17.94畝，長安1宗住宅地塊公示！

長安區1宗地塊公示。本次公示的是NB-CA-18-03-06地塊。

NB-CA-18-03-06地塊位于西安長安區郭杜街道建業二路以南，建業三路以北高陽一路以西。該地塊為住宅用地，占地面積17.9355畝，容積率1.2---3.35，綠化率35%，建筑密度20%,建筑高度100米。 NB-CA-18-03-06地塊地上建筑面積14348---40055平米，配套設施建筑面積2950平米。

NB-CA-18-03-06地塊北側是長安職教中心，地塊南側是西安市長安區第一中學實驗初級中學（與 西安市長安區第一中學組建“名校+”共同體，采用“一長多校”管理模式，共享長安一中優質教師資源 ），西安市長安區第一小學實驗小學和西北大學附屬小學長安校區（ 西北大學簽署合作舉辦長安一小實驗小學協議，與長安區西北大學附屬小學實施“一長兩校”辦學模式），以及西安長安區西北大學附屬初級中學（西北大學附屬中學“名校+”共同體），陜西師范大學附屬中學長安校區，陜西師范大學附屬小學長安校區，西北大學長安校區等教育資源豐富。

NB-CA-18-03-06地塊 醫療資源有西安長安區醫院（西北大學長安醫院）；西安市長安區文化中心體育館,櫻花廣場等文化娛樂， 長安區文化體育休閑公園（在建） ；商業資源有長安萬科廣場，佳龍EMC城市廣場（在建）等；出行有地鐵15號線可以和地鐵2號線，地鐵4號線，地鐵6號線等多條地鐵線路換乘到達主城區各個角落。

NB-CA-18-03-06地塊薈萃了教育，醫療，商業，生態公園等重要生活配套。

NB-CA-18-03-06地塊周圍都是已建成社區，長安金茂府，中海長安府，海亮德文郡，海亮芳華，雅居樂宏府翰林山等這些小區已進入存量房交易階段。目前在售項目有新興悅享之城，長安云闕。

新興悅享之城項目位于長安地鐵15號線櫻花廣場站以西200米，項目處于大學城門戶位置。項目占地434畝，容積率3.47，綠化率35%，也是長安區大學城板塊稀有體量大盤，新興地產聯袂攜手長安區教育局及西安交大教育集團簽約長安區第十五小學。

新興悅享之城項目規劃11棟2T2小高層/高層， 戶型面積108--139平米，全新純四代住宅。約1400㎡下沉式藝術會所 打造約900㎡'室內空間+約500㎡四季浮光私享水庭多功能藝術會所，提供多元松弛的互動體驗。

銷售動態：新興悅享之城項目5，共88套，建面約107-139平米，備案均價15799.97元/平米。

長安云闕項目位于西安長安區西長安街與居安路交匯處，目整體由住宅、商業等組成。占地面積約19.74畝。建筑密度約19.85% ，綠地率35% ，容積率2.8 ，車位數約487個。由龍湖智創生活提供物業服務。

長安云闕項目住宅項目沿東側中央公園一字型展開，住宅地塊規劃5棟小高層，總計208戶，住宅以高端改善的142平米、162平米、183平米大戶型產品為主。

銷售動態：長安云闕項目在售1#、2#、3#、4#、5#樓，房源面積約142-183平米，參考均價18113元/平米，具體一房一價，交房時間2026年6月30日。

NB-CA-18-03-06地塊公示后，后期也會進入土拍市場。有該地塊最新動態，及時更新。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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