公司破產(chǎn)，欠債百萬，他不僅保住了房子，連工資也保住了！

前兩天刷到一條新聞，說實話，看完我沉默了。

蘇州的田某，欠了一屁股債。公司倒了，債務(wù)壓身，配偶生病長期治療，唯一一套房子已經(jīng)抵押給銀行。

按常理，接下來就是：房子被拍賣，工資被劃扣，人到中年，一無所有。

但是，近期法院公布了結(jié)果——田某的個人債務(wù)集中清理的方案通過了。他不僅房子保住了，工資也能留下一部分，至于剩下的債，慢慢還。

今天就想借這個案子，聊聊咱們負債人最關(guān)心的兩個問題。

田某這人，可不是什么大老板

他只是一個做服裝加工廠的小股東，公司經(jīng)營不善，倒了。按理說公司債務(wù)是公司的事，但他做了個決定：個人連帶責(zé)任，他扛了。

什么意思？

就是公司欠的錢，債主可以找他個人要。結(jié)果就是：房子抵押給銀行了，配偶生病需要長期治療，家里就剩這套房，收入全靠他一個人。

走投無路的時候，他借著著政策的東風(fēng)，他申請了個人債務(wù)集中清理。

最終，在法院的主持下，債權(quán)人與田某達成債務(wù)和解協(xié)議：職工債權(quán)金額按75%予以確認，由田某在兩年內(nèi)分期優(yōu)先清償。

至于抵押了房子的金融債權(quán)，銀行表示同意貸款展期，并給予大幅度的利息減免。

這個案子最讓人意外的兩點

第一：房子保住了

按以前的操作，唯一住房雖然不能直接趕人，但法院可以拍賣，拍賣完給你留幾年租金，剩下的全部還債。

這樣的處理，聽起來“人性化”，但對負債人來說，房子沒了，家就散了。

在這個案子里，法院和債權(quán)人怎么談的？

銀行同意保留這套房作為“自由財產(chǎn)”，不拍賣。條件是田某要按期還貸，展期后的利息銀行給減免了一部分，還設(shè)了個“獎勵條款”——如果一直誠信履約，后面還可以再減免。

銀行為什么松口？因為房子真的拍賣了，現(xiàn)在房價不高，銀行能拿回多少不好說，田某家也散了。現(xiàn)在他愿意工作、愿意還，銀行能回一點是一點。

銀行也是生意人，算的是賬。

第二：工資不全扣了

這是很多負債人的噩夢——工資卡一到賬就被劃走，一分不剩，生活怎么辦？

這個案子里，田某的工資怎么處理？答案是優(yōu)先用于清償職工工資，分期兩年償還。

什么意思呢？

就是田某公司倒閉時欠的員工工資，這筆錢在方案里是優(yōu)先處理的，員工也同意按照75%確認債權(quán)，兩年內(nèi)分期還完就行。

方案達成后，他每個月的工資，不是全扣，而是按協(xié)商好的比例拿出一部分還債，剩下的用于生活和給配偶治病。

這不叫“逃債”，這叫“能活下去的還款節(jié)奏”。

這個案子給負債人什么啟發(fā)？

對負債人來說，我覺得這兩點是最重要的

第一，房子不是一定要賣的。

唯一住房，法院不是非拍不可。關(guān)鍵是你能不能拿出一個方案，讓債主覺得“不拍比拍劃算”。

第二，工資不是一定要全扣的。

強制執(zhí)行是最簡單的辦法，但不一定是債主最想要的辦法。你能工作、能還、能活下去，債主才能收到錢。

當(dāng)然，這兩條能談成，前提田某做到了三點：

• 沒失聯(lián)，沒躲——主動申請清理，配合法院
• 沒轉(zhuǎn)移財產(chǎn)——賬目清晰，經(jīng)得起查
• 有收入來源——能工作，能拿出還款方案

蘇州法院給負債人提了個醒，只要是“誠實而不幸”的債務(wù)人，就有機會在確保不影響正常生活的前提下，慢慢還債。

寫在最后

我知道很多負債的朋友，最怕的就是：

房子沒了，家散了；工資扣了，日子過不下去。但這個案子告訴我們：制度是死的，人是活的。

只要你沒走歪路，是真的想解決問題，不是想鉆空子，辦法總比困難多。

當(dāng)然，前提是——你得先站起來，讓自己有收入，才有談判的籌碼。希望每個真心想翻篇的人，都能等到屬于自己的機會。