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意大利華人網2026年3月25日消息：曾經人來人往、商鋪林立的威尼斯陸地城區中心——梅斯特雷的核心地段費雷托廣場，如今正陷入明顯的商業困境。最新報道顯示，這個被稱為“城市客廳”的地方，商鋪關門現象愈發嚴重，甚至已經出現“三家店鋪就有一家關閉”的情況。
從現場情況來看，廣場周邊原本密集的服裝店、小型零售店正在不斷消失，取而代之的是酒吧、餐飲店以及美容、美發等服務類行業。但即便是這些相對“抗壓”的業態，也開始面臨經營困難，整體商業氛圍明顯降溫。
業內人士指出，問題并非一朝一夕形成。一方面，電商沖擊持續削弱傳統零售，實體店客流被不斷分流；另一方面，租金、人工成本長期居高不下，讓不少小商戶難以為繼。再加上缺乏有效的城市商業規劃和扶持政策，導致空置店鋪逐漸增多，形成惡性循環。
從數據層面來看，在部分統計中，費雷托廣場約三分之一的商業空間處于關閉或空置狀態，這一比例在核心商圈中已經屬于相當嚴重的水平。
更讓人擔憂的是，這種變化正在改變城市結構。傳統“鄰里商店”逐漸消失，取而代之的是單一化的服務業，商業多樣性明顯下降。長期來看，這不僅影響消費體驗，也會削弱城市中心的吸引力。
面對這一局面，當地政界和行業人士開始呼吁采取措施，例如對長期空置店鋪征收更高稅費、出臺扶持本地商戶政策，以及對商業類型進行一定程度的規劃限制，以避免中心區域進一步“空心化”。
費雷托廣場本是梅斯特雷最重要的歷史與商業核心區域，如今卻面臨“人氣下滑、商鋪減少”的現實，也成為整個意大利中小城市商業困境的一個縮影。（異域 編寫）
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