勁爆！惠州某盤小高層清倉，單價直擊底線！

剛剛吃完飯！

這3月份，房姐團隊真的好忙碌，好多粉絲出來看房，先感謝粉絲們對我們的信任。

今日，陪同粉絲一起看了南山壹號的小高層，談談這盤的感受吧。

近日，位于惠城河南岸下馬莊 鵬達南山壹號小高層單位傳出勁爆消息！針對19-20這兩棟17層高推出清棟優惠：“4房8字頭、5房9字頭”！

這些房源建面100-126-129-150㎡，其中150㎡房源均是一梯一戶純板式，100-126-129㎡為兩梯三戶，電梯戶戶均可到家門口。

清貨階段，送物業管理費、送契稅、送車位（10年使用權）、送維修基金、送雜費！

如果喜歡惠城小高層又喜歡安靜的粉絲

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談起南山壹號，惠州人肯定不會陌生，當年搶房的場面，還歷歷在目。

項目達67萬㎡，涵蓋雙拼別墅、小高層、高層等產品。

3月份以來，二期產品清尾貨，建面106㎡房源推出8折特惠還送物業管理費和產權車位。

還有約295㎡雙拼別墅同時在賣。

一二期房源降價清貨，是為了下半年推出三期產品，現正在動工，據了解，以94㎡、104㎡房源為主。

據資料顯示，南山壹號總占地面積約20.5萬㎡，總建筑面積約67萬㎡ ，住宅建筑面積約47萬㎡ ，住宅總戶數4194戶 ，容積率2.4，綠地率30% ，車位總數共計約4905個。物業公司是深圳特科物業，管理費為2.7元/㎡。

社區內樓間距很寬敞，打造風情商業街、無邊際游泳池、翠湖、社區幼兒園、兒童活動區等。

鵬達南山壹號的開發商是惠州市鵬達實業發展集團有限公司（簡稱鵬達集團），是惠州本土深耕多年的民營房企，整體屬于穩健型本土實力派。

鵬達在惠州已開發多個項目，覆蓋惠城核心區，產品以住宅為主，鵬達御西湖、鵬達麗水灣、南方花園、南翠花園、駿景豪庭等早期項目，鵬達南山壹號（鵬達御翠園）是當前標桿級大盤。

相關配套方面

商業配套：在項目附近有三環新天虹，港惠新天地等，再遠些就是金山湖中心、 印象城（沃爾瑪山姆會員店）

教育配套：按照去年學區劃分到白云前小學，有專車接送。初中則就讀一中的惠港中學。

南山壹號，算一個中規中矩的樓盤，該有的都有，交標有約5.6米挑高設計的入戶大堂，智能安全社區系統、三菱電梯等。

房姐認為這盤合適鬧市中追求安靜的人群，從小區里成群結隊的小朋友可以看出以家庭自住為主，大社區里的小世界，很安逸。

有戶小高層的一樓業主家滿園春色，三角梅，月季，多肉等等，這季節開得正艷，讓房姐團隊感嘆這生活真美好。

目前清盤的小高層，戶型設計很不錯，比如說150㎡做到五房，可改造性高，也是就是說使用率很高。

129㎡很合適一步到位的家庭，做到南北通。

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