以前的迪拜,是各路資本青睞的目的地之一。由于阿聯酋在政治上“中立”的立場,一直以來,迪拜都是財富的避風港。
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俄烏沖突爆發后,有大批俄羅斯富豪就將財富帶入迪拜。
然而一場戰火,讓這一切都變了。
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迪拜很快迎來了房地產泡沫。
三月份迪拜房地產指數跌幅超30%,部分投資者5折拋售豪宅,日均房產過戶量暴跌90%以上。
今天的迪拜,再也不是安全的代名詞,于是生命帶著資本一起逃離。而逃往的目的地不是東京,不是新加坡,而是中國香港。
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自本次中東戰事爆發以來,累計有3000億港元資本流入香港。致使香港的房產市場竟很快回暖了起來。
只是這一次新加坡有點失落。
一直以來,在東方,由于“中立”的立場和自由的經濟政策,新加坡都是財富最青睞的國家和地區之一。新加坡也因此成為國際金融中心之一。
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在前幾年的中美貿易戰中,新加坡憑借這兩方面的特點,硬是從香港搶走眾多資金和企業,賺得盆滿缽滿。
而現如今,眾多資本也從新加坡看到了迪拜的影子。新加坡在很多方面都和迪拜很相像。
雖然都是保持中立,都是超自由的經濟政策。但是缺少自給自足的生產力,缺少完善的供應鏈和市場。
而且阿聯酋和新加坡都是彈丸小國。迪拜和新加坡都是港口城市,缺少戰略縱深。
一旦發生戰爭,那是分分鐘的危險。
更要命的一點,他們境內都有美軍基地,甚至充當美軍在該地區的橋頭堡。
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這場中東戰事中,在眾多中東美軍基地中,迪拜受沖擊最大。這就是其中最重要的原因。
而香港就不一樣了。香港背靠中國大陸。
中國的軍事實力在這里放著,各方炮火不敢輕易瞄向這里。
更重要的是,香港是自由貿易港,超寬松的經濟政策,幾乎沒有設限。
而且港元和美元掛鉤,匯率特穩,不用擔心貶值。
因此,各方資本權衡再三,香港是個不二之選。
只是這次新加坡有點失落,本該到自己頭上的潑天富貴卻讓香港給接住了。
真可謂風水輪流轉。前幾年眾多資本從香港轉移到新加坡。如今資本舍棄新加坡而落地香港!
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