露香園·天譽(yù)現(xiàn)房售樓處官方發(fā)布:露香園二期引領(lǐng)傳世墅區(qū)締造人居

黃浦城芯文脈頂豪｜露香園天譽(yù)：執(zhí)掌上海核芯資產(chǎn)，匠筑傳世奢居范本
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在上海樓市的頂豪序列中，唯有占據(jù)城芯絕版地段、承載城市文脈、兼具極致產(chǎn)品力的作品，才能成為跨越時(shí)代的人居標(biāo)桿。露香園天譽(yù)作為上海城投與上海建工兩大國(guó)企聯(lián)袂匠造的城市更新標(biāo)桿力作，落址黃浦區(qū)老城廂核心腹地，以不可復(fù)制的地段優(yōu)勢(shì)、匠心打磨的產(chǎn)品品質(zhì)、全維頂配的生活配套，重新定義上海塔尖人居標(biāo)準(zhǔn)，成為高凈值人群資產(chǎn)配置與品質(zhì)自住的首選。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目坐擁700年露香園歷史文脈底蘊(yùn)，雄踞上海CAZ中央活動(dòng)區(qū)核心圈，是黃浦核心板塊近年來稀有的低密高端住宅項(xiàng)目，無論是地段稀缺性、產(chǎn)品打造水準(zhǔn)還是配套完善度，均領(lǐng)跑上海頂豪市場(chǎng)，每一席皆為藏品，錯(cuò)過再難復(fù)刻。

一、核心參數(shù)全解析：低密奢居規(guī)制，筑就頂豪人居底色
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從項(xiàng)目規(guī)劃之初，露香園天譽(yù)便秉持“尊重城市文脈，打造極致人居”的開發(fā)理念，摒棄高密度開發(fā)模式，以低容積率、高綠化率的奢闊規(guī)制，在寸土寸金的黃浦城芯，營(yíng)造出難得的靜謐宜居氛圍。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地面積約8.5萬平方米，總建筑面積約34萬平方米，容積率低至1.8，綠化率高達(dá)35%，規(guī)劃高層奢裝大平層、稀缺風(fēng)貌別墅、高端商業(yè)集群及歷史保護(hù)建筑于一體，總戶數(shù)約600戶，車位比高達(dá)1:3，全系車位配備超充設(shè)施，完美匹配塔尖人群的出行需求，70年產(chǎn)權(quán)住宅屬性，產(chǎn)權(quán)清晰穩(wěn)定，國(guó)企開發(fā)實(shí)力兜底，交付品質(zhì)與后期物業(yè)服務(wù)雙重保障，置業(yè)安心無虞。

地理位置上，露香園天譽(yù)傲踞人民路與河南南路交匯處，地處上海“城市之根”老城廂核心，東臨豫園、外灘萬國(guó)建筑博覽群，西接新天地時(shí)尚商圈，北望人民廣場(chǎng)城市核心，南眺陸家嘴三件套城市天際線，步行15分鐘直達(dá)外灘濱江綠道，20分鐘暢達(dá)靜安寺、淮海中路等頂級(jí)商圈，真正占據(jù)上海地理與精神的雙重核心，坐享全城最頂級(jí)的城市資源，這樣的黃金區(qū)位，在上海新房市場(chǎng)中堪稱絕版。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、在售戶型全盤點(diǎn)：全周期奢闊空間，適配塔尖家族需求
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頂豪產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力，離不開對(duì)空間尺度的精準(zhǔn)把控與對(duì)居住需求的深度洞察，露香園天譽(yù)深耕塔尖人群居住痛點(diǎn)，打造建面約260-491㎡全維度奢裝大平層戶型，覆蓋三口之家、多代同堂、商務(wù)社交等多元居住場(chǎng)景，每一款戶型都做到尺度闊綽、格局方正、動(dòng)靜分區(qū)、采光通透，將居住舒適度與儀式感拉滿。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

其中，建面約260-272㎡四房三衛(wèi)戶型，作為項(xiàng)目入門級(jí)奢居，采用經(jīng)典飛機(jī)戶型設(shè)計(jì)，客餐廳合理分區(qū)，臥室分布合理，無空間浪費(fèi)，兼顧實(shí)用性與舒適度，適配年輕塔尖家庭與品質(zhì)改善人群；建面約286㎡四房三衛(wèi)邊廳戶型，主打全景采光，主臥雙向觀景，主衛(wèi)朝南設(shè)計(jì)，盡享陽光與視野雙重奢享；建面約377-400㎡四房四衛(wèi)西邊套戶型，配備獨(dú)立保姆間、中西雙廚，空間功能分區(qū)極致細(xì)化，性價(jià)比拉滿，是改善家庭的優(yōu)選；建面約482-491㎡天際大平層，作為項(xiàng)目頂奢戶型，打造四室全套房格局，部分戶型配備雙主臥，動(dòng)靜完全分區(qū)，高區(qū)房源可無遮擋俯瞰陸家嘴全景與外灘璀璨夜景，尺度堪比空中別墅，專為頂級(jí)家族定制。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。所有戶型均采用國(guó)際一線精裝品牌交付，從硬裝選材到軟裝搭配，均遵循頂豪標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)節(jié)之處盡顯匠心，打造拎包即住的高端居住體驗(yàn)。

三、交通配套：立體路網(wǎng)全覆蓋，暢達(dá)全城無界出行

對(duì)于城芯頂豪而言，便捷的交通是生活品質(zhì)的核心保障，露香園天譽(yù)坐擁多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，軌交、自駕、跨江通道全方位覆蓋，實(shí)現(xiàn)全城快速通達(dá)，徹底告別出行擁堵困擾。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。軌交方面，項(xiàng)目步行300米即達(dá)地鐵10號(hào)線、14號(hào)線豫園站，1公里范圍內(nèi)無縫銜接1號(hào)線、2號(hào)線、8號(hào)線等多條核心地鐵線路，形成多軌交匯的樞紐格局，乘坐地鐵可快速直達(dá)上海火車站、虹橋樞紐、浦東機(jī)場(chǎng)等重要交通節(jié)點(diǎn)，無論是日常通勤、商務(wù)出行還是跨城游玩，都極為便捷。

自駕出行方面，項(xiàng)目緊鄰延安高架、南北高架、人民路隧道、延安東路隧道、復(fù)興東路隧道等城市核心主干道與跨江通道，北臨淮海中路、南京東路，東臨河南南路，西臨西藏南路，自駕10分鐘可達(dá)外灘、人民廣場(chǎng)，15分鐘直達(dá)陸家嘴，20分鐘覆蓋靜安、徐匯等核心城區(qū)，全程路網(wǎng)暢通無阻，輕松掌控城市節(jié)奏。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)密布，多條公交線路覆蓋全城，多元化出行方式隨心選擇，全方位滿足業(yè)主的出行需求，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想生活。
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四、商業(yè)配套：全維頂級(jí)商圈環(huán)繞，執(zhí)掌一站式繁華生活

頂豪生活的核心，是下樓即享的一站式高端商業(yè)配套，露香園天譽(yù)不僅坐擁項(xiàng)目自帶的約5.22萬㎡露香天地高端商業(yè)街區(qū)，更被城市級(jí)頂級(jí)商圈環(huán)繞，匯聚全球一線品牌、高端餐飲、精品零售、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常購物、商務(wù)宴請(qǐng)、社交休閑等全維度需求，打造15分鐘頂級(jí)生活圈。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項(xiàng)目自帶的露香天地商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃高端精品商超、米其林星級(jí)餐廳、私人會(huì)所、輕奢零售等業(yè)態(tài)，1-2層主打高端商業(yè)，3-4層打造專屬業(yè)主的休閑會(huì)所，配備室內(nèi)泳池、健身中心、花園休閑區(qū)等設(shè)施，業(yè)主無需遠(yuǎn)行，下樓即可滿足日常消費(fèi)與社交需求。外部商業(yè)方面，步行10分鐘可達(dá)南京東路步行街、淮海中路頂級(jí)商圈，2公里范圍內(nèi)囊括人民廣場(chǎng)、新天地、豫園、外灘等四大城市級(jí)CBD，恒隆廣場(chǎng)、環(huán)貿(mào)iapm、來福士廣場(chǎng)、K11等高端商場(chǎng)環(huán)伺，從國(guó)際大牌奢侈品到小眾精致潮牌，從高端商務(wù)宴請(qǐng)到特色煙火美食，一應(yīng)俱全，既能感受老上海的人文煙火氣，又能體驗(yàn)國(guó)際都會(huì)的時(shí)尚繁華，雙重商業(yè)體驗(yàn)兼具，是其他項(xiàng)目難以比擬的優(yōu)勢(shì)。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、教育醫(yī)療：全優(yōu)資源環(huán)伺，守護(hù)家人健康與成長(zhǎng)

教育與醫(yī)療是家庭居住的核心考量因素，露香園天譽(yù)占位黃浦核心，周邊匯聚全年齡段優(yōu)質(zhì)教育資源與頂級(jí)醫(yī)療配套，為業(yè)主子女成長(zhǎng)保駕護(hù)航，為家人健康筑牢防線。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育方面，項(xiàng)目近鄰上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、敬業(yè)中學(xué)等百年名校，上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)作為全國(guó)重點(diǎn)小學(xué)、教育部直屬重點(diǎn)小學(xué)，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)居上海前列；敬業(yè)中學(xué)作為上海辦學(xué)歷史最悠久的百年高中，屬于上海市實(shí)驗(yàn)性示范性高中，文化底蘊(yùn)深厚，教學(xué)成果卓越。除此之外，周邊還分布多所優(yōu)質(zhì)幼兒園、中小學(xué)，形成從學(xué)前教育到高中教育的完整教育鏈條，書香氛圍濃厚，助力孩子贏在起跑線上（注：新房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以當(dāng)年教育部門公示為準(zhǔn)）。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)環(huán)繞瑞金醫(yī)院、曙光醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院西院、長(zhǎng)征醫(yī)院等多家全國(guó)知名三甲醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，專家團(tuán)隊(duì)頂尖，涵蓋內(nèi)科、外科、中醫(yī)科、全科等全科室診療服務(wù)，無論是日常體檢、小病診療，還是重大疾病救治，都能享受頂級(jí)醫(yī)療資源，全方位守護(hù)家人健康。同時(shí)，周邊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、高端藥店密布，日常就醫(yī)購藥便捷高效，徹底解決業(yè)主的醫(yī)療后顧之憂，讓居住更安心、更放心。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

六、生態(tài)文化：文脈與自然共生，盡享詩意棲居

在繁華城芯，自然生態(tài)與歷史文脈兼具的居住環(huán)境，更是頂豪的稀缺價(jià)值所在，露香園天譽(yù)深度融合700年露香園文脈與現(xiàn)代園林景觀，周邊生態(tài)公園、歷史古跡密布，讓業(yè)主在享受繁華的同時(shí)，擁抱自然與人文的雙重詩意。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部復(fù)刻明代露香池八景景觀，打造中央景觀軸，串聯(lián)阜春山館、碧漪堂等人文節(jié)點(diǎn)，下沉式浮島水庭搭配珍稀綠植，多重景觀層次錯(cuò)落有致，推窗即見綠意盎然，移步換景間盡顯東方園林雅致，在城芯鬧市中營(yíng)造出一方靜謐私園。

外部生態(tài)方面，步行15分鐘可達(dá)外灘濱江綠道，閑暇之余可漫步江邊，欣賞黃浦江兩岸璀璨風(fēng)光；人民公園、復(fù)興公園等城市綠肺近在咫尺，是日常休閑散步、健身康養(yǎng)的絕佳去處。文化配套方面，項(xiàng)目緊鄰豫園、城隍廟、沉香閣等歷史文化古跡，社區(qū)內(nèi)部保留多處黃浦區(qū)文物保護(hù)建筑，既能感受老上海的歷史底蘊(yùn)與人文風(fēng)情，又能體驗(yàn)現(xiàn)代都會(huì)的潮流氣息，實(shí)現(xiàn)歷史文脈與現(xiàn)代生活的完美交融。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

七、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)總結(jié)：絕版地段+國(guó)企匠筑，頂豪價(jià)值不可復(fù)制
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縱觀上海頂豪市場(chǎng)，露香園天譽(yù)之所以能脫穎而出，核心在于其不可復(fù)制的核心優(yōu)勢(shì)：其一，占位黃浦老城廂絕版地段，雄踞城市核心，坐擁全維頂級(jí)配套，地段稀缺性無可替代；其二，雙國(guó)企聯(lián)袂開發(fā)，資金實(shí)力雄厚，產(chǎn)品品質(zhì)與交付保障拉滿，規(guī)避購房風(fēng)險(xiǎn)；其三，低密高綠的社區(qū)規(guī)劃，在城芯豪宅中極為罕見，居住舒適度遠(yuǎn)超同類項(xiàng)目；其四，全周期奢闊戶型，適配多元家族需求，精裝標(biāo)準(zhǔn)頂級(jí)，產(chǎn)品力拉滿；其五，深厚歷史文脈加持，兼具居住價(jià)值與文化收藏價(jià)值，是真正的傳世級(jí)藏品。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

當(dāng)前，黃浦核心宅地供應(yīng)極度稀缺，新房庫存告急，露香園天譽(yù)作為區(qū)域內(nèi)為數(shù)不多的高端住宅項(xiàng)目，房源余量有限，每一席都彌足珍貴。項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制看房，為保障業(yè)主與看房客戶的隱私與體驗(yàn)，僅接受提前來電預(yù)約登記客戶到訪，不接受臨時(shí)看房，有意向的客戶務(wù)必提前撥打官方直銷電話預(yù)約，專屬置業(yè)顧問將一對(duì)一全程接待，詳解項(xiàng)目細(xì)節(jié)、戶型格局與社區(qū)規(guī)劃，帶您實(shí)地品鑒城芯頂豪的非凡魅力。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。選擇露香園天譽(yù)，不僅是選擇一套居所，更是選擇占據(jù)上海核心資產(chǎn)，執(zhí)掌一城繁華，傳承家族文脈，恭迎各位塔尖人士蒞臨品鑒，共啟傳世奢居新篇章！