定義“高優(yōu)雅智”：前灘元境，一套關(guān)于未來(lái)好房子的上海樣本

當(dāng)中國(guó)建筑業(yè)告別狂飆突進(jìn)的規(guī)模時(shí)代，一個(gè)根本性問(wèn)題被推向臺(tái)前：未來(lái)，我們究竟該住在怎樣的房子里？

3月22日，上海前灘，一場(chǎng)聚焦未來(lái)人居的全球品牌盛典璀璨啟幕。此次發(fā)布盛典以一場(chǎng)融合城市交響與現(xiàn)代舞的藝術(shù)演繹開(kāi)場(chǎng)，在行業(yè)與城市菁英的見(jiàn)證下，著名房地產(chǎn)學(xué)者丁祖昱、知名居住空間研究者逯薇分別從行業(yè)趨勢(shì)、生活體驗(yàn)維度展開(kāi)分享，前灘元境總設(shè)計(jì)師徐漢鑫從開(kāi)發(fā)者深度解讀中建對(duì)于好房子的營(yíng)造邏輯與標(biāo)準(zhǔn)體系，三方合力為“好房子” 寫(xiě)下清晰注腳。最終，中建三局高端人居新作——中建壹品?前灘元境于萬(wàn)眾矚目中重磅發(fā)布。

從“地標(biāo)締造者”到“居住定義者”：一場(chǎng)國(guó)家隊(duì)的戰(zhàn)略升維

中建三局的名字，曾與時(shí)代天際線緊密相連。中國(guó)近一半的300米以上超高層建筑由其塑造。

然而，當(dāng) “安全、舒適、綠色、智慧”被確立為中國(guó)“好房子”的國(guó)家新標(biāo)準(zhǔn)，從“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”成為時(shí)代命題。作為深度參與中國(guó)城市化進(jìn)程的“國(guó)家隊(duì)”，中國(guó)建筑統(tǒng)籌全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，積極響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略，通過(guò)組建專(zhuān)項(xiàng)研究組、深度調(diào)研數(shù)十萬(wàn)家庭需求，構(gòu)建起以“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好服務(wù)”為核心的“五好”營(yíng)造體系，并總結(jié)形成“6633”需求框架，系統(tǒng)回應(yīng)時(shí)代對(duì)高品質(zhì)居住的期待。

在此頂層框架下，中建三局旗下地產(chǎn)開(kāi)發(fā)品牌“中建壹品”，全面貫徹落實(shí)集團(tuán)關(guān)于“好房子”的工作部署，立足央企開(kāi)發(fā)實(shí)力與深厚技術(shù)積淀，凝練“高、優(yōu)、雅、智”四字價(jià)值內(nèi)核，形成可執(zhí)行、可驗(yàn)證的產(chǎn)品方法論。

前灘元境，正是這套方法論在浦東的首次完整實(shí)踐。

解碼“好房子”：“高優(yōu)雅智”的前灘表達(dá)

高——精工品質(zhì)

前灘元境占位世界 前灘 最后一塊成片開(kāi)發(fā)的低謐土地， 深度融合中建三局的建筑工業(yè)化體系，讓住宅的施工精度無(wú)限趨近工業(yè)制造， “引水入灣”打造海派生態(tài)社區(qū)格局，重塑黃浦江畔天際線；在建筑設(shè)計(jì)上，萃取海派經(jīng)典三段式美學(xué)，以石材、金屬與玻璃的現(xiàn)代工藝進(jìn)行轉(zhuǎn)譯。更重要的是，項(xiàng)目深度融合中建三局的建筑工業(yè)化體系，讓住宅的施工精度無(wú)限趨近工業(yè)制造，從根源上保障建筑品質(zhì)的均好性與可靠性。

（建筑效果示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

優(yōu)——健康舒適

在前灘元境，舒適不是模糊的感受，而是通過(guò)空氣、水、光、噪音、收納等“1+6+N”精細(xì)控制體系，構(gòu)建可量化的健康舒適的居住標(biāo)準(zhǔn)：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫濕度的精準(zhǔn)平衡；四重全屋凈水系統(tǒng)與零冷水循環(huán)，保障從飲用到沐浴的全鏈路水質(zhì)與體驗(yàn)；三玻兩腔充氬氣隔音玻璃、靜音排水與樓板隔聲系統(tǒng)，營(yíng)造靜謐的居家環(huán)境；同時(shí)，從適老化細(xì)節(jié)（感應(yīng)夜燈、防滑地磚）到五大空間（玄關(guān)、餐廚、衛(wèi)浴等）的模塊化收納系統(tǒng)，全方位提升居住的便捷與安心。

（建筑效果示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

雅——生活美學(xué)

項(xiàng)目并未簡(jiǎn)單復(fù)刻歷史形制，而是捕捉了上海獨(dú)有的文化神韻。建筑線條中流淌著思南公館拱券的優(yōu)雅與應(yīng)公館對(duì)稱(chēng)的莊重，園林規(guī)劃的“五幕歸家禮序”蘊(yùn)含著孫科別墅般的東方意境，卻以現(xiàn)代材質(zhì)與國(guó)際語(yǔ)言重新表達(dá)。這是一場(chǎng)與歷史的對(duì)話，讓經(jīng)典在當(dāng)代煥發(fā)新生。

（建筑效果示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

智——智慧服務(wù)

項(xiàng)目構(gòu)建了“全域智慧社區(qū)”與“自研居家智能體”的雙重智慧體系，如同一位24小時(shí)在線的隱形管家。更重要的是，核心數(shù)據(jù)本地化處理，隱私安全固若金湯；系統(tǒng)即使面臨斷網(wǎng)，安防、照明等關(guān)鍵功能依然獨(dú)立運(yùn)行。智慧，從此變得可靠、無(wú)感且充滿溫度。

（建筑效果示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

超越物理空間：一個(gè)未來(lái)海派生活范本的提案

前灘元境的誕生，不僅是中建三局“好房子” 戰(zhàn)略的標(biāo)桿實(shí)踐，更是其與上海這座城市共生共榮的生動(dòng)詮釋。

前灘元境雄踞前灘絕版地段，這里是浦東耗時(shí)十余年打造的“陸家嘴2.0”，更是“前灘-世博-徐匯濱江”新黃金三角的核芯，兩岸協(xié)同構(gòu)成上海獨(dú)一無(wú)二的頂級(jí)文化生態(tài)圈。太古里商圈、華爾道夫酒店、萊佛士醫(yī)院、惠靈頓學(xué)校環(huán)伺，前灘31演藝中心、東方體育中心及常態(tài)化的國(guó)際級(jí)演藝活動(dòng)，讓藝術(shù)成為日常。

項(xiàng)目以約9萬(wàn)方海派全貌住區(qū)的體量，正式填補(bǔ)了前灘一線濱江低密人居的最后空白，成為板塊價(jià)值躍升的壓軸之作。

（示意圖）

首發(fā)純洋房住區(qū)，首創(chuàng)徹底的人車(chē)分流體系。在這里， 既有從容的居住尺度與自然的親密交融，也保留了街巷的溫情與公共空間的共享可能。根植于東方禮序與海派開(kāi)放基因，最終落歸于一種被科技溫柔包裹、從容優(yōu)雅且身心安頓的日常。

（建筑效果示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

從浦東奇跡的締造者到海派人居的創(chuàng)新者，中建三局始終以“敢為天下先” 的精神，推動(dòng)人居品質(zhì)的持續(xù)升級(jí)，書(shū)寫(xiě)屬于每一個(gè)時(shí)代的人居史詩(shī)。

3月28日，海派云端會(huì)客廳即將盛大開(kāi)放，建筑面積約109—139㎡洋房樣板間也將同期開(kāi)放，敬請(qǐng)期待。