逆天！溫州大批商品房變“保障房”？每月租金更低，業(yè)主懵了……

近日，鹿城城發(fā)子公司公布了2025年第一次保障性住房租賃公告：

為解決城市新青年、新市民居住困難問題，將提供69套房源對外出租，對應(yīng)小區(qū)為清泰錦園47套和新鹿園22套。

面積段在91-131㎡，首年起租總價(jià)約1.3-2萬元，月租金1100-1600元，大多數(shù)房源帶有簡單的裝修以及基礎(chǔ)的家具，新鹿園房源為房開裝修。

租期為6個(gè)月至5年，從簽訂租賃合同當(dāng)天開始計(jì)算。租金為半年支付一次，先付后用。租金每年會上漲1%。物業(yè)費(fèi)按小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，由租戶承擔(dān)；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生賬單為準(zhǔn)，由租戶承擔(dān)。

本次承租對象要求：

• 1.本人及配偶在溫州市區(qū)無住房（市區(qū)指鹿城、龍灣、甌海、洞頭、下同）。

• 2.與用人單位簽訂勞動合同一年及以上。

• 3.以用人單位名義依法繳納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅連續(xù)3個(gè)月及以上。

• 4.本人及配偶未正在享受溫州市區(qū)公租房保障（含實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼）且未在輪候期內(nèi)。

其中，清泰錦園的房源為2 、 5 、 7 、 10、11 、 12 幢，月租金為1116-1312元，不含物業(yè)費(fèi)。

據(jù)貝殼平臺，目前清泰錦園90-100㎡，類似的整租+簡裝+帶家具房源，月租金大多在1200-1500元。

而新鹿園房源為小區(qū)東北側(cè)的12幢房源，月租金多在1300-1400元，個(gè)別房源月租金為1500-1600元。

根據(jù)貝殼平臺，新鹿園在租的有21套房源，其中無家具，僅為房開裝修的房源，月租金為1500元；帶有齊全家具布置的，報(bào)價(jià)在2500-3500元。

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