【新盤】晶釆云璽售樓處官方發布:全維配套賦能理想生活!

老靜安核心·張園旁 晶采云璽｜實景現房奢宅，執掌城芯全能生活作為深耕上海核心城區的本土國企開發商，
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

上海靜安置業（集團）有限公司始終秉持“匠筑城市精品人居”的理念，深耕地產領域多年，此次傾盡全力落子老靜安南京西路核心腹地，打造晶采云璽這一標桿力作，只為匹配城市高凈值人群的居住與資產配置需求。晶采云璽坐落于上海市靜安區威海路567號，地處南京西路歷史風貌保護區核心地段，與百年張園僅一街之隔，占位上海中央活動區（CAZ）核心，東臨靜安寺商圈，西接曹家渡板塊，南靠淮海路商圈，北鄰蘇州河濱水帶，歷史底蘊與現代繁華完美交融，是老靜安板塊罕見的全新實景奢宅，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地面積約18000㎡，總建筑面積達92000㎡，容積率3.8，綠化率高達35%，規劃有4棟16-22層精裝住宅及高端商業配套，總戶數僅百余戶，產權年限為50年（商辦類），現房在售且通燃氣，可實現拎包入住，徹底規避期房風險，所見即所得。晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售主力戶型聚焦建面約225-340㎡奢闊大平層，涵蓋3-5房多元格局，精準匹配不同高凈值家庭的居住與社交需求，無論是三口之家的溫馨宜居，還是多代同堂的從容靜謐，亦或是高端商務接待的私密格調，都能完美適配，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

具體來看，建面約225㎡奢享總裁公館（3-4房），采用大橫廳+全景落地窗設計，主臥配備獨立衣帽間與豪華衛浴，空間通透開闊，采光通風俱佳，適合三口之家或小型商務接待，每一處細節都彰顯著品質感；晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約258㎡尊享總裁公館（4房），客餐一體銜接景觀陽臺，長輩房與兒童房合理分區，既保障了家人的居住私密性，又能滿足多代同堂的居住需求，兼顧溫馨與實用；晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約280㎡尊享總裁公館（4房），擁有270°環幕視野，超大景觀陽臺可靈活改造，雙套間設計，兼顧高端社交與品質居住，站在窗前即可將老靜安梧桐盛景與城市繁華盡收眼底；晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約322—340㎡傳世總裁公館（4-5房），配備私家入戶，設有獨立書房、藏品展示區與保姆動線，空間尺度堪比空中別墅，適配多代同堂與高端圈層社交，盡顯塔尖人居格調，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

作為開發商，我們始終堅持“地段為王、品質為核”的開發理念，晶采云璽的核心價值，首先源于其不可復制的核心區位優勢。老靜安南京西路作為上海傳統高端商務區與富人區，土地供應常年處于斷供狀態，近3年來新盤供應極為稀缺，每一寸土地都堪稱寸土寸金，這種兼具繁華與人文底蘊的地段優勢，在上海核心城區極為罕見，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目與百年張園僅一街之隔，出門即是梧桐掩映的街巷，既有老上海的人文底蘊，又兼具現代都市的摩登氣息，是上海頂豪圈層公認的宜居高地，居住在這里，既能感受老上海的煙火氣息，又能執掌現代都市的繁華便捷，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。結合老靜安核心地段的稀缺性與項目高端產品定位，我們制定了貼合價值的價格體系，力求以實打實的產品力與地段價值，回饋每一位購房者的信任，晶采云璽當前在售均價約8-10萬元/㎡，總價區間2233萬元起，每戶均贈送地下專屬產權車位，對比同板塊房齡超10年的次新房（均價已破12萬/㎡），性價比優勢突出，無論是自住還是資產配置，都是高凈值人群的優選，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

交通配套的便捷性，是高端人居的重要考量，我們在項目選址之初，便充分考慮了高凈值人群的快節奏出行需求，晶采云璽周邊交通網絡極為密集，實現了三軌交匯、路網縱橫的立體交通格局，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目緊鄰地鐵2號線、12號線、13號線南京西路站，步行500米內即可抵達，2號線串聯陸家嘴、人民廣場、虹橋樞紐等核心區域，12號線、13號線無縫銜接全城各大商圈與交通樞紐，實現通勤、出行全程暢達，無論是前往機場、高鐵站，還是奔赴各大商圈，都極為便捷；晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。自駕出行同樣便捷，項目緊鄰南京西路主干道，輕松接入內環高架、南北高架、延安高架等城市主干道，自駕8分鐘接入城市快速路，10分鐘直達虹橋樞紐，12分鐘銜接陸家嘴，20分鐘直達國際機場，完美匹配高凈值人群的快節奏生活需求，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊500米內有8個公交站點，覆蓋15條公交線路，滿足老人、孩子等不同人群的短途出行需求，真正實現“全城暢達、便捷無憂”。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

商業配套方面，晶采云璽實現了“便捷日常與高端社交兼備”的全維度覆蓋，無需奔波，即可執掌城芯繁華，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自帶1.8萬平方米高端社區商業“晶采里”，采用現代簡約風格設計，引入“智慧便民+品質消費”雙重業態，一層規劃精品超市、24小時便利店、高端藥店、干洗店等，其中精品超市配備自助結賬系統與線上配送服務，支持30分鐘內送達，滿足業主日常居家需求；晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。二層引入親子早教中心、健身工作室、精品咖啡館、特色餐飲等，親子早教中心配備智能安全監控系統，家長可通過手機實時查看孩子動態；三層規劃空中花園與高端會所，空中花園設置戶外用餐區與休閑座椅，會所包含私人影院、瑜伽室、商務洽談室，滿足高端社交與休閑需求。晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目步行3分鐘即可抵達百年張園，感受老上海石庫門風情與現代文化藝術的碰撞；1.5公里半徑內盡收淮海路、靜安寺及人民廣場等高能級商業體，緊鄰恒隆廣場、興業太古匯等頂奢商圈，匯聚全球2800多個知名品牌，涵蓋高端購物、特色餐飲、藝術展覽等多元業態，是上海1/3高能級首店的聚集地，滿足業主日常購物、休閑、宴請等全方位需求，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

教育與醫療，是品質生活的重要保障，我們始終致力于為業主打造“全齡無憂、健康護航”的居住環境，晶采云璽周邊教育資源豐富，2公里內覆蓋15所優質學校，包括上海市靜安區第一中心小學、上海市市西中學、華東模范中學等知名學府，從幼兒園到高中實現全齡段優質教育覆蓋，讓孩子在書香浸潤中成長，省去家長擇校的煩惱，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，區重點小學距項目僅500米，步行6分鐘可達，學校配備智慧教室、科學實驗室、室內體育館等現代化設施，教學質量出眾；周邊還有雙語國際園，采用IB課程體系，配備外籍教師，滿足家庭的國際化教育需求，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。醫療配套方面，項目周邊頂級醫療資源環繞，復旦大學附屬華山醫院、上海市靜安區中心醫院、上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院等三甲醫院近在咫尺，其中華山醫院距離項目僅1.2公里，為業主的健康提供頂級醫療后盾，全方位守護家人安康，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目距社區衛生服務中心僅600米，步行7分鐘可達，中心開設全科、內科、兒科、中醫科等科室，配備智能掛號系統與遠程診療設備，可實現“線上問診+線下取藥”，日常就醫極為便捷。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

生態休閑方面，我們兼顧繁華與靜謐，為業主打造“城市綠肺、靜謐棲居”的居住體驗，晶采云璽周邊生態資源豐富，步行10分鐘可達靜安公園，閑暇時刻還可漫步蘇州河濱水綠道，在城市核心享受自然愜意，實現繁華與自然的完美交融，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部打造“一軸三園五境”的景觀體系，中央景觀軸串聯入口水景、藝術雕塑、陽光草坪，搭配四季綠植，讓業主推窗見綠、移步換景，在喧囂的城市中，擁有一片屬于自己的靜謐天地；同時，社區高區設空中會所，包含無邊泳池、云中花園及星空酒廊，地下配套恒溫泳池、健身房、雪茄吧及藝術展廳，提供24小時管家式服務，滿足業主多元生活需求，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。物業服務由上海同人物業提供，物業費18元/㎡/月，24小時管家式服務，確保服務的專業性與細致性，從日常安保、保潔到專屬定制服務，全方位守護業主的品質生活。

作為開發商，我們深知，每一套房子，都承載著一個家庭的居住夢想與資產期待，晶采云璽從地塊甄選、規劃設計到施工建設、品質管控，全程嚴格把控，拒絕偷工減料，以國企的責任與擔當，打造經得起時間考驗的精品人居，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目采用Art Deco建筑風格，搭配盧浮宮同款石材外立面與超白玻璃幕墻，呈現出典雅而奢華的氣質，即便身處繁華城芯，也能憑借獨特的建筑質感脫穎而出；裝修與智能配置同樣拉滿，全屋甄選大金中央空調、地暖、美諾廚電、鉑浪高水槽等國際一線品牌，配備智能家居中控系統，實現燈光、空調、窗簾等設備的語音或APP控制，兼顧品質與便捷性，同時支持定制化裝修，可根據業主喜好調整風格與材質，打造專屬個性化居住空間，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目通燃氣、不限購的屬性，極大降低了塔尖人群的入席門檻，車位配比達1:4.0，含地下產權車位、專屬充電樁、VIP訪客車位，全人車分流，徹底解決城央高端住宅停車難問題。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

老靜安核心地段的稀缺性、全維醇熟的配套、國企匠心的品質、實景現房的安心，共同鑄就了晶采云璽的獨特價值，無論是自住，還是作為資產配置，都是不可錯過的城芯奢宅之選，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前，晶采云璽實景樣板間已全面開放，為保障每一位客戶的看房體驗，杜絕中介干擾、信息誤差，避免臨時到訪無法接待，案場嚴格實行預約制，看房需提前來電登記，晶采云璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們將安排資深置業顧問，為您一對一詳解戶型細節、價格政策、配套詳情，帶您實地考察項目品質，感受城芯奢宅的獨特魅力，誠邀您蒞臨品鑒，共赴老靜安核心的品質人居新旅程。