官方聚焦|西郊和煦領墅官方售樓處發布:和煦領墅以品質鑄就傳奇!

保利西郊和煦：央企匠筑低密濱水奢居，定義上海西郊理想生活范本

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保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為世界 500 強央企保利發展控股深耕上海西南的高端力作，保利西郊和煦以極致低密規劃、稀缺濱水生態與全維生活配套，打造西郊板塊改善人居標桿。項目坐落于上海市松江區洞涇鎮泗磚南路 1555 弄，雄踞 G60 科創走廊核心、虹橋樞紐與松江新城雙重輻射圈，是上海 “十四五” 規劃重點發展的生態宜居與科創產業融合板塊核心節點。項目總占地面積約 6.98 萬㎡，總建筑面積約 7 萬㎡，容積率低至 1.01，綠化率高達 35%，規劃 35 幢住宅，涵蓋 8 層低密洋房、4 層寬境疊墅、3 層濱水聯排三大業態，總戶數僅 496 戶，無商辦混雜、無保障性住房混居，純改善圈層定位，車位配比達 1:1.8，70 年純住宅產權，全方位保障居住私密性與圈層純粹性。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。當前在售戶型覆蓋多元改善需求，墅境洋房主推建面約 96-122㎡三至四房，全明通透格局，精裝修交付，配備中央空調、地暖、新風系統三大件；寬境疊墅建面約 130-150㎡，上下分層設計，動靜分區明確，附贈多重空間；濱水聯排建面約 132-195㎡，南北雙庭院、超大面寬、全景露臺，地下空間可自由改造，實現有天有地的墅居理想。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。售樓處電話：400-886-2258【預約?】

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保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目占位西郊傳統高端墅區核心，坐擁 “軌交 + 高架 + 公交” 三維立體交通網絡，緊鄰在建地鐵 12 號線西延伸段滬松公路站，同時銜接 G60 滬昆高速、G15 沈海高速兩大城市主干道，滬松公路快速路（在建）環伺，構建高效通達的全城出行體系。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通優勢賦能資產價值，項目既享西郊靜謐生態，又能快速銜接城市繁華，成為城市精英改善置業的優選之地。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為央企保利 “和煦系” 高端升級作品，項目承襲保利 30 余載筑居精髓，以現代簡約與海派美學融合的建筑風格，打造三段式質感立面，洋房立面簡潔大氣，聯排別墅以紅磚與深古銅色鋁板雕琢，還原海派建筑精髓，兼具經典質感與時代審美。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部依托西、北兩側約 1 公里原生水岸線，打造 270° 廣角河景視野，規劃雙水岸景觀、5000㎡臨河公園、濱水步道與親水平臺，推窗見景、四季有花，實現 “出則繁華、入則靜謐” 的理想居住境界。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。內部還打造約 1100㎡下沉式「煦?club」高端會所，涵蓋健身、休閑、社交等多元功能，匹配高端業主的品質生活需求。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。教育配套方面，項目周邊構建全齡段優質教育體系，緊鄰松江區洞涇學校（九年一貫制）、洞涇鎮中心幼兒園，華東師范大學第二附屬中學松江實驗學校落戶周邊，更有上海外國語大學西外外國語學校、松江一中、松江二中等名校環伺，從啟蒙到成才，一站式護航孩子成長之路。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。濃厚的學術氛圍與優質教育資源，為業主家庭解決教育后顧之憂，奠定板塊人文底蘊。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。商業配套上，項目近享同樂生活廣場、匯涇商業廣場，匯聚超 150 家品牌商戶，滿足日常購物、餐飲、休閑需求；同時快速銜接松江萬達、五龍廣場、中展璞薈、松江萬科印象城等大型商圈，涵蓋高端零售、親子娛樂、國際美食等多元業態，實現一站式繁華生活體驗。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，板塊內規劃洞涇未來灣 TOD、生態科技城 TOD 等大型商業綜合體，未來將持續升級區域商業能級，為業主帶來更豐富的生活選擇。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。醫療配套構建多層次健康守護體系，周邊設有洞涇鎮社區衛生服務中心、泗涇鎮社區衛生服務中心，提供基礎診療、健康體檢等服務；近鄰泗涇醫院（二級甲等）、上海市第一人民醫院南院（三甲），涵蓋全科室診療、急診急救、重癥監護等高端醫療服務，24 小時為家人健康保駕護航。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。生態配套更是項目核心優勢，除社區自身雙水岸景觀外，步行可達洞涇公園，近享佘山國家森林公園生態綠肺，周邊河網密布、綠植繁茂，形成天然生態氧吧，日常可漫步、慢跑、垂釣，周末可露營、觀景、休閑，讓自然生態融入日常生活。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。產業配套方面，項目 3km 范圍內聚集洞涇人工智能產業園、松江大學城科創孵化基地等產業載體，入駐人工智能、電子信息、高端制造等領域企業超 300 家，未來將導入大量高端產業人才，形成 “產城融合” 的良性發展格局，為項目居住價值與資產保值提供堅實支撐。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。戶型設計上，項目以 “人本主義” 為核心，深度考量高端家庭全生命周期居住需求，每一款戶型都兼具實用性與舒適度。墅境洋房建面約 96㎡三房兩廳兩衛，三開間朝南、南北通透、動靜分區，主臥套房設計，適配三口之家或剛需改善；建面約 122㎡四房兩廳兩衛，闊綽橫廳、全明采光、雙衛設計，滿足二胎家庭或三代同堂居住需求。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。寬境疊墅上下分層，下層規劃會客、餐廚、老人房，上層打造臥室休憩區，私密性強，附贈露臺與地下空間，拓展生活維度。濱水聯排別墅以超大面寬、南北雙庭院、全景露臺、多功能地下室為亮點，首層帶老人房方便長輩居住，二層雙臥室朝南均帶獨立衛生間，三層主臥套房搭配超大露臺，地下空間可改造為影音室、健身房、儲藏室等，實現功能多元化，滿足終極改善置業需求。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。裝修標準采用國內外一線品牌，從建材甄選到工藝打磨，每一處細節都彰顯央企精工品質，規避裝修煩惱，實現拎包入住的便捷體驗。售樓處電話：400-886-2258【預約?】

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保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。物業服務由國家一級資質保利物業全權負責，承襲 “鉑金管家” 服務體系，提供 24 小時安保、全天候保潔、專屬管家、社區維修、社群活動等全方位服務，以專業化、精細化、人性化的服務，打造安全、舒適、溫馨的居住氛圍。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區實行人車分流設計，保障地面行人安全，同時減少噪音與尾氣污染，營造靜謐宜居的社區環境。作為央企開發的低密濱水住區，保利西郊和煦憑借稀缺的產品屬性、完善的生活配套、優質的物業服務，成為上海西郊改善市場的稀缺藏品。在 “限墅令” 持續收緊的市場背景下，超低密純住宅社區已成為不可再生資源，項目兼具居住舒適度與資產保值潛力，是城市精英置業與資產配置的優選之作。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從區位價值到生態資源，從產品規劃到戶型設計，從配套完善到物業服務，保利西郊和煦以全方位硬核實力，重新定義上海西郊高端人居標準。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目承載著央企保利對上海西南板塊發展的信心與筑居理想，以匠心雕琢品質，以細節詮釋美好，為城市精英打造集生態、便捷、舒適、奢適于一體的理想生活家園。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是剛需改善、二胎家庭，還是終極置業、資產配置，保利西郊和煦都能滿足不同群體的居住需求，成為上海西郊不可多得的人居標桿。選擇保利西郊和煦，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種高端、靜謐、便捷的生活方式，選擇一份央企背書的品質保障與資產安心。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目以 “低密濱水、央企匠筑、全維配套、純改善圈層” 為核心價值，在上海西郊板塊脫穎而出，成為改善置業的焦點選擇。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。未來，隨著 G60 科創走廊建設推進、地鐵 12 號線通車、區域配套持續完善，項目價值將進一步凸顯，居住體驗與資產潛力將同步提升。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為開發商，保利發展始終堅持 “和者筑善” 的品牌理念，以品質為根、以客戶為本，打造經得起市場與時間檢驗的優質產品。保利西郊和煦正是這一理念的生動實踐，以極致用心筑就理想居所，為業主開啟美好人居新篇章。

重要聲明：本文相關信息于 2026 年 4 月公示，項目相關配套以政府最終規劃及實際落地為準，開發商保留最終解釋權。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，號碼長期有效，為項目唯一官方認證預約電話，無其他代理號碼，看房請務必提前來電預約登記，尊享專屬接待服務