精裝230萬起！南京人愛的頂流別墅馬上開盤，送大院子

一家樓盤的秋天，究竟能美到什么程度？

剛剛，南京向南的桃里度假村，因為一組絕美照片，被官方列為景區范本，登上學習強國app。我的朋友圈也被桃里金秋美圖霸屏了！

▲桃里度假村實景

這家樓盤，就是南京人夢寐以求的頂流別墅盤。

桃里之所以能爆火，是因為ta實在太特別了，小鎮占據2500畝自然山湖、常年8000以上負氧離子、300多種花木和20多種珍稀鳥類，家門口就是大自然。

在房子交付前，小鎮就已經兌現桃里有機農場、野奢度假酒店、田園生態餐廳、臨湖私宴餐廳、拾光酒館、桃美術館、蝶戀花海，已有近百人團隊提供服務，全日制餐廳也即將開業。

這里還有純正的藍城半山疊院，背靠山林翠竹，俯瞰梯田花海，建面約110-160㎡，戶型尺度超大，精裝總價230萬起，每戶送大露臺、送大院子。

▲竹棲谷實景

01.

桃里生活美得過分

剛剛獲得官媒點贊

忍無可忍，今天，我一定要曝光。我的朋友圈，已經被藍城人和業主的美圖強勢霸屏好幾天了！

大家瘋狂曬圖的地方，是位于南京向南的藍城度假小鎮——桃里度假村。在我的朋友圈，既有藍城人在曬小鎮風景，也有業主在院子里曬今年的收成，滿屏的幸福感，太讓人羨慕。

詩城影匠-勇

，贊 136

據我了解，最近大家頻繁刷屏，主要兩個原因：

1、剛剛官方點贊桃里，大波美圖登上官方平臺。

這兩天，桃里的美景圖再度出圈。小鎮里粉黛花開，實在太美好。

▲桃里度假村實景

粉黛花海不過是桃里2500畝湖山仙境的一角。眼下，連綿的元山山脈換上了層次分明的秋裝，青綠色逐漸向橙黃色漸變，氣勢壯觀。

150畝的鳳凰湖面，倒映出太多野趣：彩色的山、湛藍的天空、生機勃勃的花…

▲桃里度假村實景

作為長三角標本級的自然生態鏈，桃里孕育著300多種花木和20多種珍稀鳥類，負氧離子常年維持在8000以上，比城市平均高出50倍。

目前，桃里的美，已獲得官方認可，成為長三角度假區的一個名片。

2、桃里迎來大豐收，業主們忙著曬秋。

最近，桃里農場里的作物成熟，桃里人收獲了極好的收成。這些大地的禮物，將會通過配送服務，到達業主家中、小鎮食堂、小桃紅田園生態餐廳，實現從田間到餐桌的無縫轉換。

▲桃里度假村·桃里農場實景

業主的田地也在豐收，他們收獲了壯實的南瓜，收獲了火紅的小辣椒，收獲了清甜可口的紅薯。用業主的話說：“我們種下果樹、開墾田地，這才算是真正地扎根下來。”

▲桃里農場實景

這兩天，桃里幾乎家家戶戶都在忙著一件事。那就是將辣椒、玉米鋪在曬匾里，放置在家中院子、露臺上曬秋，金色院子、金色露臺，成了桃里亮麗的風景線。

▲桃里業主在家中曬秋

02.

送露臺 送院子

迭代新品唐風疊院即將加推

一位藍城朋友告訴我，在桃里有不少買房人，都在金秋看房，對桃里風景一見鐘情，終成業主。

考慮到這個因素，桃里計劃本月開盤，加推竹棲谷二期18號樓的唐風疊院，分為上疊、下疊，建面約110-160㎡，精裝總價230萬起。

▲竹棲谷實景

這批疊院位于高坡地勢，視野極佳，站在家里可以看見金秋景象。同時被一片竹林環繞，背靠山林，臨近池塘，家門口還有一棵50年樹齡的榔榆樹，景觀條件得天獨厚。

這相當于在最好的地塊、最稀缺的景觀上，植入藍城王炸產品。

本次推出的唐風疊院，是藍城歷時4年，研發而成的全新建筑形態。風格兼顧唐風雄韻、中式雅韻、貝式簡韻，同時很罕見的，能通過設計實現超大尺度、獨門獨院、戶戶大露臺、家家送大院子。

▲竹棲谷建筑實景

目前，唐風疊院中式建筑風格，在南京及環南京，非常少見。我只看到藍城在做，似乎也只有藍城能做。

難得的是，藍城在設計端，補足了傳統上疊無法兼顧院子與露臺的短板，實現了家家有庭院、戶戶帶露臺的理想。而這種產品，對地塊密度要求非常嚴苛，這在限墅令的當下，更顯稀缺。

▲竹棲谷樣板間·庭院實景

▲『竹棲谷』唐風疊院實景

這么說可能沒概念，我直接說戶型吧。

以上疊為例，業主回家從北院入戶，搭乘電梯直達門廳。進門后，你會被超大餐客廳空間驚艷，這個大橫廳可以做到9.5米面寬，同時搭配高透玻璃，將窗外山景引入室內，實景震撼。

▲竹棲谷樣板間實景

餐客廳外，便是疊院特有的超大露臺，被稱為院子上的院子，面積平均約30平。加起來，首層整體面積高達100平，實用性被增強。

▲竹棲谷樣板間實景

上疊二層為休息區，南側配置超寬大陽臺，站在臥室陽臺，可以俯瞰花海梯田。

桃里的唐風疊院，直接精裝修交付，配置中央空調和地暖，全都采用優質品牌，這樣可以為業主縮短入住周期，省去裝修精力。

唐風疊院自面市起，便受到市場關注，院子、露臺、飛檐、戧角等顯著的中式元素，激發了中國人刻在骨子里的中式審美，吸引買房人、地產從業者慕名而來。

▲桃里度假村實景

03.

桃里前期已交付

一批高端圈層業主入住

在桃里，金秋一直是別墅、疊院成交量最大的時節。因為桃里的秋天，實在太美了，恐怕寫上5000字都說不完，在這里，我只說幾個印象最深刻的點：

1、桃里的院子，喚醒很多人關于童年、家人、鄰里的記憶。

院子對很多人來說，是一種中國情結。不僅連接著我們對生活的理想，更連接著童年記憶。

在桃里的秋天，業主們在院子里擺上了今年的收成。我拿包菜換你家玉米，你來我家拿點菜，我去你家借點椒，這種沒有隔閡，簡單直接的鄰里關系，讓人倍感親切。

▲在桃里，鄰居常常將自己種的蔬菜拿出來分享

2、桃里的業主圈層，都是城市中高產。

對院子的共鳴感，對中式疊院的喜愛，將一群志趣相投的人們聚在一起。

這些業主，平日或許是河西高管、大學教授、醫生、企業家、藝術家、心理學者、地產人，但到了周末，都迫不及待奔赴桃里，回歸自然和中式生活。

▲桃里度假村活動實景

3、在桃里，小鎮沒有陌生人。

桃里的社群生活非常豐富，這得益于藍城團隊強大的運營能力。在桃里，你可以與家人體驗小農夫親子營、草木染、無動力樂園、果蔬采摘、春日童趣、花草手作、原鄉農趣、度假體驗、桃里自然元氣節等眾多活動。

▲桃里業主們一起參加社群活動

4、桃里的生活配套，早就在運營了。

與其他小鎮靠規劃賣房不同，桃里的生活配套，早在業主拿房之前，就已在運行中。很多時候，看房就是一次景區游玩的過程。

小鎮已經兌現桃里有機農場、野奢度假酒店、田園生態餐廳、臨湖私宴餐廳、拾光酒館、桃美術館、蝶戀花海，已有近百人團隊提供服務，全日制餐廳也即將開業。

▲桃里度假村·桃美術館實景

▲桃里度假村·桃里農場實景

▲桃里度假村·拾光酒館實景

很快，藍城新建的全日制餐廳就要開業，面積約1500㎡，預計今年底建成，可容納私宴廳、承辦婚禮、年會、生日宴等活動。將與業主食堂、小桃紅田園生態餐廳、臨湖私宴餐廳、拾光酒館一起，為桃里提供美食。

▲桃里度假村·全日制餐廳效果圖

度假村的生活日益豐滿，那居酒店的客房也越來越緊缺。目前，桃里沿湖別墅酒店，正在開工建設中。

04.

本周末 桃里舉辦秋收活動

邀請你來參觀

就在本周末，桃里即將舉辦小鎮節日——自然元氣節·秋收，巨幅集體曬秋畫面難得一見。如果你想來小鎮看看，可以添加文末二維碼，預約參觀。

我曾經從河西到桃里度假村，車程約50分鐘，期間過14個紅綠燈，便到達桃里。所以真心推薦你，趁著秋天來看一看這個寶藏小鎮。

在路線規劃上，我強烈建議走黃龍峴和美麗鄉村那條路，一路你能感知，從喧囂城市出走，撞進大自然的美好，心情逐漸恢復平靜的過程。

▲桃里度假村實景

最后再提醒一下，桃里即將加推一批唐風疊院，建面約110-160㎡，精裝230萬起。另外目前同步在售精裝公寓，建面約40-50㎡，總價70萬起，現房銷售。

疊院戶型圖：