上海
2025年度商品住宅維修資金
商品住宅維修資金電子結存單是銀行主動告知業主維修資金收支情況的有效憑證，每年提供一次。
2025年度商品住宅維修資金電子結存單，3月27日起可以查詢啦！
收支信息一目了然
業主大會自管階段電子結存單
政府代管階段電子結存單
余額不足及時續籌
根據《上海市住宅物業管理規定》的相關要求，當維修資金余額不足首期籌集金額的30%時，需要進行續籌。
試點動態盡在掌握
2024年起，我們對業主大會自管階段的商品住宅小區開展了維修資金使用年度計劃試點工作。
在線查詢方便快捷
1、打開上海住宅物業網，點擊首頁“業主服務”→“維修資金查詢”，登錄并綁定房屋信息后，可在左側“電子結存單”中查詢、下載房屋對應的結存單信息。
2、打開“上海物業”微信或支付寶小程序，綁定房屋信息后，可在首頁“尋找服務”→“維修資金”→“電子結存單”中查詢房屋對應的結存單信息。
特別提示
如您綁定房屋后，查詢結果顯示“未查到相關數據”，該房屋可能為售后公房等多種情況。建議您向小區所在物業服務企業或代理記賬機構查詢并了解維修資金使用情況。
紙質結存單仍可獲取
我們自2020年起已提倡商品住宅維修資金結存單無紙化服務，如您確實需要紙質結存單，可前往銀行網點自行打印，具體流程如下：
01
業主大會維修資金賬戶開立在建設銀行的業主：
業主憑身份證和18位產業代碼前往就近銀行網點打印紙質結存單，一張身份證最多可以打印5個不同地址的紙質結存單。
02
業主大會維修資金賬戶開立在上海銀行的業主：
業主憑身份證和18位產業代碼前往業主大會賬戶開戶網點打印紙質結存單。
特別提示
業主房屋的產業代碼可以咨詢小區物業服務企業或代理記賬機構獲得。
業務疑問敬請咨詢
如您對2025年度商品住宅維修資金電子結存單內容有疑問，可以致電建設銀行客服電話95533、上海銀行客服電話95594、上海市民服務熱線12345或者上海物業服務熱線962121進行咨詢。
來源：上海物業
上觀號作者：房可圓
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