北京
上海進(jìn)深 李譽(yù) 建發(fā)瑞湖二批次推出6#、7#、15#、16#、17#共5棟樓，于2026年3月27日開(kāi)盤(pán)，加推29套建面約182-205㎡疊墅及258-310㎡聯(lián)排產(chǎn)品，產(chǎn)品均價(jià)約42104元/㎡。
截至目前，建發(fā)瑞湖二批次已網(wǎng)簽7套，網(wǎng)簽去化率24%。
項(xiàng)目首批次推出1#、2#、3#、5#、8#、9#、11#、12#、13#共九棟樓，于2026年2月7日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天去化35%。
在克而瑞2月新房成交榜上，建發(fā)瑞湖以7475㎡成交面積、37套成交套數(shù)，拿下雙冠，面積幾乎是第二名的兩倍。
項(xiàng)目首開(kāi)推出58套建面約185-205㎡疊墅及255-308㎡聯(lián)排產(chǎn)品，首批次均價(jià)40477元/㎡。疊墅總價(jià)區(qū)間約750-900萬(wàn)元，聯(lián)排總價(jià)區(qū)間約1100-1500萬(wàn)元。
截至目前，建發(fā)瑞湖首批次已網(wǎng)簽47套，網(wǎng)簽去化率81%。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司為上海兆琛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人于雷，是廈門兆百俐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下子公司。
項(xiàng)目地塊（金山新城JSC1-0403單元3-10-12地塊）由建發(fā)在2025年6月19日第五批次土拍首日競(jìng)得，為普通商品房用地，成交總價(jià)126845萬(wàn)元，溢價(jià)率9.78%。
地塊四至：東至海盛路，南至金山大道，西至海芙路，北至長(zhǎng)堂河。出讓面積6.85公頃，容積率1.25。
建發(fā)瑞湖位于上海市金山區(qū)金山大道與海芙路交口，項(xiàng)目總占地面積68470.88平米，總建筑面積約86000平米，綠化率35%，容積率1.25。
根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃30幢住宅，其中10幢10-11層小高層、1幢6層洋房、6幢4層多層、12幢3層排屋，產(chǎn)品類型豐富，涵蓋疊墅、聯(lián)排及多層等多種業(yè)態(tài)。
相關(guān)公司：建發(fā)集團(tuán),建發(fā)物業(yè)無(wú)錫
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