重磅！住建部發(fā)布 “好房子” 建設(shè)指南，關(guān)乎你的居住品質(zhì)

3月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于《“好房子”建設(shè)指南（試行）（征求意見稿）》公開征求意見的通知。

《指南》包括“好房子”內(nèi)涵與實施路徑、安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷五章內(nèi)容，旨在提升住房建設(shè)與管理水平，適用于住房項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、管理、運維等全過程活動，可為各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，以及建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)等相關(guān)機構(gòu)與從業(yè)人員提供工作指導與參考。

其中指出：

新時代的“好房子”，應(yīng)當具備安全、舒適、綠色、智慧等特征。

“好房子”建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，需要政府、企業(yè)、社會多方協(xié)同。推動保障性住房率先建成“好房子”。

“好房子”需要持續(xù)完善相關(guān)標準。嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準《住宅項目規(guī)范》，及時開展相關(guān)標準制修訂。

與大家生活息息相關(guān)的重點內(nèi)容如下：

空間布局：

小區(qū)空間布局與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，建筑形態(tài)豐富；小區(qū)出入口、區(qū)內(nèi)道路與城市交通系統(tǒng)銜接順暢。

公共配套：

鼓勵結(jié)合風雨連廊、架空層、下沉庭院、公共服務(wù)配套用房等空間，設(shè)置會客交流、圖書閱覽等功能區(qū)域，配備桌椅等休憩設(shè)施，并預(yù)留電源插座。

鼓勵提供老幼活動、文化藝術(shù)、生活市集、會客交流等鄰里共享功能。

鼓勵提供快遞收寄存服務(wù)，可結(jié)合小區(qū)出入口設(shè)置外賣柜和快遞柜。

室外環(huán)境：

可結(jié)合架空層、下沉庭院、屋頂綠化、露臺等空間打造立體綠化。

全齡友好：

小區(qū)居住環(huán)境兼顧全齡段人群需求，重點關(guān)注“一老一小”，打造包容宜居的生活空間。

套型空間：

套型設(shè)計功能配置完善，開問進深尺度比例協(xié)調(diào)，布局方正緊湊，無效交通面積少，不宜出現(xiàn)異形空間。應(yīng)設(shè)置相對獨立的入戶空間，并設(shè)置換鞋凳與掛衣區(qū)等。

鼓勵起居室(廳)、餐廳、廚房采用一體化設(shè)計。

老年人與兒童臥室應(yīng)結(jié)合使用特點，進行適老化、適幼化設(shè)計。

宜設(shè)置陽臺，鼓勵增設(shè)儲藏間、家政間等功能空間。

廚衛(wèi)空間：

廚衛(wèi)空間尺度適宜，功能分區(qū)明確。

鼓勵廚房采用集成化、嵌入式、智能化的家電、廚具、灶具。

衛(wèi)生間宜采用干濕分離設(shè)計。

收納空間：

收納規(guī)劃合理，分類收納、就近儲藏;收納空間充足，利用效率高，方便老幼人群使用。

充分利用墻面、轉(zhuǎn)角、門后、臺下等邊角空間，提升收納效率。

采光照明：

走廊、樓梯間、電梯廳宜采用天然采光。

鼓勵地下車庫采用下沉庭院、采光天窗或采光井等方式增加自然采光。

用水品質(zhì)：

套內(nèi)宜設(shè)置直飲水凈水器，宜設(shè)置前置過濾裝置。

鼓勵設(shè)置全屋凈水系統(tǒng)。

小區(qū)安防：

出入口、入戶區(qū)域、公共區(qū)域安全可監(jiān)控。

智能家居：

智能家居平臺集成智能設(shè)備控制，用戶可統(tǒng)一設(shè)置及管理。

更多內(nèi)容參見官網(wǎng)。

文章來源:樂居買房