3月6日,長春市規劃和自然資源局網站發布《長春蓮花山下項目三期》公示,這片位于長春蓮花山生態旅游度假區冰雪大路以東、冰二街以西、東吉林大路以南、雪六路以北的土地,即將迎來全新變革。根據公示,該地塊規劃用地性質為商業與娛樂康體兼容用地,標志著這一備受關注的文旅項目進入新階段。
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蓮花山下項目并非憑空而來。早在今年1月,項目策劃和運營管理的招標公告就已發布,向外界透露了這片土地的宏偉藍圖。項目占地面積約14.5萬平方米,建筑面積約7.5萬平方米,計劃建設商街、民宿、特色餐飲、非遺項目、書院、溫泉酒店等多元業態,通過“食、閑、樂、宿”四大業態,打造東北休閑度假游的樣板項目。
而此次三期項目用地的公示,意味著這一宏大構想正逐步落地。更令人期待的是,項目將引入陜西袁家村的成功經驗并進行本土化改造。今年1月的中標公示顯示,陜西袁家村旅游開發有限公司成為項目第一中標候選人,將負責項目的策劃定位、設計指導、工程建設把關、招商指導以及后期的商業運營。
公示圖
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提起陜西袁家村,旅游愛好者或許并不陌生。這個位于陜西禮泉縣的村落,憑借獨特的民俗文化和美食體驗,成為國內鄉村游的典范。如今,袁家村的成功經驗將在長春蓮花山復制升級。
蓮花山生態旅游度假區擁有得天獨厚的自然稟賦。飲馬河穿山而過,石頭口門水庫波光粼粼,130平方公里的天然次生林如一道綠色屏障,為文旅項目提供了絕佳生態基底。這里距長春市中心僅30公里,半小時可達市區,距長春龍嘉國際機場僅5公里,地鐵2號線東延線通車后,交通將更加便捷。
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更重要的是,蓮花山正在從單一的冰雪旅游地向四季皆宜的綜合性度假區轉型。蓮花山下項目的加入,恰好填補了區域在民俗體驗、非遺展示、特色餐飲等方面的空白。
蓮花山下項目的價值,遠不止于一處商業地產開發。從旅游體驗看,它將豐富蓮花山的旅游產品線。目前蓮花山已擁有長春冰雪新天地、天定山滑雪場等冬季項目,以及天定山露營、長春國際陶瓷藝術館等夏季體驗。蓮花山下項目建成后,游客可以逛仿古商街、品特色美食、住特色民宿、體驗非遺文化,實現從“半天游”到“過夜游”的轉變。
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從區域發展看,它是蓮花山“四季旅游”版圖的重要拼圖。根據規劃,蓮花山正以“冰雪蓮花山、避暑蓮花山、運動蓮花山、康養蓮花山、美食蓮花山”建設為引領,加快打造世界級冰雪樂園。蓮花山下項目的美食、民宿業態,恰好支撐了“美食蓮花山”的定位。
從經濟效益看,項目將帶動就業和區域經濟發展。據悉,蓮花山“十四五”期間累計接待游客超500萬人次,旅游總收入突破10億元,游客數量年均增長10.8%。蓮花山下項目投入運營后,有望進一步拉升這些數字,為區域經濟注入新活力。
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隨著蓮花山下項目三期的規劃公示,這片土地的開發進入快車道。根據招標公告,項目服務期限為“自合同生效至項目開業之日止”。而蓮花山管委會在今年的誓師大會上明確,包括袁家村蓮花山下在內的續建項目確保年內投入運營。
可以預見,不久后的蓮花山,游客將能體驗“冰火兩重天”的奇妙旅程:上午在冰雪新天地感受零下十幾度的冰雪魅力,下午跳入40度的戶外溫泉,傍晚漫步在蓮花山下的仿古商街,品嘗各地美食,夜宿特色民宿。這種全時段、全季節的旅游體驗,正是蓮花山打造國家級旅游度假區的核心所在。
蓮花山下項目,正從規劃圖紙走向現實,成為長春東部文旅新地標的有力支撐。
之前報道
來源:長春市規劃和自然資源局網站
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