富力集團贛州項目復工迷霧：腳手架立起鮮見工人 真動工？幻影？

贛州蓉江新區濱江東大道旁，高達數米的圍擋將贛州富力現代城B04地塊智慧街道綜合體緊緊包圍。今年10月30日上午，透過圍擋縫隙可見，工地內雜草已蔓生半人高，銹跡斑斑的鋼筋靜默在寒風中。盡管一主體建筑外立著嶄新的腳手架和防護網，但整個施工現場鮮有工人。

工地入口處張貼的公示牌顯示，這個規劃為“智慧街道綜合體”的裝修項目，于今年6月30日正式開工，承諾在2026年5月15日前竣工。建設單位為贛州市富輝房地產開發有限公司，系富力地產旗下項目公司。施工單位江西建工第三建筑、監理單位廣州天富建設等名字赫然在列。

與一街之隔的冷清工地形成諷刺對比的，是贛州富力現代城營銷中心門前蒙塵的巨幅廣告。“一線江景巨幕”、“城市CBD領導者”、“百萬方國際濱江綜合體”的金色標語仍在陽光下閃爍，但售樓處內已門可羅雀。沙盤模型積著薄灰，曾經人聲鼎沸的洽談區如今只剩空落落的椅子。

“每次路過看到野草和周邊的景象，心里就發慌。”這種撕裂景象刺痛著已購房業主的心。

富力現代城的施工疑云，恰逢富力系資產在全國范圍內遭遇“大甩賣”。

公開信息顯示：10月27日，富力集團旗下上海奉賢富力萬達廣場項目以12.23億元起拍價登上阿里拍賣平臺，較評估價折價30%；11月初，河北廊坊富力萬達嘉華酒店即將以1.55億元變賣，價格僅為估值的55%。更觸目驚心的是天眼查數據：富力地產現存90條被執行人信息，被執行總額超163億元，10月中旬剛新增一筆6.4億元強制執行。

聚焦贛州項目公司，風險信號同樣密集。贛州市富輝房地產現存裁判文書6份、涉訴關系35條，近三年涉及立案信息28起。雖然其注冊資本高達8.94億元，但招投標記錄顯示，2023年后實質性工程招標已陷停滯。

連日來，現場塔吊吊鉤靜止在離地數十米高處，施工電梯停運，主要機械無運行痕跡。每日出入工地人員鮮見，未見材料運輸車輛進出。距6月30日開工已過4個月，建筑主體難見明顯進展。

隨著11月臨近，廊坊酒店資產即將三度流拍的陰影籠罩著富力。當全國拍賣槌聲此起彼伏之時，贛州工地上的寂靜塔吊，究竟是企業自救的起點，還是另一場幻影的開端？各界都在猜測迷幻的答案。