頭部房企實力堅挺！2025年1-8月佛山房企銷售榜發布

代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

倏忽之間，八月已盡。

據克而瑞數據統計顯示，2025年1-8月，佛山市商品住宅市場新增供應165.37萬㎡，同比減少36%；成交247.58萬㎡，同比減少18%；成交均價16385元/㎡，同比下跌1%。

從佛山市 2025 年 1-8 月累計商品住宅供求價走勢情況來看，市場仍在深度調整周期，供應端持續萎縮，無論是政府供地還是房企推盤節奏都保持謹慎態度，成交量在歷史低位，但同比降幅有所縮小，成交均價波動區間收窄，筑底企穩。

今日，克而瑞發布2025年1-8月佛山房企銷售業績TOP30，從權益和流量兩大維度，客觀全面地闡述1-8月佛山房企銷售運營以及其綜合開發實力。

金額榜

面積榜

榜單解讀

Part.1

保利發展華南公司今年以來已完成權益金額78.30億元、流量金額99.98億元、權益面積42.58萬㎡、流量面積57.31萬㎡的業績，以壓倒性的優勢持續位于四榜首位。

東建集團以24.02億元權益金額的業績繼續排名榜單第二，旗下的地鐵上蓋項目東建明德城，更是今年1-8月禪城區成交面積、套數、金額的三料冠軍。

華潤置地憑借主力項目順德澐璟和華潤置地廣場的持續發力，完成20.35億元權益金額業績排名第三。

從流量金額維度上看，招商蛇口以32.62億元的業績奪得亞軍，成交主力為招商華璽和招商佛山序；碧桂園以27.84億元的業績躍居第三，成交主力為碧桂園燈湖盛世。

美的置業在銷售面積方面表現出色，以15.36萬㎡權益面積、19.46萬㎡流量面積的業績成為雙榜亞軍，主力項目為美的鷺湖森林度假區及美的西江御府。

Part.2

在市場下行階段，房企成交規模受限。

從數據上看，2025年1-8月佛山TOP30房企各梯隊的權益金額規模相比去年同期仍持續下滑，但降幅不大，其中TOP3房企的業績規模累計122.67億，同比下降13%，TOP10業績規模233.52億，同比下降5%，TOP20業績規模299.80億，同比下降10%，TOP30業績規模334.54億，同比減少5%。

Part.3

從各梯隊房企入圍門檻變化來看，TOP3入圍門檻為20.35億元，對比去年同期整體持平，說明頭部房企實力仍然堅挺，TOP10入圍門檻為11.8億，同比降幅9%；后層梯隊降幅明顯，TOP20入圍門檻則為4.76億，同比下降34%；TOP30入圍門檻3.08億，同比下降33%。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據延伸到泛地產數據，通過與上下游產業運營商的互動和滲透，最終形成一個完整的房地產大數據生態圈。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋住宅開發、不動產運營、物業社區等房地產領域。創新研發產品中國房地產決策咨詢系統、投資決策系統、柵格地圖系統、GoingData、易客達、金融數據系統、資產管理系統、商辦數據系統、租售系統、文旅系統、康養系統、產城系統、物管系統等，為大量房企提供了決策依據。