TOP30業績規模不足400億元 2025年1-9月佛山房企銷售榜發布

代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

昨日，克而瑞對廣州“雙節”期間及九月樓市整體概況進行了回顧總結：

在來訪認購上，克而瑞監測到，在購房旺季推動下，黃金周期間售樓處來訪人氣熱度明顯優于9月周均，部分熱盤認購實現翻倍增長。

佛山方面，據克而瑞不完全統計，國慶節點在項目促銷帶動下訪購數據沖高，佛山在售項目來訪量13973次，認購1065套，去化率7.6%，但仍同比去年有明顯差距。

在開盤加推上，克而瑞監測到，國慶期間佛山共8個項目加推，整體推貨量836套、市場整體去化跌至近五年最低位，僅有10%；佛山多區僅單盤推新，外圍區域僅三水新城補貨順銷，順德為推貨主力區域，推新項目集中于臨廣板塊，去化分化，區域去化率低位徘徊。

另有9個項目通過營銷中心開放、園林開放、樣板間開放等方式造勢獲客。

而在國慶之前的9月佛山樓市，克而瑞數據監測顯示，9月佛山商品住宅供應面積38.73萬㎡，環比增長33%，同比減少18%，全市成交面積27.06萬㎡，環比增長15%，同比減少22%。

對此，克而瑞認為，在國慶及中秋長假的帶動下，預計十月成交有所回暖，但受限于無重大政策出臺刺激，加上去年同期成交量基數較高，預計次月環比增幅有限，同比仍有差距。

前三季度已然收官，有哪些房企在這一場排位賽中取得優勝呢？

今日，克而瑞發布《2025年1-9月佛山房地產企業銷售榜TOP30》，從全口徑、權益、流量等多個維度分析，以客觀全面地反映佛山房企在前三季度的銷售運營和綜合開發實力。

金額榜

面積榜

榜單解讀

01

克而瑞數據監測顯示， 2025年1-9月佛山權益金額TOP30房企銷售業績規模372.03億元，同比減少15%，TOP20梯隊房企銷售業績規模331.04億元，同比減少12%，TOP10梯隊房企銷售業績規模255.68億元，同比減少7%, TOP3梯隊房企銷售業績規模136.04億元,同比減少13%。

具體到9月度業績上，克而瑞數據監測顯示，9月權益金額TOP30房企月度業績規模46.87億元，環比增長36%，同比減少16%。

02

在行業集中度上，克而瑞數據監測顯示，2025年1-9月權益金額TOP30各梯隊房企行業集中度均較去年同時期有明顯回升。

TOP3梯隊行業集中度20.7%，同比提升0.6%，TOP10梯隊房企行業集中度38.9%，同比提升3.7%，TOP20梯隊房企行業集中度50.3%，同比提升8%，TOP30梯隊行業集中度56.5%，同比提升0.6%。

入圍門檻方面，克而瑞數據監測顯示，2025年1-9月權益金額TOP3梯隊房企入圍門檻25.53億元，同比增長6%，是唯一正增長的梯隊；TOP10梯隊房企入圍門檻12.97億元，同比降低7%，TOP20梯隊房企入圍門檻5.27億元，同比降低35%，TOP30梯隊房企入圍門檻3.44億元，同比降低37%。

03

三季度結束，佛山房企排名迎來了新一輪刷新。

在權益金額榜上，作為四榜領頭羊的保利發展，在今年1-9月完成84.34億元權益金額、107.76億元流量金額、46.29萬㎡權益面積、62.47萬㎡流量面積業績，成交主力來自保利湖映瑯悅、御江南等項目。

權益金額榜亞軍由東建集團摘得，同時還并列了權益面積榜季軍，今年1-9月該房企完成了26.17億元權益金額、12.9萬㎡權益面積業績。

碧桂園以25.53億元權益金額、36.44億元流量金額、16.45萬㎡流量面積獲得權益金額榜第三位、流量金額榜第二位、流量面積榜第三位，成交主力來自碧桂園燈湖盛世補簽。

招商蛇口以33.89億元流量金額業績獲得該榜季軍，面積雙榜亞軍由美的置業摘得，該房企今年1-9月完成16.64萬㎡權益面積、21.3萬㎡流量面積業績。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據延伸到泛地產數據，通過與上下游產業運營商的互動和滲透，最終形成一個完整的房地產大數據生態圈。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋住宅開發、不動產運營、物業社區等房地產領域。創新研發產品中國房地產決策咨詢系統、投資決策系統、柵格地圖系統、GoingData、易客達、金融數據系統、資產管理系統、商辦數據系統、租售系統、文旅系統、康養系統、產城系統、物管系統等，為大量房企提供了決策依據。