肇慶幸運的文旅城，檔次高對標世界前沿，雖是保交樓卻沒變成鬼城

在地產行業(yè)發(fā)展的前期，很大地產貢獻非常大，至少提高了住房品質，以至于樓房都成了財富的象征。并且到地產行業(yè)爆雷以前，可能意識到了風險，開始發(fā)展文旅項目，早期文旅項目也取得了成功，但后期的文旅項目，受大氣候的影響，多少都受到一些傷害，比如肇慶的世紀夢幻城。

肇慶是廣東的地級市，是國家歷史文化名城，也是粵港澳大灣區(qū)連接大西南的樞紐門戶，經濟發(fā)展還不錯，400多萬人口全年GDP超過2000多億，也許正是因為如此，才修建了世紀夢幻城，位于肇慶高要區(qū)回龍鎮(zhèn)，地處肇慶城區(qū)東南側城郊位置，緊鄰高要區(qū)貓爪谷景區(qū)，距離城區(qū)不遠，只有25公里的路程。

不查不知道，一查嚇一跳，世紀夢幻城并不是定制項目，而是批量生產，幾乎每個省市都有類似的項目，只是肇慶世紀夢幻城動工稍微晚一點，由恒大地產投資200億元，意欲建設以度假養(yǎng)生為核心，集休閑娛樂、商業(yè)、居住、度假、養(yǎng)老等多功能為一體的度假中心，2018年動工建設，計劃2027年全面建設完成。

不愧是當時的500強企業(yè)，世紀夢幻城絕對是對標世界最前沿的樓盤，配套相當齊全，什么五星級酒店、商場、什么游樂場、學校、風情街等都是按照做高檔層次規(guī)劃，住宅也是從公寓、到高層、到別墅一樣不少，規(guī)劃社區(qū)功能之完善，檔次之高，還真不是普通城鎮(zhèn)能夠媲美。

2021年，在爆雷前夕，世紀夢幻城迎來了最后的瘋狂，或許是預見了什么，瘋狂降價，原本七八千的單價降低到四五千，當時都成了香餑餑，吸引來自全國各地的購房者，有的買來投資，有的買來自己居住，擠滿售樓中心。遺憾的是，在瘋狂后的不久，地產行業(yè)爆雷了，世紀夢幻城成了爛尾樓。

世紀夢幻城成了保交樓，其它配套設施就不說了，住宅樓、公寓樓在2025年年初按期交付，或許是很多住宅被買來投資，又或許是商業(yè)綜合體、游樂園終歸還是爛尾了，整個夢幻城的看起來住戶并不多，傳言是“空城”。其實不然，樓房周圍有工業(yè)園，租客還是挺多，小區(qū)談不上鬧熱，但空城還是不至于。

覆巢之下無完卵，2021年地產業(yè)的爆雷，加上特殊時期的禁足，經濟發(fā)展不理想，對于買房，很多市民都是心有余而力不足，才造成大面積的樓房爛尾。肇慶世紀夢幻城位置不是特別好，在這種情況下，能夠順利交樓，并且還有人居住，除了用“幸運”來形容，再也找不出其他合適詞語，你說是不是？