BIGOFFS春節(jié)檔再創(chuàng)佳績(jī)！南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)銷售突破4400w+；新城吾悅、首開股份申報(bào)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REIT | 贏商周報(bào)

零售商業(yè)一周熱點(diǎn)

新店拓店

• 再創(chuàng)佳績(jī)！客流同比增50%，BIGOFFS引爆這個(gè)春節(jié)
  

• 英國(guó)獨(dú)立服裝品牌Studio Nicholson開中國(guó)首店
  

• 韓國(guó)設(shè)計(jì)師品牌ANDERSSON BELL中國(guó)首店落地北京三里屯太古里
  

• 日本動(dòng)畫制作公司MAPPA全球首家旗艦店將于3月7日在上海開業(yè)
  

• 茶顏悅色宣布開設(shè)深圳首店，計(jì)劃4月開業(yè)

品牌關(guān)店

• H&M香港九龍?zhí)良般~鑼灣旗艦店關(guān)閉，今年計(jì)劃關(guān)160家店

• 誠(chéng)品香港尖沙咀店第二季度結(jié)業(yè) 將遷至The One規(guī)模縮至一層

• 永旺超市：整體撤出中國(guó)信息不實(shí)

• 美國(guó)時(shí)尚品牌GUESS宣布即將關(guān)閉中國(guó)境內(nèi)所有門店

品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

• 瑞幸咖啡2025年總凈收入492.88億元，凈增門店8708家

• 亞瑪芬體育大中華區(qū)2025年收入同比增長(zhǎng)43.4%，成核心引擎

品牌出海

• 周大福計(jì)劃6月底前進(jìn)軍澳洲市場(chǎng)，兩年內(nèi)布局中東

業(yè)績(jī)

• 南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)春節(jié)檔客流突破131w+，銷售突破4400w+

項(xiàng)目新事

• 杭州恒隆廣場(chǎng)計(jì)劃今年4月開業(yè)，將引入近250個(gè)品牌

• TX長(zhǎng)沙發(fā)布首輪品牌矩陣，計(jì)劃2026年夏季開業(yè)

• 南京首座大悅城最快一季度全面復(fù)工，商業(yè)面積約15.5萬平方米

• 中山德盈廣場(chǎng)DP PARK項(xiàng)目動(dòng)工，總投資4億元

• 首個(gè)蜜雪冰城主題樂園選址鄭州

• 廣州新地王誕生，越秀236億拍下廣州馬場(chǎng)地塊！

存量改造

• 北京藍(lán)島大廈2月28日正式閉店，并啟動(dòng)全面改造

資本市場(chǎng)

• 廣發(fā)新城吾悅商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REIT申報(bào)至證監(jiān)會(huì)

• 首開股份宋家莊福茂等項(xiàng)目商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs申報(bào)至上交所

• 華聯(lián)股份擬出資5億元推動(dòng)龍德廣場(chǎng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs發(fā)行

• 浙商金匯信托20.48億購(gòu)入上海顓橋萬達(dá)廣場(chǎng)

• 中國(guó)建筑第二工程局接盤常州新北萬達(dá)廣場(chǎng)

人事變動(dòng)

• 寶龍商業(yè)總裁徐猛辭職，任職時(shí)間約一年

• 傳珠海萬達(dá)商管副董事長(zhǎng)王志彬申請(qǐng)退休

• 武商集團(tuán)：董事兼總經(jīng)理秦琴退休離任

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品牌篇

//品牌拓店

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再創(chuàng)佳績(jī)！客流同比增50%，BIGOFFS引爆這個(gè)春節(jié)

2026年春節(jié)期間，BIGOFFS超級(jí)折扣憑借“好品牌、真低價(jià)”的核心優(yōu)勢(shì)，持續(xù)引爆消費(fèi)熱潮，交出亮眼業(yè)績(jī)答卷，同時(shí)依托2月6日雙店同步開業(yè)，進(jìn)一步拓寬市場(chǎng)布局，彰顯強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭。

春節(jié)假期（除夕至初六），BIGOFFS全國(guó)門店日均客流較去年同期增長(zhǎng)顯著，充分展現(xiàn)了品牌在節(jié)日零售市場(chǎng)的強(qiáng)大號(hào)召力與消費(fèi)者高度認(rèn)可。

尤為引人注目的是，2月6日，BIGOFFS于無錫濱湖萬達(dá)廣場(chǎng)和西安王府井實(shí)現(xiàn)雙店同步盛大開業(yè)。開業(yè)當(dāng)日即引爆當(dāng)?shù)叵M(fèi)市場(chǎng)，單店日均客流超2萬人次，開業(yè)首日銷售額突破100萬元。

雙店齊開不僅進(jìn)一步加速了BIGOFFS的線下擴(kuò)張，更以其創(chuàng)新的場(chǎng)景與高效的運(yùn)營(yíng)模式，為品牌注入了新的增長(zhǎng)活力，印證了品牌的市場(chǎng)認(rèn)可度，也為新一年的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

無錫濱湖萬達(dá)店

西安王府井永寧門店

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英國(guó)獨(dú)立服裝品牌Studio Nicholson開中國(guó)首店

近日，英國(guó)倫敦獨(dú)立服裝品牌Studio Nicholson 于上海靜安區(qū)芮歐百貨開設(shè)中國(guó)首家品牌旗艦店。

新店面積約160平方米，以“畫廊”與“居所”融合的空間設(shè)計(jì)理念，零售空間以通透自然、白色為基調(diào)，通過天然材質(zhì)與有機(jī)形態(tài)的家具及陳設(shè)，營(yíng)造個(gè)性化空間。該店展示了StudioNicholson 的男女裝成衣及配飾系列。

圖源：Studio Nicholson

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韓國(guó)設(shè)計(jì)師品牌ANDERSSON BELL中國(guó)首店落地北京三里屯太古里

近日，韓國(guó)設(shè)計(jì)師品牌ANDERSSON BELL中國(guó)首家門店在北京三里屯太古里南區(qū)一層圍擋亮相。此次首店落地標(biāo)志著其正式拓展中國(guó)線下零售版圖，旨在填補(bǔ)品牌在華實(shí)體渠道空白。

該品牌由設(shè)計(jì)師Dohun Kim于2014年在首爾創(chuàng)立，以融合韓式街頭風(fēng)格與北歐極簡(jiǎn)美學(xué)為特色，主張年輕藝術(shù)休閑與泛性別主義穿搭。

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日本動(dòng)畫制作公司MAPPA全球首家旗艦店將于3月7日在上海開業(yè)

日本知名動(dòng)畫制作公司MAPPA全球首家旗艦店將于3月7日在上海南京東路百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)L1層正式開業(yè)。該店由良笑（上海）文化發(fā)展有限公司關(guān)聯(lián)運(yùn)營(yíng)，計(jì)劃推出《咒術(shù)回戰(zhàn)》《電鋸人》《進(jìn)擊的巨人》等熱門IP的限定周邊及專屬打卡場(chǎng)景。

MAPPA成立于2011年，以制作《冰上的尤里》《佐賀偶像是傳奇》等多部現(xiàn)象級(jí)動(dòng)畫著稱。

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茶顏悅色宣布開設(shè)深圳首店，計(jì)劃4月開業(yè)

2月中旬，茶顏悅色正式對(duì)外宣布即將在深圳開設(shè)首家門店，計(jì)劃于今年4月開業(yè)。

據(jù)媒體報(bào)道，茶顏悅色計(jì)劃同期落地兩家門店，分別位于深圳萬象天地與深圳灣萬象城粉紅大街。

據(jù)了解，2021年，茶顏悅色曾以品牌快閃店的形式試水深圳市場(chǎng)，位于羅湖區(qū)深圳文和友，并且短暫的營(yíng)業(yè)了167天的時(shí)間。品牌此次回歸深圳，計(jì)劃未來將在深圳拓展更多門店。

//品牌關(guān)店

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H&M香港九龍?zhí)良般~鑼灣旗艦店關(guān)閉，今年計(jì)劃關(guān)160家店

2月21日，H&M位于香港銅鑼灣百德新街Fashion Walk的亞洲最大旗艦店正式停業(yè)。該店總面積約4.7萬平方英尺，2015年開業(yè)時(shí)月租高達(dá)1000萬港元，曾是品牌亞洲擴(kuò)張的象征。

H&M于香港九塘又一城的分店，近日亦貼出結(jié)業(yè)告示，將緊接銅鑼灣店于2月22日結(jié)業(yè)。上述2間門店正式關(guān)停后，其在香港將僅剩荃灣廣場(chǎng)1間門店。

H&M集團(tuán)于1月29日公布的最新財(cái)報(bào)顯示，集團(tuán)計(jì)劃于2026年新開約80家門店、關(guān)閉約160家門店，關(guān)店數(shù)量是開店數(shù)量的兩倍。2025年，H&M集團(tuán)關(guān)閉了152家門店，關(guān)閉門店主要集中在亞洲、大洋洲和非洲市場(chǎng)區(qū)，一共關(guān)閉105家門店。

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誠(chéng)品香港尖沙咀店第二季度結(jié)業(yè) 將遷至The One規(guī)模縮至一層

2月27日，誠(chéng)品生活尖沙咀店宣布將于2026年第二季度正式結(jié)束位于星光行的門店運(yùn)營(yíng)，結(jié)束其長(zhǎng)達(dá)10年的營(yíng)業(yè)周期，并計(jì)劃遷往同區(qū)The One商場(chǎng)。

該店自2015年進(jìn)駐星光行，占地兩層，融合圖書、文創(chuàng)及餐飲業(yè)態(tài)，并坐擁維多利亞港一線海景，年均接待讀者及游客超百萬人次，成為本地重要文化地標(biāo)。

據(jù)消息，新店規(guī)模將縮減為僅一層，且難以保留原有維港景觀。

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永旺超市：整體撤出中國(guó)信息不實(shí)

2月28日，永旺中國(guó)方面就近期網(wǎng)傳消息作出回應(yīng)。

針對(duì)社交平臺(tái)流傳的“3月起華北區(qū)域所有永旺超市將全部撤店、永旺超市業(yè)務(wù)即將整體撤出中國(guó)市場(chǎng)”的消息，永旺中國(guó)方面表示，永旺超市是否要撤出天津等地具體以官方通知為準(zhǔn)，網(wǎng)傳永旺超市整體撤出中國(guó)為不實(shí)信息。

官網(wǎng)資料顯示，永旺中國(guó)綜合百貨超市業(yè)務(wù)華北區(qū)域的運(yùn)營(yíng)主體為永旺商業(yè)有限公司，管理永旺超市天津泰達(dá)、中北、梅江、津南店，以及河北燕郊店，合計(jì)5家門店。

此前，因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，北京永旺超市豐臺(tái)店于2025年5月結(jié)束營(yíng)業(yè)，該門店為北京市場(chǎng)最后一家門店。

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美國(guó)時(shí)尚品牌GUESS宣布即將關(guān)閉中國(guó)境內(nèi)所有門店

2月27日，美國(guó)知名時(shí)尚品牌GUESS宣布因經(jīng)營(yíng)模式與渠道戰(zhàn)略調(diào)整，將在2026年3月31日前關(guān)閉中國(guó)境內(nèi)所有門店及線上旗艦店。

GUESS稱未來將以全新模式深耕中國(guó)市場(chǎng)，后續(xù)官方渠道將另行公告，敬請(qǐng)期待。

//品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

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瑞幸咖啡2025年總凈收入492.88億元，凈增門店8708家

2月26日，瑞幸咖啡披露2025年第四季度及全年財(cái)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，公司2025年全年總凈收入492.88億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)43.0%。第四季度總凈收入127.77億元，同比增長(zhǎng)32.9%。

其中，自營(yíng)門店收入362.43億元，同比增長(zhǎng)41.6%；聯(lián)營(yíng)門店收入115.94億元，同比增長(zhǎng)49.7%；GMV達(dá)566.49億元，同比增長(zhǎng)42.3%。

2025年全年凈增門店8708家，門店總數(shù)達(dá)到31048家；累計(jì)交易客戶數(shù)突破4.5億。

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亞瑪芬體育大中華區(qū)2025年收入同比增長(zhǎng)43.4%，成核心引擎

2月25日，始祖鳥母公司亞瑪芬體育發(fā)布2025年第四季度及全年財(cái)報(bào)。2025年全年集團(tuán)營(yíng)收同比增長(zhǎng)27%至65.66億美元，首次突破60億美元大關(guān)；歸母凈利潤(rùn)同比大幅增長(zhǎng)489%至4.27億美元。

大中華區(qū)繼續(xù)發(fā)揮增長(zhǎng)引擎作用，全年?duì)I收大漲43.4%至18.62億美元，第四季度貢獻(xiàn)5.44億美元。

集團(tuán)旗下三大核心品牌表現(xiàn)強(qiáng)勁：始祖鳥全年?duì)I收增長(zhǎng)30%至28.56億美元，女性及鞋履業(yè)務(wù)四季度均實(shí)現(xiàn)近40%增長(zhǎng)；薩洛蒙全年銷售額首次突破20億美元，同比大漲35%；威爾勝球類及球拍裝備板塊營(yíng)收增長(zhǎng)13%至13.07億美元，鞋服銷售額同比翻倍，網(wǎng)球360戰(zhàn)略成效初顯。

//品牌出海

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周大福計(jì)劃6月底前進(jìn)軍澳洲市場(chǎng)，兩年內(nèi)布局中東

2月26日，據(jù)周大福珠寶消息，公司加速推進(jìn)國(guó)際市場(chǎng)擴(kuò)張步伐，計(jì)劃于2026年6月底前首度進(jìn)軍澳洲市場(chǎng)，同時(shí)在加拿大再開設(shè)一家新店，還將在兩年內(nèi)進(jìn)入中東市場(chǎng)。

2026財(cái)年，周大福已分別在新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)和泰國(guó)曼谷暹羅百麗宮開設(shè)全新品牌店。截至2025年12月31日，該集團(tuán)在海外其他市場(chǎng)總計(jì)有61個(gè)零售點(diǎn)。

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商業(yè)物業(yè)篇

//業(yè)績(jī)

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南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)春節(jié)檔客流突破131w+，銷售突破4400w+

2026年春節(jié)檔期，南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)客流突破131w+，同比提升15%，銷售突破4400w+，同比提升21%，消費(fèi)活力持續(xù)攀升。超級(jí)名創(chuàng)自2.4開業(yè)以來銷售額200w+；濱壽司開業(yè)首月210w+，位列華東第一；紀(jì)念日百貨、唐獅、森馬等多家品牌銷售業(yè)績(jī)獲南京第一，F(xiàn)ILA、chuu、華為、小米等多家品牌銷售業(yè)績(jī)獲江北第一，全業(yè)態(tài)強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑江北商圈，為新年注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

乘勢(shì)而上，南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)聯(lián)合南京江北新區(qū)泰山街道于元宵佳節(jié)傾情打造“千燈許愿場(chǎng)”，電子孔明燈浪漫放飛，萬千燈火齊耀夜空，寄托新年美好期愿；趣味猜燈謎妙趣橫生，在傳統(tǒng)民俗中感受節(jié)日雅趣；唯美漢韻巡游華裳翩躚，衣袂流光，沉浸式演繹傳統(tǒng)佳節(jié)國(guó)風(fēng)盛宴。

//項(xiàng)目新事

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杭州恒隆廣場(chǎng)計(jì)劃今年4月開業(yè)，將引入近250個(gè)品牌

最新消息，杭州恒隆廣場(chǎng)計(jì)劃今年4月開業(yè)，將引入近250個(gè)品牌，其中高能級(jí)首店逾70家，品牌煥新概念門店占比超八成，更有全國(guó)首發(fā)的概念精品超市及影院。餐飲品牌近百家，包括米其林與黑珍珠品牌。

杭州恒隆廣場(chǎng)作為恒隆地產(chǎn)在內(nèi)地的第11座高端商業(yè)綜合體，項(xiàng)目位于杭州武林商圈核心，總建筑面積約39萬平方米，包含10萬平方米購(gòu)物中心、五座甲級(jí)辦公樓及浙江省首家文華東方酒店。

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TX長(zhǎng)沙發(fā)布首輪品牌矩陣，計(jì)劃2026年夏季開業(yè)

位于長(zhǎng)沙五一商圈核心、由原“樂和城”改造更新的TX長(zhǎng)沙項(xiàng)目近日發(fā)布首輪品牌陣容。作為TX淮海“策展型零售”模式的華中實(shí)踐，項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)“放棄復(fù)制”，聚焦青年文化與在地基因融合，計(jì)劃于2026年夏季正式亮相。

項(xiàng)目目前招商率已達(dá)75%，匯聚近20家首店及旗艦概念店。樓層規(guī)劃自下而上形成潮流語境、審美場(chǎng)域與夜經(jīng)濟(jì)閉環(huán)：1F引入BURNIN、ESP等本土潮流品牌；2F-3F以升級(jí)版“不大百貨商店”（華中首店）為核心，搭配文化展覽空間；4F-5F則深耕夜經(jīng)濟(jì)，引入“發(fā)上發(fā)”麻將國(guó)粹概念店（全國(guó)首店）及超5300平方米的芭特星球運(yùn)動(dòng)樂場(chǎng)（全國(guó)首店），搭配費(fèi)大廚、咕咕炭爐雞煲等特色餐飲，構(gòu)建全天候社交場(chǎng)景。

圖源：TX長(zhǎng)沙

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南京首座大悅城最快一季度全面復(fù)工，商業(yè)面積約15.5萬平方米

南京江北新區(qū)城南中心的大悅城項(xiàng)目近日迎來復(fù)工進(jìn)展。針對(duì)網(wǎng)友問政，官方回復(fù)稱項(xiàng)目此前因股東內(nèi)部發(fā)展思路分歧導(dǎo)致建設(shè)放緩。經(jīng)了解，開發(fā)企業(yè)表示內(nèi)部正在商談中，最快將于2026年一季度全面復(fù)工，現(xiàn)場(chǎng)工作人員則預(yù)計(jì)4月左右恢復(fù)施工。

該項(xiàng)目為南京首座大悅城，商業(yè)面積約15.5萬平方米，規(guī)劃地上5層、地下1層，定位為集購(gòu)物中心、寫字樓、住宅、公寓、文娛于一體的綜合體，規(guī)劃停車位2741個(gè)。目前大悅城官網(wǎng)已將南京大悅城列入籌備中項(xiàng)目。

南京大悅城效果圖，圖源：項(xiàng)目方

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中山德盈廣場(chǎng)DP PARK項(xiàng)目動(dòng)工，總投資4億元

2月26日，中山德盈廣場(chǎng)DP PARK項(xiàng)目正式破土動(dòng)工。該項(xiàng)目位于銀通街西側(cè)，前身是原益華大廈，計(jì)劃總投資4億元，改造面積5萬平方米。

項(xiàng)目聚焦青年消費(fèi)群體，致力于打造集沉浸式商業(yè)體驗(yàn)、粵文化主題場(chǎng)景、網(wǎng)紅藝術(shù)空間、二次元潮玩陣地、香文化博物館及空中籃球場(chǎng)于一體的青年文化地標(biāo)，預(yù)計(jì)將吸引超200個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌進(jìn)駐，年客流量有望突破千萬人次。

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首個(gè)蜜雪冰城主題樂園選址鄭州

2月26日，在鄭州市召開的動(dòng)員部署會(huì)上，蜜雪冰城“雪王城市主題樂園”被明確列為重點(diǎn)支持項(xiàng)目，擬選址于蜜雪冰城旗艦總部片區(qū)。此舉標(biāo)志著新茶飲品牌正式進(jìn)軍文旅賽道。

該項(xiàng)目以“雪王”IP為核心，規(guī)劃多個(gè)室內(nèi)主題體驗(yàn)區(qū)，深度融合蜜雪冰城全球總部、旗艦店與主題樂園，打造“游玩+購(gòu)物+體驗(yàn)”三位一體模式。蜜雪冰城總部基地位于鄭州東站附近，占地33畝，總建筑面積12.7萬平方米，總投資13.8億元。

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廣州新地王誕生，越秀236億拍下廣州馬場(chǎng)地塊！

2月25日，廣州天河區(qū)馬場(chǎng)地塊（1期地塊）以186億元總價(jià)出讓，吸引了保利、越秀、華潤(rùn)、廣州城投、廣州建筑、珠江實(shí)業(yè)、廣州地鐵等實(shí)力房企競(jìng)相爭(zhēng)奪。

經(jīng)過241輪競(jìng)價(jià)，最終由越秀以總價(jià)約236億拿下，折合住宅樓面價(jià)約8.57萬/平，綜合溢價(jià)率約26.6%，住宅部分溢價(jià)率約35.67%，成為廣州現(xiàn)任樓面價(jià)地王，且為今年內(nèi)目前為止總價(jià)最高地塊，成功沖上廣州宅地成交總價(jià)第二名。

根據(jù)此前掛牌出讓信息，馬場(chǎng)1期共涵蓋5個(gè)地塊，包括2宗住宅用地和3宗商業(yè)商服用地。其中，AT111321地塊用地面積29914.83㎡，規(guī)劃引進(jìn)一家高端時(shí)尚百貨運(yùn)營(yíng)企業(yè)（即網(wǎng)傳的SKP所在地），項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后6年內(nèi)，銷售貢獻(xiàn)累計(jì)不低于300億元。

//存量改造

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北京藍(lán)島大廈2月28日正式閉店，并啟動(dòng)全面改造

運(yùn)營(yíng)超30年的北京朝外商圈老牌百貨藍(lán)島大廈于2026年2月28日正式閉店，啟動(dòng)全面更新改造。近日商場(chǎng)進(jìn)入閉店清倉(cāng)階段，吸引大量老顧客前往選購(gòu)與告別。

藍(lán)島大廈于1993年開業(yè)，曾穩(wěn)居京城十大商場(chǎng)第三位。此次改造由朝陽(yáng)文旅集團(tuán)主導(dǎo)，將對(duì)其外立面及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)，設(shè)計(jì)方案由全球頂尖建筑事務(wù)所操刀。未來藍(lán)島將聯(lián)動(dòng)貓眼電影打造“超級(jí)發(fā)布中心”，成為潮流IP首發(fā)高地。

//資本市場(chǎng)

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廣發(fā)新城吾悅商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REIT申報(bào)至證監(jiān)會(huì)

2月27日，據(jù)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)顯示，廣發(fā)新城吾悅封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金正式申報(bào)。

該REIT底層資產(chǎn)涉及南京雨花臺(tái)、常州天寧及南通啟東三座吾悅廣場(chǎng)，由吾悅順瑞（上海）商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司作為發(fā)起人，廣發(fā)基金擔(dān)任管理人。

發(fā)起人通過三家SPV公司持有上述資產(chǎn)，相關(guān)SPV均成立于2024年，推測(cè)為REITs申報(bào)提前布局。2025年11月，新城曾成功發(fā)行全國(guó)首單消費(fèi)類持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS，規(guī)模6.16億元。

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首開股份宋家莊福茂等項(xiàng)目商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs申報(bào)至上交所

2月26日，“嘉實(shí)首開封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金”正式申報(bào)至上交所。該公募REITs資產(chǎn)類型為商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)起人為北京首都開發(fā)股份有限公司，由嘉實(shí)資本管理有限公司擔(dān)任管理人及專項(xiàng)計(jì)劃管理人。

根據(jù)此前公告，首開股份選取華僑村商街項(xiàng)目、璞瑅商街項(xiàng)目、宋家莊福茂項(xiàng)目三項(xiàng)資產(chǎn)作為入池標(biāo)的資產(chǎn)。其中，華僑村商街和宋家莊福茂項(xiàng)目由全資子公司北京首開商業(yè)管理有限公司持有，璞瑅商街項(xiàng)目由北京首開云錦璞瑅商業(yè)管理有限公司持有。公司于2月9日召開的董事會(huì)審議通過了相關(guān)議案。

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華聯(lián)股份擬出資5億元推動(dòng)龍德廣場(chǎng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs發(fā)行

2月11日，華聯(lián)股份發(fā)布公告，公司擬作為劣后級(jí)有限合伙人參與設(shè)立北京元?jiǎng)?chuàng)聯(lián)商業(yè)企業(yè)管理中心（有限合伙），認(rèn)繳出資5億元，以推動(dòng)龍德廣場(chǎng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs申報(bào)發(fā)行工作。

根據(jù)公告內(nèi)容，元?jiǎng)?chuàng)聯(lián)由首農(nóng)信息擔(dān)任普通合伙人及執(zhí)行事務(wù)合伙人，認(rèn)繳出資1萬元；三元嘉業(yè)作為優(yōu)先級(jí)有限合伙人認(rèn)繳出資10億元；華聯(lián)股份作為劣后級(jí)有限合伙人認(rèn)繳出資5億元。 合伙企業(yè)擬收購(gòu)華聯(lián)股份全資子公司持有的龍德置地50%股權(quán)，以龍德廣場(chǎng)作為底層資產(chǎn)，與京糧集團(tuán)共同作為原始權(quán)益人開展REITs申報(bào)發(fā)行工作。

該基金暫定名為中信建投首農(nóng)食品集團(tuán)封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金，擬在上海證券交易所上市交易。

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浙商金匯信托20.48億購(gòu)入上海顓橋萬達(dá)廣場(chǎng)

近日消息，上海顓橋萬達(dá)廣場(chǎng)于2025年內(nèi)已經(jīng)完成大宗交易，成交總額為20.48億元。該筆交易的買家為蘇州新聯(lián)，其背后主體為浙商金匯信托，賣家則為萬達(dá)集團(tuán)。

上海顓橋萬達(dá)廣場(chǎng)的總建筑面積約為14.75萬平方米。 其中，地上建筑面積約為10.3萬平方米。 地下建筑面積約為4.7萬平方米。

自2023年以來，浙商金匯信托借著“蘇州聯(lián)商”系列公司，已接盤了13座萬達(dá)廣場(chǎng)。

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中國(guó)建筑第二工程局接盤常州新北萬達(dá)廣場(chǎng)

2月24日，天眼查信息顯示，常州新北萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司近日發(fā)生工商變更，原股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增中國(guó)建筑第二工程局有限公司為全資股東。同時(shí)，吳華卸任法定代表人、經(jīng)理、董事，由連莉莉接任，標(biāo)志著萬達(dá)正式退出該項(xiàng)目，中建二局實(shí)現(xiàn)全資接盤。

常州新北萬達(dá)投資有限公司成立于2010年5月，核心資產(chǎn)為常州新北萬達(dá)廣場(chǎng)，項(xiàng)目已開業(yè)超過十年。

//人事變動(dòng)

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寶龍商業(yè)總裁徐猛辭職，任職時(shí)間約一年

近日市場(chǎng)消息稱，寶龍商業(yè)管理控股有限公司行政總裁徐猛已辭職。徐猛于2025年1月正式加入寶龍商業(yè)，任職時(shí)長(zhǎng)約13個(gè)月。加盟寶龍前，他曾任龍湖集團(tuán)華東區(qū)域總經(jīng)理，管理超50座天街項(xiàng)目。

有消息稱，徐猛將加盟珠海萬達(dá)商管，擔(dān)任東區(qū)總裁。

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傳珠海萬達(dá)商管副董事長(zhǎng)王志彬申請(qǐng)退休

2月13日，市場(chǎng)消息顯示，珠海萬達(dá)商管副董事長(zhǎng)王志彬申請(qǐng)退休。

資料顯示，王志彬是珠海萬達(dá)商管的資深高管，于2007年11月加入萬達(dá)集團(tuán)，歷任安全質(zhì)量部總經(jīng)理、寧波區(qū)域總經(jīng)理、招商中心總經(jīng)理、常務(wù)副總裁等職。2021年起擔(dān)任集團(tuán)常務(wù)副總裁，2024年9月轉(zhuǎn)任副董事長(zhǎng)，負(fù)責(zé)戰(zhàn)略與對(duì)外合作。

據(jù)悉，此次人事變動(dòng)被視為太盟入主后組織架構(gòu)調(diào)整的延續(xù)。除王志彬外，珠海萬達(dá)商管南區(qū)總裁孫亞洲亦于近期離職，原北京公司總經(jīng)理孫凱接任。

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武商集團(tuán)：董事兼總經(jīng)理秦琴退休離任

2月26日，武商集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于董事兼總經(jīng)理退休離任的公告。

根據(jù)公告，武商集團(tuán)董事會(huì)于2026年2月26日收到董事、總經(jīng)理秦琴的書面辭職報(bào)告。秦琴因達(dá)到法定退休年齡并已辦理退休手續(xù)，申請(qǐng)辭去公司董事、總經(jīng)理及董事會(huì)薪酬與考核委員會(huì)委員職務(wù)。

內(nèi)容來源：贏商網(wǎng)、品牌CEO觀察、觀點(diǎn)網(wǎng)等

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