沈陽地鐵置業再添“TOD好房子” 張士熱地定名“花海和鳴”！

深耕沈城，再啟華章！

近年來，沈陽地鐵置業積極探索打造“TOD沈陽模式”，并響應住建部“好房子”建設新規，創新性將二者融合，打造符合“聚合、便捷、綠色、創新、舒適、智慧、全齡、品質”標準的“TOD好房子”。

2025年，作為“TOD好房子”標桿范本，沈陽地鐵·林和院、沈陽地鐵·崇山和悅率先亮相入市，憑借硬核產品力，迅速贏得市場青睞，成為置業熱門優選。

據悉，沈陽地鐵置業預期可開發TOD項目超過二十余宗，且版圖持續擴容。今日，沈陽地鐵置業再放大招，張士核芯熱土登場，案名正式官宣——沈陽地鐵·花海和鳴。

2024年12月20日，備受矚目的張士板塊熱地——清華鍋爐地塊被沈陽地鐵置業以3910元/建筑平方米的價格摘得，引發廣泛關注。

張士板塊，串聯鐵西老城繁華與經開區發展勢能，區位優勢得天獨厚。歷經多年開發建設，板塊配套不斷迭代升級，宜居底色愈發濃厚。地鐵1號線縱貫全域，構筑起高效通達的立體交通路網；加之品牌房企紛紛落子布局，板塊人居價值持續躍升，樓市熱度重燃。

項目牢牢扎根張士正芯，占據板塊資源最集中、價值最堅挺的黃金地段，近享地鐵1號線便捷出行，周邊商業、生活、生態配套一應俱全，妥妥的張士C位熱地，因而備受關注。

如今，花海和鳴璀璨登場，既是沈陽地鐵置業品牌實力與產品力的再度進階，更是對張士板塊人居標準的全面革新。

據悉，項目在戶型設計上，不僅填補板塊空白，更呈現出較高的產品完成度與差異化競爭力，把105-140平的面積段卷出新高度。

項目產品涵蓋高層、小高層、洋房產品，全系精裝交付，三室起步，讓居者實現拎包即住。

?超高得房率

此次戶型的第一大看點，是通過科學布局與精細化設計，實現遠超市面同面積段產品的實際使用空間，空間利用率幾乎被拉滿。

以105平方米高層戶型為例，得房率顯著高于同類產品。戶型動線清晰，動靜分區明確，衛生間干濕分離，可適應不同家庭結構的需求。

該戶型實現獨立玄關入戶，各臥室面積均在10平方米以上，南向客廳配置落地窗，客廳開間達到5米，采光面較大。相較此前市場上同功能配置普遍出現在120平方米以上戶型的情況，該戶型在空間利用率上體現出明顯優勢。

?私密性與高品質彰顯

項目梯戶比設置分別為兩梯兩戶、一梯一戶、一梯兩戶AB門設計，這對于業主而言，每戶都有獨立電梯前廳，這讓居者擁有更好的歸家體驗和私密性。

以129平洋房產品為例，客廳開間高達6.2米，四室格局，大開間、短進深在這里得到充分展現。

且整個戶型擁有獨立家政間，讓洗衣、儲物、清潔等家務動線與居住動線徹底分離，實現更舒適的居住體驗。

?全系精裝交付

在當下的市場中，高層產品精裝交付較為常見，但能做到全系精裝交付的項目并不多，未來，項目可實現高層、小高層、洋房全系精裝，這也是整個板塊新房獨一份的存在。

而項目140平的洋房產品除具備上述優勢外，可以看到南向面寬高達14米以上，且客廳擁有雙向采光，配合超大落地窗，會給居者帶來不一樣的居住體驗。

未來，隨著項目的入市，將重塑張士人居標準，迭代煥新板塊城市封面。