四川成都一小區(qū)深夜進(jìn)出收“開門費(fèi)”，社區(qū)回應(yīng)：系老舊院落，沒有物業(yè)，院委會自治管理，收費(fèi)主要用于補(bǔ)貼門衛(wèi)工資

近日，四川一網(wǎng)友發(fā)視頻稱，附近一老小區(qū)每晚23:30關(guān)門，居民如果在23:30之后需要進(jìn)出小區(qū)，需要給門衛(wèi)開門費(fèi)。有網(wǎng)友調(diào)侃：“第一次聽說回家還要收費(fèi)的。”

視頻顯示，該小區(qū)為成都市錦江區(qū)王家壩街16號院。記者注意到，視頻引發(fā)關(guān)注后，有不少本地網(wǎng)友留言坦言，成都老舊小區(qū)收取深夜開門費(fèi)的現(xiàn)象很普遍。

4月15日，記者嘗試與視頻發(fā)布者取得聯(lián)系，對方表示，附近不少老舊小區(qū)都會設(shè)置關(guān)門時間，深夜開門需要收取費(fèi)用。但對于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、具體金額等細(xì)節(jié)，對方并未透露。

隨后，記者致電王家壩街16號院所屬的成都市錦江區(qū)錦官驛街道崇德里社區(qū)。社區(qū)工作人員介紹，王家壩街16號院屬于老舊院落，由院委會實(shí)行自治管理，沒有專業(yè)物業(yè)公司入駐。為了保障居民的安全，院委會會聘請門衛(wèi)看守，門衛(wèi)的工資由居民均攤，收取“開門費(fèi)”，主要用于補(bǔ)貼門衛(wèi)。“為了便于管理，一般院委會規(guī)定比如早上幾點(diǎn)鐘開門，晚上幾點(diǎn)鐘關(guān)門，開門費(fèi)這個問題是院子里頭自己定的，你不可能讓人家（門衛(wèi)）24小時隨時你來一個人就進(jìn)來給你開門。”

社區(qū)工作人員解釋，院落開關(guān)門時間、深夜開門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，均由院委會自主商議制定。“有些院子收的1塊錢，有些收的2塊錢。”這一管理模式已沿用多年，“因?yàn)樵鹤永镱^的大小事務(wù)都是他們院子里頭的居民自己研究決定，他們是有這個自主權(quán)的。”

那么，此類情況下，老小區(qū)收取“開門費(fèi)”是否合理呢？對此，湖北以誠律師事務(wù)所律師蔡巍指出，居民在小區(qū)享有自由進(jìn)出權(quán)，但門衛(wèi)深夜提供開門服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)報酬。若該服務(wù)屬于小區(qū)公共服務(wù)，成本應(yīng)由業(yè)主共擔(dān)，居民按業(yè)主共同約定支付“開門費(fèi)”是合理的。

記者深入了解后得知，老舊院落收取“開門費(fèi)”的現(xiàn)象在成都較為普遍。記者在問政四川平臺查詢發(fā)現(xiàn)，此前有多名當(dāng)?shù)厥忻窳粞苑从吵啥际薪鹋^(qū)星輝中路14號院、金牛區(qū)站西橋多個老舊院落、錦江區(qū)南三街45號院等多地的老舊院落存在此類情況。

不過，“開門費(fèi)”并非無解難題，據(jù)成都日報報道，近年來，部分老舊院落在進(jìn)行院落改造時會安裝門禁系統(tǒng)，居民通過掃描人臉或刷卡進(jìn)出小區(qū)，從而化解深夜開門收費(fèi)的矛盾。不過，老舊院落改造中是否安裝門禁系統(tǒng)，還需結(jié)合院落實(shí)際情況綜合討論，且必須經(jīng)業(yè)主表決同意。

（來源：經(jīng)視直播）