盤的開發商——海口江東新居第叁置業有限公司，很快，相關建設及施工單位來到了現場。

海口江東新居第叁置業有限公司項目經理林師帥表示，將先通過打壓檢測是否因裝修時碰損給水管、長期導致漏水，若為此問題將修復水管，待墻面干燥后重刷涂料；若水管無問題，則判斷為衛生間防水故障，會從根源處理，必要時拆除瓷磚重做防水。

業主質疑開發商說“漂亮話”

開發商解釋質疑承諾推進度

對于開發商的回應，陳女士等人認為，之前維權多次都沒有進展，如今也不過是面對鏡頭說的“漂亮話”，讓他們難以信服。

記者也從物業辦公室查詢到，小區共有2348戶住戶，今年業主陸續入住以來，已有80條與返潮滲水相關的報修記錄，仍有部分未得到解決。對此，開發商也在現場承認存在工作態度疏漏，并對業主們所質疑的“敷衍”進行解釋。

項目經理林師帥稱，此前施工單位曾上門對接，過程中可能產生不愉快。由于小區體量大、問題較多，其中確實存在漏水情況，但更多是墻根返潮問題；針對返潮，他們一般是鏟掉墻皮，待墻面干燥不再潮濕后重新恢復涂料。目前他們正在跟進維修中，后續并將成立專門小組推動維修進度。

記者采訪后的第二天，周先生及其家人也反饋稱，開發商已派人上門撬開墻體，開始查找問題、對癥維修。

記者：黃新竹、秦新波

編輯：戴玉春

審核：鄭偉、孫殿洋

監制：孫帥

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