熱銷！虹口一手房持續走俏

自“滬七條”新政實施以來，虹口內環新房市場迅速回暖，交易活躍度顯著提升。據最新數據顯示，2月28日至3月23日期間，我區已成交住宅一手商品房31套，總銷售面積達4704.42平方米，成交量不斷走高，新政紅利效應持續釋放，區域樓市一手房行情持續走俏。

記者實地走訪發現，在外灘瑞府的售樓處現場，人頭攢動，沙盤區、洽談區乃至樣板間的通道里，都擠滿了前來看房的客戶。

據了解，外灘瑞府位于虹口北外灘核心地段，緊鄰白玉蘭廣場商圈，地處內環黃金區位，交通路網完善，周邊商業、文化配套成熟，項目憑借核心地段與優質產品力，吸引了眾多客群前來置業，上一周創下7天，10億+的銷售佳績，日均流速突破億元。

其中就有兩組因新政順利獲得購房資格的家庭。來自江蘇鹽城的購房家庭表示：“女兒剛畢業一年多，在北外灘白玉蘭廣場工作，預算較高，之前因為社保只有一年，只能看外環的新房，差點就下定了。”“滬七條”落地后，一家人第一時間趕往售樓部，確認資格無誤后，當天便果斷下定125平方米戶型。

另一組來自浙江溫州的購房者，在上海生活了五六年，持有5年居住證，但因社保、稅單均在外地繳納，一直無法購房。“拿到資格的當天，我們就來售樓部咨詢，看完房直接就定了165平的戶型。”該購房者坦言，核心地段與新政紅利雙重加持，讓他毫不猶豫地鎖定了這套內環資產。

同樣熱度不減的還有金茂·璞元，項目地處虹口優質居住板塊，交通便捷，周邊生活氛圍成熟，憑借良好的品牌口碑與產品品質，成為高端改善客群的首選。售樓處內客戶絡繹不絕，洽談區座無虛席，工作日看房熱情依舊高漲。據項目數據顯示，3月剛過半，項目成交金額已突破17億元，成交表現遠超預期。

針對虹口一手房市場持續熱銷的現象，記者也向各項目售樓處負責人探尋了背后原因。一位銷售負責人介紹，新政是推動成交的核心動力：“一個是滬七條’的推動力，直接放寬了購房資格，把真正有需求的購房者都放進來了；還一個是因為大家都看中了北外灘這塊風水寶地，城市核心的位置不可復制，不管是自住還是資產配置，吸引力都非常大。”

“很多客戶都是沖著北外灘的發展潛力來的，加上新政剛好給了入場券，所以大家看房的決心特別強，很多都是當天看完當天下定。”項目銷售人員介紹道。

市場熱銷的背后，離不開政策端的精準護航。據區房管局相關負責人介紹，下一步虹口將繼續聚焦商品房供需兩端，加快重點項目上市節奏，優化購房服務流程，確保市場平穩運行。隨著北外灘開發建設的深入推進，區域核心價值日益凸顯，虹口一手房市場有望延續向好勢頭，持續釋放核心城區的發展活力。

記者：徐維晨

編輯：徐維晨