北京
近日，成都高新法院將“巡回法庭”搬進盛泰社區，通過開展“法護安居月月行”活動把司法服務送到群眾家門口，用一場生動的庭審實踐為轄區“好小區”建設注入司法動能。
庭審零距離:把“法庭"搬進社區破解民生痛點 “現在開庭!”隨著清脆的法槌聲響起，這場特殊的庭審在盛泰社區正式拉開帷幕。該案源于業主稱物業服務不達標拒交物業費，雙方就權利義務各執一詞，矛盾焦點直指小區治理中的常見痛點。 法官聚焦業主抗辯不交費的事由，包括消防設施及安全管理缺位、噪音污染、環境衛生差、外墻漏水等問題認真聽取了當事人意見，厘清雙方權利義務邊界。庭審秩序井然、節奏緊湊，因原、被告有調解意愿，法官宣布擇日宣判。 多元聯動解心結:踐行“舒心住”要求筑牢共治根基 庭審后，承辦法官聯合社區工作人員，現場開展了“面對面”的調解工作，結合庭審證據，為雙方分析利弊、化解心結，通過“法庭審理+社區調解”的模式，進一步引導業主與物業公司換位思考，推動形成“業主依法履約、物業履職盡責”的良性互動。
“法護安居月月行”活動。成都高新法院供圖
以案釋法傳理念:審理一案治理一片彰顯示范價值
庭審吸引了周邊數十家物業公司代表、小區業主旁聽，法官通過“以案釋法”及現場宣講答疑的方式，對群眾關心的業主違章搭建、小區公共收益、建筑物及附屬設施維修養護、安保巡查等物業服務中的常見問題進行了法律解讀并分享協調處理經驗。
引導小區居民尤其是物業公司對于在物業服務過程中產生的矛盾糾紛通過柔性服務、積極整改、理性協商、依法維權等方式進行處理，爭取從源頭上減少同類糾紛發生或將矛盾化解于訴前，成為一場精準高效的“現場法治課”，達到“審理一案，治理一片”的良好社會效果。
下一步，高新法院將以涉民生案件便民服務機制為切口，以打造整潔優美、安全有序的“舒心住”小區為目標，堅持常態化開展“法護安居月月行”主題活動，不斷完善物業糾紛多元化解機制，推動提升物業服務水平，破解基層治理難點，用司法力量守護群眾“安居夢”。
來源：成都高新法院
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