成都錦江大融城啟幕：以“動(dòng)態(tài)煥新”打造城市商業(yè)活力生態(tài)

2025年12月26日，位于成都錦江區(qū)核心商圈的錦江大融城正式煥新開(kāi)業(yè)。作為光大安石旗下“大融城”品牌在成都的重要布局，此次煥新不僅是物理空間的升級(jí)，更是一次商業(yè)邏輯與消費(fèi)場(chǎng)景的深刻重塑。項(xiàng)目承接原伊藤洋華堂所在地，以“融享煥新·親近生活”為核心主張，致力于打造一個(gè)兼具溫度與趣味的城市生活目的地，為區(qū)域消費(fèi)體驗(yàn)翻開(kāi)嶄新一頁(yè)。

【煥新模式：成都首個(gè)“不閉店調(diào)改”樣本】

錦江大融城的煥新迭代，以行業(yè)罕見(jiàn)的“不閉店調(diào)改”模式實(shí)現(xiàn)。在持續(xù)營(yíng)業(yè)的狀態(tài)下，項(xiàng)目悄然完成了從傳統(tǒng)百貨向現(xiàn)代購(gòu)物中心的系統(tǒng)性升級(jí)與場(chǎng)景重塑，成為成都首個(gè)實(shí)現(xiàn)“不閉店調(diào)改”的大型商業(yè)改造案例。這一模式不僅是對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)改造“先閉店、再重建”路徑的突破，更彰顯了運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在動(dòng)態(tài)中實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)升級(jí)與客群穩(wěn)定的雙重能力。項(xiàng)目通過(guò)分階段、分區(qū)域精細(xì)化施工與運(yùn)營(yíng)調(diào)度，在保障消費(fèi)者體驗(yàn)連續(xù)性的同時(shí)，有序推進(jìn)空間改造、品牌迭代與系統(tǒng)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)了“邊營(yíng)業(yè)、邊煥新”的無(wú)縫銜接。

對(duì)周邊社區(qū)而言，不閉店改造意味著商業(yè)服務(wù)從未中斷，維系了區(qū)域消費(fèi)習(xí)慣與商業(yè)氛圍的穩(wěn)定；對(duì)品牌與顧客而言，它體現(xiàn)了項(xiàng)目對(duì)商業(yè)連續(xù)性與消費(fèi)信任的重視，減少了調(diào)改期對(duì)日常生活的干擾。這一創(chuàng)新實(shí)踐不僅確保了項(xiàng)目在煥新過(guò)程中客群與口碑的基本盤(pán)穩(wěn)定，也為高密度城市核心區(qū)的商業(yè)更新提供了可操作的行業(yè)范本。

【業(yè)態(tài)重構(gòu)：70%品牌煥新，構(gòu)筑鄰里生活引力場(chǎng)】

此番煥新，錦江大融城實(shí)現(xiàn)了超過(guò)70%的品牌換商率。煥新并非簡(jiǎn)單的“推倒重來(lái)”，而是在“邊營(yíng)業(yè)邊調(diào)改”的苛刻條件下，通過(guò)精準(zhǔn)的客流分析與品牌分級(jí)煥新策略完成。

項(xiàng)目聚焦“鄰里生活”，強(qiáng)化親子、娛樂(lè)等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，旨在將消費(fèi)場(chǎng)景從“購(gòu)物點(diǎn)”延伸為“目的地”，有效延長(zhǎng)家庭客群的駐留時(shí)間。在親子業(yè)態(tài)方面，項(xiàng)目全新引入精靈島、娛樂(lè)至上、玩童會(huì)、智藝小鎮(zhèn)等品牌，共同打造集游樂(lè)、教育、互動(dòng)于一體的親子體驗(yàn)空間，助力家庭客群實(shí)現(xiàn)從“順路購(gòu)物”到“專程到訪”的轉(zhuǎn)變。

LG層全新打造的主題美食區(qū)“融食薈”，匯聚天南地北的風(fēng)味小食，旨在為周邊密集的寫(xiě)字樓白領(lǐng)提供高效、多元的美食選擇；而高層餐飲則著力引入如“爐戈巴西烤肉自助”全國(guó)首店（開(kāi)業(yè)三日預(yù)售額破300萬(wàn)+）、李嬢嬢貴州烙鍋、山滇滇云南現(xiàn)舂鮮貨自助火鍋、尹珍珠韓式無(wú)限烤肉、程蝶衣市集火鍋、雞毛店等一批社交屬性強(qiáng)、風(fēng)味多元的餐飲新店，進(jìn)一步豐富聚會(huì)場(chǎng)景與消費(fèi)選擇。

與此同時(shí)，主力店盒馬鮮生、音樂(lè)派KTV等構(gòu)成了覆蓋全客層需求的零售生態(tài)；拾鐵獸健身房、yummy dance舞蹈室、電競(jìng)網(wǎng)咖、電玩城等業(yè)態(tài)則精準(zhǔn)契合了白領(lǐng)及青年客群的休閑娛樂(lè)需求。值得一提的是，開(kāi)業(yè)期間零售品牌如毛戈平、名創(chuàng)優(yōu)品等特邀9位“一日店長(zhǎng)”輪番坐鎮(zhèn)，通過(guò)互動(dòng)體驗(yàn)、專屬導(dǎo)購(gòu)等形式，大幅提升消費(fèi)參與感與品牌溫度。這一系列的品牌煥新和共創(chuàng)活動(dòng)，讓消費(fèi)場(chǎng)景從單純的“購(gòu)物點(diǎn)”，真正延伸為覆蓋全家庭、全時(shí)段的復(fù)合型“目的地”。

【盛況直擊：多維內(nèi)容矩陣激發(fā)商圈活力】

開(kāi)業(yè)期間，錦江大融城通過(guò)精心策劃的三重內(nèi)容矩陣，成功化身為城市歡聚中心。話題引爆：8米氣球龍主題巡游、省街舞聯(lián)賽等強(qiáng)視覺(jué)、強(qiáng)互動(dòng)事件快速打開(kāi)全城聲量；社群共鳴：通過(guò)國(guó)乙巡展、主題美陳打卡等圈層化內(nèi)容，精準(zhǔn)觸達(dá)年輕客群，構(gòu)筑文化認(rèn)同；銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化：借由力度空前的滿贈(zèng)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，高效將人流勢(shì)能轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的消費(fèi)動(dòng)能。

三重策略環(huán)環(huán)相扣，實(shí)現(xiàn)了從“廣泛吸引”到“深度連接”再到“高效轉(zhuǎn)化”的完整閉環(huán)。現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)者紛紛表示：“活動(dòng)太豐富了，像不斷有驚喜的游樂(lè)園，以后會(huì)常來(lái)?！?/p>

【未來(lái)愿景：植根本土，打造城市生活目的地】

錦江大融城的煥新開(kāi)業(yè)，不僅是單個(gè)項(xiàng)目的升級(jí)，更是光大安石“核心城市錨定、優(yōu)勢(shì)區(qū)域深耕”戰(zhàn)略的生動(dòng)實(shí)踐。在“大融城”品牌的全國(guó)化布局中，光大安石始終堅(jiān)持“因地制宜、因城施策”的產(chǎn)品邏輯，針對(duì)不同城市的商業(yè)基因、消費(fèi)基底與空間稟賦，打造出多條差異化、精細(xì)化的產(chǎn)品線。截至目前，光大安石已在全國(guó)8座核心城市布局17個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，累計(jì)管理規(guī)模近300萬(wàn)平方米。

依托光大安石全國(guó)化網(wǎng)絡(luò)與精細(xì)化運(yùn)營(yíng)體系，錦江大融城將深耕“鄰里生活”場(chǎng)景，持續(xù)通過(guò)多元活動(dòng)、優(yōu)質(zhì)品牌與溫馨服務(wù)，打造情感連接的城市生活目的地。未來(lái)，項(xiàng)目將作為區(qū)域的連接者與煥新者，在提升自身商業(yè)價(jià)值的同時(shí)，積極參與塑造更具韌性與活力的城市商業(yè)生態(tài)。