北京
12月16日，華夏基金華潤有巢REIT（代碼：508077）發布擴募發售情況報告書和除權公告，宣告其首次擴募成功。
“華夏基金華潤有巢REIT”于2022年12月9日在上海證券交易所掛牌上市，是境內首單由市場化機構運營、第二單完成擴募的保租房REITs。
擴募前的底層資產由有巢開發經營的兩處保障性租賃住房項目構成——有巢泗涇項目和有巢東部經開區項目，是上海松江區“001號”“002號”保租房項目，也是上海市推進保障性租賃住房發展的重要示范項目。該項目配售前募集規模突破1200億，機構投資者網下詢價倍數超過213倍。
“華夏華潤有巢REIT”是首個以“向原持有人配售份額發售”方式進行擴募的REITs項目，根據公告，擴募份額認購價格2.53元/份，可配售份額數量4.5億份，于12月8日至12日發售。發售獲原持有人認購比例達99.51%，最終募集資金總額約11.329億元（不含認購費用和募集期利息）。
此次擴募所募資金在扣除相關預留費用后將全部用于購入位于上海市閔行區的有巢馬橋項目。此次擴募后，基金規模突破23億元，同時底層資產覆蓋上海三大核心產業集聚區。
信息來源：華潤有巢官方、上交所REITs
整理：睿和智庫
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