廣開云翰低價(jià)突圍，關(guān)鍵人物李久鵬升職了

廣州進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 位于黃埔區(qū)知識(shí)城板塊的廣開云翰（備案名：知華花園）近日新領(lǐng)預(yù)售證。

其中，批準(zhǔn)預(yù)售住宅120套，批準(zhǔn)預(yù)售面積14390.56㎡，戶型面積為112-123㎡，一層四戶。

廣開云翰最早于2024年11月15日拿到預(yù)售證，隨后11月16日開盤。據(jù)官方披露，首開實(shí)現(xiàn)成交金額過億。

至今，項(xiàng)目已入市近一年半時(shí)間，憑借國企背書與優(yōu)質(zhì)配套，收獲了市場的廣泛關(guān)注。

截至目前，廣開云翰已累計(jì)網(wǎng)簽310套，成交金額6.82億元。

成交均價(jià)21198元/㎡，套均價(jià)220萬元，上車門檻相對(duì)友好。

作為中新知識(shí)城第一個(gè)新規(guī)樓盤，廣開云翰以低密規(guī)劃為核心，占地面積約6.5萬㎡，總建筑面積約23.1萬㎡，容積率僅2.5，宜居舒適。

小區(qū)共規(guī)劃13棟住宅樓，戶型為建面約76-142㎡全南新規(guī)三至五房，戶型使用率最高可達(dá)約115%。

項(xiàng)目還以《千里江山圖》為靈感，打造了約5.2萬㎡宋風(fēng)園林，搭配下沉式泳池與約5100㎡社區(qū)底商，將自然景觀與生活配套完美融合，吸引了不少購房者。

廣開云翰項(xiàng)目開發(fā)主體廣州辰龍置業(yè)有限公司成立于2024年，注冊(cè)資本3億元，是廣州開發(fā)區(qū)投資控股有限公司（簡稱“開發(fā)區(qū)投控”）旗下子公司。

公司法人、董事長、經(jīng)理均由李久鵬一人擔(dān)任。

據(jù)公開資料，李久鵬是開發(fā)區(qū)投控總經(jīng)理，而在去年這個(gè)時(shí)候，他的職位還僅是副總經(jīng)理。

今年3月，開發(fā)區(qū)投控舉辦“精工領(lǐng)航”計(jì)劃首期培訓(xùn)暨啟動(dòng)會(huì)，李久鵬在會(huì)上發(fā)言指出：“當(dāng)前行業(yè)競爭日趨激烈，工程品質(zhì)是企業(yè)的立身之本、品牌之基，唯有打磨全周期品質(zhì)管控能力，培育一批懂技術(shù)、善管理、敢擔(dān)當(dāng)?shù)念I(lǐng)航型人才，才能在市場中站穩(wěn)腳跟、行穩(wěn)致遠(yuǎn)。通過本次精工領(lǐng)航計(jì)劃，要持續(xù)鞏固優(yōu)勢，補(bǔ)齊短板、鍛造長板，強(qiáng)化優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)的內(nèi)部交流學(xué)習(xí)，打造形成學(xué)習(xí)型組織。”