邳州律師姜威：建設合同只寫總價，沒單價明細，甲方亂扣錢咋辦？

邳州官湖鎮的包工頭王師傅，和甲方簽了廠房施工合同，只寫了工程總價120萬，沒附單價和工程量明細。

完工后甲方以“工程量不符、質量有瑕疵”為由，硬生生扣了25萬工程款，王師傅有苦說不出。 我是邳州律師姜威，在邳州本地執業10年，專攻建設工程施工合同糾紛，辦過邳州各鄉鎮上百起這類工程款被扣的案子，今天教你防亂扣錢、依法維權。

邳州律師姜威：固定總價合同無明細，甲方無理由亂扣錢，邳州法院一律不支持

1.法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十八條，當事人約定按固定價結算工程價款，一方請求造價鑒定的，法院不予支持。

2.通俗解讀：只要合同寫死了固定總價，沒做設計變更、沒增項減項，哪怕沒單價明細，邳州法院也認這個總價。

3.邳州真實案例：我代理的王師傅案件，邳州法院認定合同是固定總價，無工程變更，判決甲方全額支付被扣的25萬工程款。

邳州律師姜威提醒：我處理過邳州炮車街道、東湖街道產業園的多起類似案件，只要是固定總價合同，施工內容和圖紙一致，邳州法院絕對不支持甲方無理由亂扣錢。

邳州律師姜威：有工程變更無單價明細，邳州法院這么算錢

1.法律依據：《建工司法解釋一》第十九條，因設計變更導致工程量變化，協商不成的，可參照簽約時當地建設主管部門發布的計價標準結算。

2.通俗解讀：哪怕沒單價明細，甲方讓你增項減項了，有簽證按簽證算，沒簽證按徐州地區同期工程定額算。

3.邳州真實案例：邳州土山鎮的劉師傅，合同只寫了總價沒明細，中途甲方改了設計，邳州法院按本地定額標準，判決甲方支付增量工程款12萬元。

邳州律師姜威建議：咱碾莊鎮、邢樓鎮、邳城鎮的老鄉，甲方讓改設計、增項減項，一定要簽書面簽證單，這是邳州法院認的核心證據。

邳州律師姜威：甲方這2種亂扣錢的借口，邳州法院根本不認

1.以“工程量不符”為由亂扣錢，卻拿不出有效證據 法律依據：《民事訴訟法》第六十七條，當事人對自己的主張，有責任提供證據。 通俗解讀：甲方說你干的工程量不夠，就得拿出第三方鑒定報告、現場實測證據，空口說白話邳州法院不認。

邳州真實案例：邳州鐵富鎮的張師傅，合同只寫了總價，甲方說工程量少了要扣18萬，卻拿不出證據，邳州法院直接駁回。

2.以“質量瑕疵”為由亂扣錢，卻不申請司法鑒定 法律依據：《建工司法解釋一》第十六條，發包人主張工程質量不符合約定，應承擔舉證責任。

邳州律師姜威提醒：我辦過運河街道的案子，甲方只口頭說質量有問題，不申請鑒定，邳州法院不會支持扣錢，尤其是工程已驗收或甲方已使用的。

邳州律師姜威：防甲方亂扣錢，3步實操必做

1.簽合同時，哪怕是固定總價，也要附上工程量清單、單價明細、施工圖紙，雙方簽字蓋章。

2.施工中，所有設計變更、增項減項，必須讓甲方、監理簽書面簽證，留存好施工日志、現場照片。

3.完工后，第一時間提交竣工驗收報告和結算書，甲方亂扣錢的，立刻向邳州市人民法院起訴，同時申請財產保全。

總結：固定總價合同哪怕沒單價和工程量明細，無工程變更的，甲方無權隨意扣減工程款；有變更的按簽證或當地定額計價；甲方主張扣錢必須拿出有效證據，空口無憑的扣錢邳州法院一律不支持。

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