長春這里將新增一商業文旅項目

3月6日，長春市規劃和自然資源局網站發布《長春蓮花山下項目三期》公示，這片位于長春蓮花山生態旅游度假區冰雪大路以東、冰二街以西、東吉林大路以南、雪六路以北的土地，即將迎來全新變革。根據公示，該地塊規劃用地性質為商業與娛樂康體兼容用地，標志著這一備受關注的文旅項目進入新階段。

蓮花山下項目并非憑空而來。早在今年1月，項目策劃和運營管理的招標公告就已發布，向外界透露了這片土地的宏偉藍圖。項目占地面積約14.5萬平方米，建筑面積約7.5萬平方米，計劃建設商街、民宿、特色餐飲、非遺項目、書院、溫泉酒店等多元業態，通過“食、閑、樂、宿”四大業態，打造東北休閑度假游的樣板項目。

而此次三期項目用地的公示，意味著這一宏大構想正逐步落地。更令人期待的是，項目將引入陜西袁家村的成功經驗并進行本土化改造。今年1月的中標公示顯示，陜西袁家村旅游開發有限公司成為項目第一中標候選人，將負責項目的策劃定位、設計指導、工程建設把關、招商指導以及后期的商業運營。

公示圖

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提起陜西袁家村，旅游愛好者或許并不陌生。這個位于陜西禮泉縣的村落，憑借獨特的民俗文化和美食體驗，成為國內鄉村游的典范。如今，袁家村的成功經驗將在長春蓮花山復制升級。

蓮花山生態旅游度假區擁有得天獨厚的自然稟賦。飲馬河穿山而過，石頭口門水庫波光粼粼，130平方公里的天然次生林如一道綠色屏障，為文旅項目提供了絕佳生態基底。這里距長春市中心僅30公里，半小時可達市區，距長春龍嘉國際機場僅5公里，地鐵2號線東延線通車后，交通將更加便捷。

更重要的是，蓮花山正在從單一的冰雪旅游地向四季皆宜的綜合性度假區轉型。蓮花山下項目的加入，恰好填補了區域在民俗體驗、非遺展示、特色餐飲等方面的空白。

蓮花山下項目的價值，遠不止于一處商業地產開發。從旅游體驗看，它將豐富蓮花山的旅游產品線。目前蓮花山已擁有長春冰雪新天地、天定山滑雪場等冬季項目，以及天定山露營、長春國際陶瓷藝術館等夏季體驗。蓮花山下項目建成后，游客可以逛仿古商街、品特色美食、住特色民宿、體驗非遺文化，實現從“半天游”到“過夜游”的轉變。

從區域發展看，它是蓮花山“四季旅游”版圖的重要拼圖。根據規劃，蓮花山正以“冰雪蓮花山、避暑蓮花山、運動蓮花山、康養蓮花山、美食蓮花山”建設為引領，加快打造世界級冰雪樂園。蓮花山下項目的美食、民宿業態，恰好支撐了“美食蓮花山”的定位。

從經濟效益看，項目將帶動就業和區域經濟發展。據悉，蓮花山“十四五”期間累計接待游客超500萬人次，旅游總收入突破10億元，游客數量年均增長10.8%。蓮花山下項目投入運營后，有望進一步拉升這些數字，為區域經濟注入新活力。

隨著蓮花山下項目三期的規劃公示，這片土地的開發進入快車道。根據招標公告，項目服務期限為“自合同生效至項目開業之日止”。而蓮花山管委會在今年的誓師大會上明確，包括袁家村蓮花山下在內的續建項目確保年內投入運營。

可以預見，不久后的蓮花山，游客將能體驗“冰火兩重天”的奇妙旅程：上午在冰雪新天地感受零下十幾度的冰雪魅力，下午跳入40度的戶外溫泉，傍晚漫步在蓮花山下的仿古商街，品嘗各地美食，夜宿特色民宿。這種全時段、全季節的旅游體驗，正是蓮花山打造國家級旅游度假區的核心所在。

蓮花山下項目，正從規劃圖紙走向現實，成為長春東部文旅新地標的有力支撐。

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來源：長春市規劃和自然資源局網站